47. Расчет норматива оборотных средств по основным материалам и конструкциям в строительстве

При определении норматива по основным материалам, конструкциям и деталям в тех случаях, когда проектом организации работ предусмотрена комплектация конструкций и деталей на строительных площадках, при расчете подготовительного запаса учитывается необходимое для этого время. Оно определяется на основании данных проектно-сметной документации. Например, согласно проекту организации работ до начала монтажа жилого здания на строительную площадку должен быть завезен комплект конструкций и деталей на один этаж. При продолжительности комплектации этих деталей в 15 дней и монтажа комплекта в 27 дней общая подготовительная норма запаса составит 21 день Если период комплектации конструкций и деталей превышает период их монтажа, Норма оборотных средств на этот период определяется по формуле где Н_к - норма оборотных средств на период комплектации; П_к - период комплектации конструкций и деталей; П_м - период монтажа конструкций и деталей. Если монтаж конструкций и деталей производится по часовому графику непосредственно с транспортных средств ("с колес"), потребность в этом виде запаса отпадает и норматив оборотных средств на складские запасы конструкций и деталей не исчисляется.

48. Расчет норматива оборотных средств в незавершенном производстве смр

Норматив оборотных средств на незавершенное производство по строительно-монтажным работам на объектах, расчеты за которые осуществляются после окончания всех работ (без промежуточных платежей), для строительно-монтажных организаций, осуществляющих типовое строительство и работающих методом поточного производства, должен обеспечить покрытие этих затрат на всех объектах, одновременно находящихся в незавершенном строительстве в период нормативной или плановой продолжительности строительства каждого из этих объектов, от начала строительства до его полного окончания, приемки-сдачи готовых объектов и предъявления счетов – платежных требований в банк для оплаты.

Количество домов или других объектов, находящихся одновременно в составе незавершенного производства, зависит от продолжительности строительства и шага потока. Шаг потока определяется путем деления количества дней в году на количество домов или других объектов, которые должны быть введены в эксплуатацию в планируемом году. Количество домов, находящихся одновременно в незавершенном строительстве, определяется путем деления нормативной или плановой продолжительности строительства одного объекта на величину шага потока (периодичность запуска объектов в строительство в днях).

Норматив оборотных средств на незавершенное производство строительно-монтажных работ для этих строительных организаций определяется по формуле:

НП = З x ДП x Кнз x Опс

где: З - средний размер однодневных затрат по сметной стоимости исходя из годового плана ввода в действие готовых объектов (общая стоимость соответствующих домов, вводимых в действие, деленная на 360).

Если домостроительный комбинат выполняет работы только по надземной части, то в расчет принимается сметная стоимость надземной части;

ДП - средняя продолжительность строительства объекта в днях, включая время, необходимое для оформления актов и счетов и сдачи их в банк для оплаты;

Кнз - коэффициент нарастания затрат или коэффициент готовности объекта;

Опс - отношение плановой себестоимости строительно-монтажных работ к сметной стоимости.