1.2.2.Детальное обследование зданий.

Целью детального обследования является конкретизация исходных данных для уточнения конструктивной схемы здания, размеров элементов, состояния материала и конструкций в целом, необходимых для выполнения расчетов конструкций и целей детальное обследование может быть сплошным или выборочным. При сплошном обследовании проверяются все конструкции. При выборочном - отдельные, составляющие выборку, объем которой зависит от состояния конструкций и целей обследования, объем обследования конструкций должен быть не менее 10% от количества однотипных конструкций или не менее трех.

Содержание раздела:

- описание участков по вскрытию конструкций и испытанию отобранных проб;

- проверке и оценке деформаций;

- результаты по определению физико-механических характеристик материала конструкций грунтов, используемые для испытаний инструменты, приборы, оборудования.

На стадии детального обследования проверочный расчет является необходимым этапом оценки технического состояния. При этом необходимо выполнить следующие работы:

- выбрать расчетную схему конструкций с учетом выявленных при обследовании отклонений, дефектов и повреждений;

- фактических нагрузок и свойств материалов конструкций;

- проверить несущую способность элементов, узлов и соединений;

- выявить те из них, которые не удовлетворяют условиям прочности, жесткости и устойчивости;

- при выявлении замачивания грунтов основания и повреждений фундаментов, необходимо произвести проверочный расчет их несущей способности.

1.2.3. Общая структура технического заключения.

Техническое заключение на обследование здания и его конструкций должно содержать следующие сведения:

-перечень документальных данных, на основе которых составлено заключение;

-историю обследуемого здания и условий эксплуатации;

-описание окружающей местности;

-описание общего состояния здания по внешнему осмотру;

-определение состояния здания, конструкций, их характеристик;

-обмерные чертежи конструкций здания с деталями и узлами;

-обмерные планы и разрезы здания, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;

-фотографии фасадов и поврежденных конструкций;

РАЗДЕЛ II. Организационно-строительного производства

2.1.Введение

Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата - ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ. Состав и содержание проектных решений и документации в проекте организации строительства и проектах производства работ определяются в зависимости от вида строительства и сложности объекта строительства

Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства. При организации строительного производства должны обеспечиваться:

- согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех участников независимо от ведомственной подчиненности;

- комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел, участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и графиками работ;

- выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;

соблюдение правил техники безопасности;

соблюдение требований по охране окружающей природной среды.