
- •1) Понятие земельного права как отрасли права. Метод земельного права.
- •2) Понятие и особенности земельных отношений как предмета земельного права. Место земельного права в правовой системе.
- •3) Понятие и классификация принципов земельного законодательства.
- •4) Понятие источников земельного права. Законы и подзаконные акты как источники земельного права.
- •5) Понятие и виды земельных правоотношений. Субъекты земельных правоотношений. Содержание земельных правоотношений.
- •6) Земельные участки
- •7) Понятие и состав земельного фонда рф. Государственное управление земельным фондом, система органов управления, функции управление.
- •8) Понятие и формы собственности на землю. Содержание права собственности на землю. Право территориального верховенства на землю.
- •9) Право постоянного (бессрочного) пользования на землю (ст. 20 зк рф).
- •10) Право пожизненного наследуемого владения.
- •11) Аренда земельных участков.
- •12) Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •13) Безвозмездное срочное пользование земельными участками. Служебный надел.
- •14) Землеустройство и землеустроительный процесс. Стадии землеустроительного процесса.
- •15) Ограничение оборотоспособности земельных участков (земельные участки, изъятые из оборота, земельные участки, ограниченные в обороте).
- •16) Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •17) Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
- •18) Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
- •19) Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
- •20)Особенности купли – продажи земельных участков.
- •21) Основания прекращения права пользования земельным участком. Условия и порядок прекращения.
- •22) Основания прекращения права собственности на земельный участок. Условия и порядок прекращения.
- •23) Порядок перевода земель из одной категории в другую.
- •24) Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.
- •26) Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Порядок изъятия.
- •27) Сделки с земельными участками: купля-продажа, аренда, наследование земельных участков, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения.
- •28) Мониторинг земель. (7 вопрос – функции органов)
- •29) Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •30) Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель.
- •31) Понятие и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •32) Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •33) Основные принципы оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
- •34) Особенности оборота земельных участков и земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения.
- •35) Правовой режим земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •36) Право граждан на земельные участки для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Личные подсобные хозяйства.
- •37) Понятие и состав земель населенных пунктов.
- •38) Порядок установления и изменения границ населенных пунктов. Создание вновь образованных поселений. Упразднение поселений.
- •39) Территориальное планирование. Виды документов территориального планирования.
- •40) Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения. (страница 114)
- •41) Правовой режим земель железнодорожного и автомобильного транспорта.
- •42) Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны и государственной безопасности. Закрытые административно-территориальные образования (зато).
- •42) Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны и государственной безопасности. Закрытые административно-территориальные образования (зато).
- •43) Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей, курортов и иных особо охраняемых территорий.
- •44) Государственное управление отношениями недропользования. Кадастр, баланс запасов.
- •46) Порядок возникновения и основания прекращения прав на пользования недрами. Права и обязанности пользователей недр.
- •47) Система платежей при пользовании недрами.
- •48) Понятие, состав водного фонда. Государственное управление водным фондом. Право собственности на водные объекты.
- •49) Договор водопользования. Решение о предоставлении водного объекта в пользование. Плата за пользование водным объектом.
- •50) Правовой режим земель лесного фонда. Государственное управление в области лесных отношений. Право собственности на лесные участки.
- •51) Виды использования лесов.
48) Понятие, состав водного фонда. Государственное управление водным фондом. Право собственности на водные объекты.
Водные объекты в пределах территории РФ, включенные или подлежащие включению в водный кадастр, образуют водный фонд. По определению Водного кодекса РФ, под водными объектами понимаются сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима (ст. 1 Водного кодекса).
Состав:
К землям водного фонда относятся земли:
— занятые водными объектами;
— земли водоохранных зон водных объектов;
— земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов. Земли водного фонда относятся к самостоятельной категории земель и большая их часть — водопокрытая, а далее идут болотные земли, площади пашен, древесно-кустарниковой растительности.
В землях водного фонда, не занятых водными объектами, различают: сельскохозяйственные угодья (пашню, залежь, многолетние насаждения, кормовые угодья); леса, земли под древеснокустарниковой растительностью, земли застройки; земли под дорогами, нарушенные земли; прочие земли.
Земли водного фонда предназначены для организации рационального использования, восстановления и охраны водных ресурсов.
Основное целевое назначение этих земель заключается в использовании их для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, а также водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных и общественных потребностей.
Земли водного фонда подразделяются на два вида: водопокрытые земли; земли, прилегающие к водным объектам, предназначенные для обслуживания юридических лиц и граждан — водопользователей.
К водопокрытым относятся земли, которые покрыты водой постоянно либо большую часть года, т. е. поверхностными водами, и являются частью водного объекта.
Под водным объектом понимается сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима.
К числу водопокрытых земель относятся земли, занятые внутренними морскими водами и территориальным морем РФ.
Внутренние морские воды — воды, расположенные в сторону берега от исходных линий, принятых для отсчета ширины территориального моря РФ. К территориальному морю РФ относятся прибрежные морские воды шириной 12 морских миль, отмеряемых в соответствии с нормами международного права и законодательством РФ.
Поверхностные водные объекты представляют собой постоянное или временное сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа, имеющее границы, объем и черты водного режима, и состоят из поверхностных вод, дна и берегов.
