Инвестиции

1. Экономическая сущность и виды инвестиций. Участники инвестиционного процесса.

Закон №39 Инвестиция - долгосрочное вложение капитала в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы или инновационные проекты. Вкладываем сегодня чтобы завтра получить больше.

Инвестор – юр. Или физ. лицо, кот за счет СС или ЗС обеспечивает инвестирование проекта

Подрядчики – физ или юр лица, кот на усл подряда выполняют работы

Заказчики – уполномоч инвесторами физ и юр лица, кот осущ-т реализацию инвест проектов (инвесторы, застройщики)

Все инвестиции можно разделить на две основные группы:

Портфельные инвестиции – вложения капитала в группу проектов, например, приобретение ценных бумаг различных предприятий

Прямые инвестиции – финансовые вложения в конкретный, как правило, долгосрочный проект и обычно связанный с приобретением реальных активов

Реальные инвестиции (прямая покупка реального капитала в различных формах)

Нефинансовые инвестиции (неден инвестиции в форме вложения прав, лицензий, ноу-хау, имущества в проект, в предприятие, в дело)

Основные виды инвестиций:

Иностранные Государственные Частные Производственные Интеллектуальные Контролирующие Неконтролирующие

С точки зрения направленности действий, инвестиции подразделяются на: Начальные инвестиции Инвестиции на расширение Реинвестиции – направление свободных средств предприятия на приобретеСтратегия развития региона Инвестиции на замену основных фондов

Инвестиции на диверсификацию

2. Понятие инвест проекта, инвест цикл

Инвест проект – комплекс мероприятий и док-в, кот предусматривают наличие цели, мероприятий ведущих к достижению цели, сроков достижения, смет и затрат, ист-в фин-я.

Локальные, региональные, глобальные, простые, составные, эконом.,соц.

В практике крупных орг-ий сложилось понятие проектный цикл

1. стратегия развития региона

2. идентификация проекта

3. разработка проекта

4. строительные торги, размещение заказа на тендерной основе

5. мониторинг за реал проекта

6. финальная оценка проекта(то сделали или нет)

7. извлечение уроков и корректировка стратегии

Срок окупаемости – период с начала фин-я проекта до момента когда накоплен ЧДП становится и остается положит.

3. Критерии эффективности инвест проектов

Эффект-ть проекта рассчит-ся с целью опр-я потенциал привлекат проекта для возможных участников и найти ист фин-я.

Инвестиции эффективны если поток достаточен для возврата исходной суммы капвложений и обеспечения требуемой отдачи на влож- й капитал

Срок окупаемости – период с начала фин-я проекта до момента когда накоплен ЧДП становится и остается положит.

NPV – разница между доходами и инвестициями

IRR – максим ставка по ЗС, кот можно платить за фин-е ресурсов, работая безубыточно. Измеряется в % за период.

PI – индекс рентабельности (дисконт доходы/дисконт расходы)

4. Формы и методы поддержки инвест проектов

Инвест политика гос-ва – мероприятия по созданию благоприятных усл для всех субъектов хоз-я, с целью оживления инвест деят-ти, подъема экономики, повышения эффективности пр-ва

Косвенный метод учатия – налоговая, амортиз политика, защита интересов инвесторов

Прямой метод – предоставление субсидий, выпуск облигац займов, гос гарантии на конкурсной основе

1. компенсация части затрат на участия в выставках

2. компенсация части затрат на обучение персонала

3. на приобретение ОС

4. на электроустройства

5. на банковские кредиты и лизинговые платежи

6. сертификация продукции

7. на реализацию бизнес плана

Док- ты:

Учредит. Док-ты, выписка из налоговой, док-т что получает прибыль, выплата ЗП, гарант письмо что не уволит, сертификат что прошел обучение.