Визначення фізичного стану конструктивних елементів

Таблиця 2.1.

№ п/п	Назва елемента	Фізичний стан конструктивних елементів, %					Фізичний знос
		добрий	задов.	незадов.	старий	авар.
1	Фундаменти	80	15	5			15,00
2	Стіни підвалу
3	Стіни
4	Перегородки
5	Перекриття
6	Сходи
7	Дах (покрівля)
8	Вікна, двері
9	Підлоги
10	Балкони, дашки
11	Оздоблювальні роботи
12	Інженерно-технічне обладнання

Визначення фізичного зносу будівлі

Таблиця 2.2.

№ п/п	Назва основних конструктивних елементів	Питома вага елементів у вартості будинку , , %	Рівень фізичного зносу елемента, %
1	Фундаменти	4	15	0,60
2	Стіни підвалу
3	Стіни
4	Перегородки
5	Перекриття
6	Сходи
7	Дах (покрівля)
8	Вікна, двері
9	Підлоги
10	Балкони, дашки
11	Оздоблювальні роботи
12	Інженерно-технічне обладнання

Величину фізичного зносу житлового будинку №___ приймаємо _____%.

3.Характеристика технічної дільниці

Технічна дільниця №____ розміром ____ х ____ м складається з десяти будинків. На території дільниці повинні знаходитись:

• житлові будинки – 8 шт, з них :

• п’ятиповерхові – 3 шт;

• дев’ятиповерхові – 3 шт;

• чотирнадцятиповерхові – 2 шт

• школа – 1 шт

• дитячий садок – 1 шт.

Для прикладу :

Будинок №2 – чотирнадцятиповерховий житловий будинок.

Загальна площа – 12096м².

Житлова площа – 6720м².

Кількість квартир:

однокімнатних – 56

двохкімнатних – 56

трьохкімнатних – 56

Кількість жителів* – 504 чол.

*В розрахунок приймається: для однокімнатної квартири - 2 чол; для двокімнатної квартири - 3 чол; для трикімнатної квартири - 4 чол.

4.Розрахунок і схема послідовності огляду будівель технічної дільниці

Послідовність огляду будівель визначається в залежності від ймовірності появи дефекту (відказу). Ймовірність появи дефекту в обстежуваній системі залежить від її фізичного зношення та розмірів.

Ймовірність відказу вираховується за формулою:

(4.1)

де: – питома вага будинку відносно всієї кількості споруд; – рівень загального фізичного зносу будинку .

Розрахунок послідовності огляду технічної дільниці №_____ зводиться до таблиці (табл. 4.1).

Згідно з табличними даними показуємо на схемі послідовність огляду і ремонту на технічній дільниці.