Поверхностные водные объекты подразделяются на: поверхностные водотоки и водохранилища на них.
Поверхностные водотоки — это поверхностные водные объекты, воды которых находятся в состоянии непрерывного движения и к ним относятся реки, водохранилища на них, ручьи, каналы межбас- сейнового перераспределения и комплексного использования водных ресурсов; поверхностные водоемы. Ими являются поверхностные водные объекты, воды которых находятся в состоянии замедленного водообмена и к ним относятся озера, водохранилища, болота и пруды; ледники и снежники. Ледниками признаются движущиеся естественные скопления льда атмосферного происхождения на земной поверхности. Снежники — неподвижные естественные скопления снега и льда, сохраняющиеся на земной поверхности в течение всего теплого времени года или его части.
Правовой режим земель водного фонда регулируется: Водным и Земельным кодексами; Законом «О внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне Российской Федерации»; «О Государственной границе Российской Федерации»; «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
Государственное управлением водным фондом:
В настоящее время государственное управление в области использования и охраны вод осуществляется в соответствии с общей системой государственного управления природными ресурсами. Оно подразделяется на общее и ведомственное. Общее государственное управление осуществляется:
а) органами общей компетенции (Президент РФ, Правительство РФ, органы законодательной и исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления);
б) органами специальной компетенции (Министерство природных ресурсов и экологии РФ и находящиеся в его ведении Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, Федеральное агентство по недропользованию, Федеральное агентство водных ресурсов, Федеральное агентство лесного хозяйства, их территориальные органы межрегионального уровня в каждом федеральном округе и регионального и межрегионального уровней в каждом субъекте РФ).
Ведомственное управление землями водного фонда осуществляется соответствующими министерствами по различным отраслям экономики (Министерство сельского хозяйства РФ, Министерство транспорта РФ, Федеральная служба по экологическому, техническому и атомному надзору и т.д.).
К полномочиям органов специальной компетенции (Министерства природных ресурсов и экологии РФ, Федерального агентства водных ресурсов, Федерального агентства лесного хозяйства, Федерального агентства по недропользованию и Федеральной службы по надзору в сфере природопользования), в частности, относятся:
- осуществление контрольных и надзорных функций за использованием и охраной водных объектов на соответствующей территории;
- деятельность по осуществлению государственного водного реестра;
- разработка и организация деятельности по рациональному использованию водных объектов;
- осуществление мер по предотвращению негативного воздействия на водные объекты и ликвидация его последствий;
- осуществление иных функций по управлению государственным имуществом и оказанию государственных услуг в установленной сфере деятельности, если такие функции предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента РФ и Правительства РФ.
Право собственности на водные объекты:
В соответствии с Конституцией РФ в Российской Федерации признаются государственная, муниципальная и частная формы собственности на природные ресурсы.
Все водные объекты на территории страны являются государственной собственностью (ст. 34, 35 ВК РФ).
Муниципальная и частная собственность допускается только на обособленные водные объекты. Обособленный водный объект (замкнутый водоем) - это небольшой по площади и непроточный искусственный водоем, не имеющий гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами. Предельные размеры этих объектов определяются земельным законодательством.
Обособленные водные объекты принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям (городским и сельским поселениям), гражданам и юридическим лицам. Отношения по их использованию и охране регулируются гражданским и земельным законодательством и лишь в части, не урегулированной ими, - водным законодательством.
Субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация и субъекты РФ. Водный объект не может находиться одновременно в собственности нескольких субъектов права государственной собственности и не подлежит передаче в собственность муниципальным образованиям, гражданам и юридическим лицам (ст. 33, 35 ВК РФ).
От имени Российской Федерации и ее субъектов права собственника осуществляют органы общей и специальной компетенции - органы исполнительной власти субъектов РФ и органы управления использованием и охраной водного фонда - Министерство природных ресурсов РФ и его территориальные органы.
В федеральной собственности находятся:
- поверхностные и подземные водные объекты, расположенные на территории двух и более субъектов РФ;
- водные объекты, необходимые для обеспечения нужд обороны, безопасности, федерального транспорта, федеральных энергетических систем и иных федеральных государственных нужд;
- водные объекты, являющиеся особо охраняемыми природными территориями федерального значения;
- трансграничные (пограничные) водные объекты;
- территориальное море РФ;
Содержание права собственности на водные объекты определяется гражданским законодательством РФ, если иное не установлено водным законодательством. Это обусловлено естественными особенностями такого природного ресурса как воды в качестве объекта права собственности. В частности, в ст. 31 Водного кодекса РФ подчеркивается, что понятие владения неприменимо во всей полноте к водным объектам, поскольку сосредоточенная в них вода находится в состоянии непрерывного движения и водообмена. Вместе с тем изменение русла реки или иное изменение местоположения водного объекта не влечет изменения формы и вида собственности на водный объект (ст. 34 ВК РФ).
Право распоряжения водными объектами существенно ограничено. Продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение водных объектов, не допускаются. От одного лица к другому могут переходить только права пользования водными объектами в случаях и в порядке, установленных законом. В гражданском обороте могут участвовать лишь обособленные водные объекты как принадлежность земельных участков, на которых они находятся.