4. Основные нормативные санитарно-гигиенические требования к формированию жилой среды

1) Жилые территории должны хорошо инсолироваться и быть защищены от холодных зимних ветров, шума, пыли, газа и вредных выбросов промышленных предприятий и автотранспорта. Для соблюдения этих требований устанавливают нормативные санитарные разрывы от источников вредности, применяют защитные зелёные насаждения, ветро- и шумозащитные жилые дома.

2) Минимальные расстояния от объектов транспорта:

- дороги с интенсивным движением – 50м;

- проезды 5 м;

- гаражи 25 м;

- автостоянки – 10м

3) Жилые дома, детские сады и школы имеют жёсткие требования инсоляции – не менее 2,5 часа инсоляции жилых, игровых и классных помещений в день. Поэтому их ориентация по сторонам света, как правило, ограничивается. Кроме этого, для обеспечения инсоляции указанных помещений расстояние от них до затеняющего здания должно быть не менее 2х высот затеняющего здания.

4) Нормативное расстояние от красной линии улицы или дороги микрорайона, которая выходит на улицу общегородского или районного значения, до зданий школ и детсадов – 25 м;

5) По условиям защиты от шума минимальное расстояние от детских игровых площадок детсадов и школ до фасадов жилых зданий с окнами – 10 м, без окон – 5м. Минимальное расстояние от спортивных площадок районного и микрорайонного значения до жилых домов – 25 м.

4. Основные градостроительные требования по формированию планировочной структуры микрорайона

1. Организация культурно-бытового обслуживания

Система культурно-бытового обслуживания в масштабе микрорайона состоит в, основном, из микрорайонных центров обслуживания, подцентров первичного обслуживания жилых групп, школ и детских садов.

В микрорайонах чаще всего организуются общественные центры микрорайонов, с концентрацией в них культурно-бытовых учреждений ежедневного обслуживания с радиусом обслуживания 500-800 м (табл. 5 приложения). Радиус подцентров первичного обслуживания – 150-250м.

Микрорайонный центр организуется, как правило, из одного или нескольких сблокированных общественных зданий.

2. Организация системы зелёных насаждений

По своему назначению зелёные насаждения на территории микрорайона можно разделить на следующие категории:

- зелёные насаждения микрорайонного значения (сад микрорайона, скверы, аллеи).

- зелёные насаждения ограниченного пользования (сады жилых групп, озеленённые участки школ и детсадов);

- зелёные насаждения специального назначения ( ветрозащитные, шумозащитные, пылезащитные и т д.)

Сад микрорайона тяготеет к общественному центру микрорайона и его внутреннему пространству, объединяя сады жилых групп в единое внутреннее озеленённое пространство. В состав сада входят следующие основные элементы: главный вход со стороны общественного центра, детские площадки, открытая эстрада, танцплощадка, общественные туалеты, зона тихого отдыха, спортивная зона. Норматив для расчёта территории микрорайонного сада – 2-3м² на 1 жителя микрорайона, спортивной зоны – 1-1,5 м²/жителя.