Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ГП-1 лист.docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
235.8 Кб
Скачать

96. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Вещное право - право, обеспечивающее удовлетворение интересов его обладателя с помощью непосредственного воздействия на вещь, находящуюся в сфере его хозяйственного управления (господства)

Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

-право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

-право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

-сервитуты;

-право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Вещное право предназначено для обеспечения возможности использования имущества теми лицами, которые не являются собственниками этого имущества. Право на чужую вещь возникает в ограниченных пределах, которые устанавливаются собственником или законом, и не порождают полного господства над вещью. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, которые не являются собственниками этого имущества. Основанием для прекращения иных вещных прав на имущество не является переход права собственности на имущество к другому лицу. Вещные права лица, не являющегося собственником, могут защищаться от их нарушения любым лицом в предусмотренном гражданским законодательством порядке. Вещным правом лиц, не являющихся собственниками, присущи общие характерные признаки для вещных прав: следование их за вещью, абсолютный характер защиты.

97. Понятие и виды вещных прав. Понятие и виды зем­лепользования.

Вещные права – одна из правовых форм реализации отношений собственности. Вещные права обычно определяются как права, которые предоставляют их обладателю возможность непосредственного (независимо от какого-либо другого лица) воздействия на вещь. Иначе говоря, вещное право представляет его обладателю непосредственную власть, господство над вещью. Вещными, наряду с правом собственности, признаны, в частности, следующие права лиц, не являющихся собственниками (вещные права): право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления имуществом и сервитуты.

По субъектному признаку право землепользования делится на две большие группы — право землепользования граждан и орга­низаций. В зависимости от оснований и условий возникновения право землепользования может быть общим и специальным. В свою очередь, специальное землепользование существует в виде права постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного поль­зования, права аренды, пожизненного наследуемого владения и ограниченного пользования чужим земельным участком. В зависи­мости от цели, для которой предоставлен земельный участок в пользование, право землепользования делится на право пользова­ния для ведения садоводства, огородничества, дачного и подсобного хозяйства, строительства и эксплуатации жилых и нежилых зда­ний и сооружений, включая предприятия и другие объекты хозяй­ственной деятельности, прохода, проезда, размещения объектов инженерной инфраструктуры и др.