- •1.Экономическая сущность и виды инвестиций (Ткаченко)
- •2.Классификация инвестиций.
- •3. Инвест-ый проц как экономическая категория
- •5. Инновации: классиф по признакам распростр, месту в произв цикле, преемств, охвату ожид доли рынка, инновац потенц и степени новизны.
- •4.Фин рынки, институты и инструм.
- •6.Роль малого и среднего бизнеса в развитии инновационной деятельности. Особенности и проблемы инновационного пути в России.
- •9. Тенденции и проблемы формир благопр инвест климата в Мск и рф.
- •7,8. Определения и понятие инвест-ого климата. Инвест-ый климат: потенциал, риски, факторы.
- •10. Иностр инвестиции в системе м-дународных эк отнош.
- •11. Организационные и финн-эк формы привлеч иностр инвестиций.
- •12, 13.Роль, место и специфика Мск в привлечении иностр инвестиций. Мск как формирующийся мфц.
- •18. Анализ альтернативных инвестиционных проектов.
- •19. Сущность прединвестиционного анализа.
- •14. Понятие инвест-ого проекта(ип) и признаки его классификации.
- •17. Разраб концепции проекта: формирование инвестиционного замысла (идеи) проекта; исследование инвестиционных возможностей; изучение прогнозов.
- •15. Понятие и содержание жизненного цикла (жц) инвест-ого проекта
- •16. Планир этапов реализ проектами и учет факторов внешсреды. Упр-ие проектами
- •20. Обоснование конкурентной стратегии пр-ва товара на основе изучения жизненного цикла продукта и изменения ситуации на товарном рынке.
- •27. Сравнительная хар-ристика собственных, привлеченных и заемных ср-в для инв-ния проектов
- •21. Критерии и методы оценки инвестиционных проектов.
- •2. Метод расч индекса рентаб инв.
- •3. Метод расч внутр нормы приб инв.
- •22. Состоятельность; критические точки и анализ чувствительности инвестиционных проектов
- •23. Социальные рез-ты и стр-ра затрат инвест-ого проекта.
- •34. Долгосрочное финансирование инвест проектов
- •26. Способы и источники финансирования инвестиционных проектов
- •28. Бюджетные ассигнования и условия их предоставления
- •33. Методы долгового финансирования инвест проектов
- •29. Методы финансирования проектов
- •30. Бюджетное финансир инвестиционных проектов
- •31. Самофинанс инвест проектов
- •32. Акционирование как источник финанс инвест проектов
- •35. Глобальные финансовые рынки.
- •39. Венчурное финанс.
- •40. Ипотечное кредитование инвест. Проектов (ик).
- •41. Сущность бПя. Разработка бп инвестпроекта и проблемы реализации.
- •42. Инвест кач-ва цен бум.
- •43. Формы рейтинговой оценки цб.
- •44. Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в цен бум.
- •45. Понятие инвест-ого портфеля
- •46. Типы инвест-ого портфеля, принципы и этапы формирования
- •47. Доход и риск по инвестиционному портфелю
- •48. Модели формирования портфеля инвестиций
- •49. Оптимальный портфель инвестиций
- •50. Стратегии управления инвестиционным портфелем
- •54. Организация подрядных отношений в строительстве.
- •55. Источники финанс кап влож.
- •57. Вызовы нац. Конкур-ти. Осн. Факторы, опред. Траекторию развит рос. Эк-ки.
- •56. Собственные, привлеченные и заемные ср-ва для финанс капитальных вложений.
- •58, Базовые сценарии развит России.
- •59. Направления перехода к инновационному социально-ориентированному типу развит.
54. Организация подрядных отношений в строительстве.
В стр-ве применяются 2 орг-ые формы произв-ва стр-ых работ: подрядн и хоз способы произв-ва работ.
