- •1.Экономическая сущность и виды инвестиций (Ткаченко)
- •2.Классификация инвестиций.
- •3. Инвест-ый проц как экономическая категория
- •5. Инновации: классиф по признакам распростр, месту в произв цикле, преемств, охвату ожид доли рынка, инновац потенц и степени новизны.
- •4.Фин рынки, институты и инструм.
- •6.Роль малого и среднего бизнеса в развитии инновационной деятельности. Особенности и проблемы инновационного пути в России.
- •9. Тенденции и проблемы формир благопр инвест климата в Мск и рф.
- •7,8. Определения и понятие инвест-ого климата. Инвест-ый климат: потенциал, риски, факторы.
- •10. Иностр инвестиции в системе м-дународных эк отнош.
- •11. Организационные и финн-эк формы привлеч иностр инвестиций.
- •12, 13.Роль, место и специфика Мск в привлечении иностр инвестиций. Мск как формирующийся мфц.
- •18. Анализ альтернативных инвестиционных проектов.
- •19. Сущность прединвестиционного анализа.
- •14. Понятие инвест-ого проекта(ип) и признаки его классификации.
- •17. Разраб концепции проекта: формирование инвестиционного замысла (идеи) проекта; исследование инвестиционных возможностей; изучение прогнозов.
- •15. Понятие и содержание жизненного цикла (жц) инвест-ого проекта
- •16. Планир этапов реализ проектами и учет факторов внешсреды. Упр-ие проектами
- •20. Обоснование конкурентной стратегии пр-ва товара на основе изучения жизненного цикла продукта и изменения ситуации на товарном рынке.
- •27. Сравнительная хар-ристика собственных, привлеченных и заемных ср-в для инв-ния проектов
- •21. Критерии и методы оценки инвестиционных проектов.
- •2. Метод расч индекса рентаб инв.
- •3. Метод расч внутр нормы приб инв.
- •22. Состоятельность; критические точки и анализ чувствительности инвестиционных проектов
- •23. Социальные рез-ты и стр-ра затрат инвест-ого проекта.
- •34. Долгосрочное финансирование инвест проектов
- •26. Способы и источники финансирования инвестиционных проектов
- •28. Бюджетные ассигнования и условия их предоставления
- •33. Методы долгового финансирования инвест проектов
- •29. Методы финансирования проектов
- •30. Бюджетное финансир инвестиционных проектов
- •31. Самофинанс инвест проектов
- •32. Акционирование как источник финанс инвест проектов
- •35. Глобальные финансовые рынки.
- •39. Венчурное финанс.
- •40. Ипотечное кредитование инвест. Проектов (ик).
- •41. Сущность бПя. Разработка бп инвестпроекта и проблемы реализации.
- •42. Инвест кач-ва цен бум.
- •43. Формы рейтинговой оценки цб.
- •44. Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в цен бум.
- •45. Понятие инвест-ого портфеля
- •46. Типы инвест-ого портфеля, принципы и этапы формирования
- •47. Доход и риск по инвестиционному портфелю
- •48. Модели формирования портфеля инвестиций
- •49. Оптимальный портфель инвестиций
- •50. Стратегии управления инвестиционным портфелем
- •54. Организация подрядных отношений в строительстве.
- •55. Источники финанс кап влож.
- •57. Вызовы нац. Конкур-ти. Осн. Факторы, опред. Траекторию развит рос. Эк-ки.
- •56. Собственные, привлеченные и заемные ср-ва для финанс капитальных вложений.
- •58, Базовые сценарии развит России.
- •59. Направления перехода к инновационному социально-ориентированному типу развит.
40. Ипотечное кредитование инвест. Проектов (ик).
ИК— это предост. кредита под залог недвиж. имущ. ИК – предост. част. лицам долгоср. проектов на покупку жилья и др. недвиж. под залог самого жилья или др. объекта кредит-я. Особен-ти ИК: 1) предмет залога строго опред.;2) как люб. сделка с недвиж., ип-ка подлеж. рег-ии в учрежд. юстиции; 3) предметом залога мб не только имущ., но и права на него; 4) долгоср. хар-р ИК; 6) относ. низкие риски для банка-кредитора.
Дог-р ип-ки пред. собой долгоср. прогр. соглас-х усилий участ. дог. по удовл. взаимовыг. интересов. ИК можно рассм. как долгоср. I залогодерж. в недвиж. залогодателя. Для кредитора это долгоср. получ. дох. на ссуженные деньги, а для заемщика - практически единст. возм-ть получ. недорогой долгоср. инвест. кредит на развитие своего предпр. Осн. отлич. ип-ки от обыч. дог. залога, явл. то, что залож. имущ. остается в распоряж. залогодателя. Это позв. владельцу имущ. в полной мере испол. свои производ. и предприн. способ-ти для уплаты всех долгов за получ. кредит, а также развив. и соверш. пр-во. ИК счит. относ. низкориск. банк. опер-й. Большая часть рисков при ИК переклад. на плечи заемщика и инвестора. ИК явл. эк. привлек-м и для гос-ва, и для предпр. реал. сектора эк-ки.
41. Сущность бПя. Разработка бп инвестпроекта и проблемы реализации.
Бизнес-планирование (БПе) можно охар-ть как процесс разраб., реал. и сопровождения БП. БПе - это функц. вид деят-ти, осн. на исп. различ. рода инф., - показателей работы пред. в прошлом пер., особ-й тек. деят-ти, возможностей, действия внешней среды и др. БПе явл. инстр. коорд-ии и мобил-ии усилий разных лиц и орг., участв. в выполн. плана + инстр-м распред-я рес. В рын. усл. БПе явл. истр. привлеч-я рес. – в этом случае план выступ. как инстр. повыш-я инвест. привлек-ти и мгновенно действ. на потенц. инвестора ср-во. Т.о. БП – это объект. оценка соб. предпр. деят-ти предпр., фирмы и в то же время необх. инстр. проектно-инвест. реш. в соотв.с потреб. рынка и слож. сит. хоз-я. Осн. цель разраб. БП – сплан. хоз. деят-ть фирмы на ближ. и отдал. пер. в соотв. с потреб. рынка и возмож. получ-я необх. рес.
В процессе разраб. БП рассчит. фин. затр., возмож. потери + ожид. прибыль + в БП всегда указ. модель буд. предпр. Она поможет предпр. увидеть все затраты и проблемы, кот. могут возник. в процессе его реал. проекта + способы их решения. Хорошо разраб. БП должен дать четкий ответ на след. вопросы: насколько приемлема предпр. идея для практ. реал.; какую орган. работу необх. провести для созд. этого бизнеса; как привлечь I, какие преим-ва перед конкур/ для предпр. и для инвестора; насколько эфф. будет пр-во и реал. тов.; какой рынок сбыта для этого тов.; ресурсное обесп. дела; имеют ли необх. ур-нь квалиф. рук-ли и раб. для раз-я бизнеса. Разработка: 1) выбор базовых показ. БП; 2) выбор ключевых показ. БП; 3) выбор методов планир-я; 4) опред. мер по стимул-я выполн. БП.
Недостатки: 1) Негибкая форма плана. Треб. все время след.за ситуац. на макросреде и вносить корр-ки. 2) Отсут-е общего стан. формата БП, что стан-ся прич. возник-я спорных ситуаций; 3) Неполнота информац. базы, особенно в области фин. показ-й. 4) Большие затр. как временных, так и фин. рес. на детальную разраб. БП. 5) Отсут-е определ-ти в привлеч. I. Т.к. предпочтения меняются , то даже прогнозы могут неудовл. эти потреб.