При подряд способе стр-ые работы выполняют стр-е и строит-монтажные орг-ии. Подряд отнош в стр-ве с заказчиками строятся на основе договоров стр-го подряда. По договору стр-го подряда подрядчик обязуется в установл договором срок построить по заданию заказчика опр объект либо выполнить иные стр-е работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необход усл для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
При подрядном способе произв-ва работ в стр-ве участвуют, как минимум, 2 стороны: заказчик и подрядчик. В роли заказчиков выступают предпр-я и орг-ии — застройщики, для кот предназначаются строящиеся объекты. В роли подрядчиков выступают постоянно действ строит-ые орг-и. К выполнению монтажных и других спец работ подрядчик, если это необходимо, на договорн началах может привлекать спец монтажные орг-ии, кот носят название субподрядных.
В послед годы стало практиковаться стр-во по системе "под ключ". В этом случае генер подрядчик принимает на себя все работы, включая поставку обор-я.
На долю заказчика-застройщика ложится забота по обеспеч-ю стр-ва проектно-сметной документ-й и оплата вып работ. В перспективе следует считать стр-во "под ключ" наиболее прогресс способом подряд стр-ва предпр-й. Ежегодно в среднем подряд способом выполн ≈70% общего объема стр-монтажных работ в РФ
При хоз способе стр-ые и монтажные работы выполняют сами предпр-я и орг-ии — застройщики (инвесторы) своими силами, без привлечения подрядчиков.
55. Источники финанс кап влож.
Источники фин кап вложений — это сред-ва, кот направлены на возобновление действующих осн фондов и создание новых.
Капиталовложения финансируются за счет следующих источников:
-соб фин рес инвесторов (ЧП; амортизационных отчислений; сбережений граждан и ЮЛ; ср-в, выплачиваемых органами страх в виде возмещения потерь от стих бедствий, аварий и т.д.); -заемных финн ср-в инвесторов; -привлеченных фин ср-в инвесторов (ср-в, получ от эмиссий акций, паевых и иных взносов ФЛ и ЮЛ в устав кап); -ср-в фед бюджета, предоставляемых на безвозмезд и возмезд основе; ср-в бюдж субъектов федер; -ср-в внебюджетных фондов (например, дорожного фонда); -ср-в иностр инвесторов.
Способы финанс: 1) централизованный; 2) децентрализованный.
Централизованный— источ фин кап вложений выступают фед бюджет, бюдж субъектов Ф, централизованные внебюджетные инвес фонды и пр.
Децентрализованный— источником выступают источники предпр и индивид застройщиков.
За счет централизованных капиталовложений осуществляются: развитие межотраслевых и межрегиональных производств; строительство новых предпр-й и решение других особо важных задач в соответствии с перечнем предпр-й и объектов, включенных в программу эк и соц развит Р. Ввод в действие производ мощностей и объектов соц сферы за счет централизованных капиталовложений разрешается инвесторам в форме гос заказа, поскольку в них заинтересованы центральные органы власти.
Гос-ые централизованные кап вложения (инвестиции), направленные на создание и воспр-во основных фондов и финанс-ые из бюджета, могут быть предоставлены инвесторам на безвозвр и возвратной основе.
За счет нецентрализованных капиталовложений, фин-ых за счет собственных ср-в предпр-й через коммерческие банки, осуществляются: техническое перевооружение и реконструкция действующих предпр-й; расширение действующих производств; строительство объектов соц и природоохранного назначения на действующих предпр-ях. Объемы/направления расх-я таких источников предпр-я определяют самостоятельно в пределах имеющихся матер и фин рес.
На пред-ии главными источн фин явл: прибыль, остающаяся в распоряжении предпр-я; амортизационные отчисления; ср-ва, полученные от выпуска и продажи акций; кредиты коммерческих банков; источники вышестоящих организаций; ср-ва иностранных инвесторов и др. Но основ источн финанс кап влож являются прибыль на накопление и амортизация.
Сейчас в области фин кап влож произошли важнейшие изменения. Изменилось соотношение м-ду централиз и децентрализ ист фин кап влож: доля централиз сильно уменьшилась, а доля децентрализ повысилась. При переходе на рын отношения это явление считается закономерным.