- •Предмет и метод гражданско-правового регулирования
- •Понятие имущественных и неимущественных отношений
- •Понятие, определение и принципы гражданского права
- •Отличие гражданского права от смежных отраслей права
- •Общая характеристика зарубежного гражданского права
- •Понятие гражданского законодательства и его состав
- •Гк Республики Казахстан(общ часть), его структура, наиболее принципиальные особенности
- •Значение гражданского законодательства в регулировании внешне-экономической деятельности
- •Действие гражданских законов во времени
- •Международные договоры и гражданское законодательство
- •Понятие гражданского правоотношения, элементы гражданского правоотношения
- •Субъективные гражданские права и субъективные гражданские обязанности
- •Основания возникновения гражданских правоотношений
- •Свобода и пределы осуществления гражданских прав
- •Понятие и способы защиты гражданских прав
- •Понятие предпринимательства и его гражданско правовая защита
- •Гражданско-правовая защита потребителей
- •Понятие и виды объектов гражданских прав
- •Земля как объект гражданского права
- •Элементы гражданского правоотношения
- •Личные неимущественные блага, как объекты гражданского права
- •Ценные бумаги их передача. Основные виды ценных бумаг
- •Защита чести,достоинства и деловой репутации
- •Понятие, начало, конец и содержание правоспособности граждан
- •Дееспособность граждан. Осуществление прав недееспособных и ограничено дееспособных лиц
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим
- •Понятие и признаки юридического лица. Роль юридических лиц в гражданском обороте
- •Виды и формы юридических лиц
- •Правосубъектность юридического лица
- •Права участников на имущество созданных ими юридических лиц
- •Органы юридического лица
- •Индивидуализация юридических лиц
- •Учредительные документы юридического лица
- •Государственная регистрация юридических лиц
- •Филиалы и представительства юридических лиц
- •Основания и порядок банкротства юридического лица
- •Понятие и виды хозяйственных товариществ
- •Прекращение юридического лица
- •Ликвидация юридического лица
- •Уставный капитал. Доли участников уставном капитале хозяйственного товарищества
- •Правовое положение полного товарищества
- •Правовое положение коммандитного товарищества
- •Правовое положение товарищества с ограниченной ответственностью
- •45) Выделение доли участника тоо
- •46) Правовое положение товарищества с дополнительной ответственностью
- •47) Правовое положение акционерного общества, типы акционерных обществ
- •48) Права участников хозяйственных товариществ
- •49) Система управления акционерным обществом
- •50) Дочернее и зависимое хозяйственное товарищество
- •51) Правовое положение производственного кооператива
- •52) Правовое положение государственного предприятия. Правовое положение казенного предприятия
- •53) Некоммерческие юридические лица
- •54) Правовое положение учреждений
- •55) Общественные объединения и религиозные организации как юридические лица
- •56) Понятие и виды сделок
- •57) Условия действительности сделок.
- •58) Основания признания сделки недействительной Статья 159. Основания недействительности сделок
- •59) Недействительность сделок, нарушающих интересы участников
- •60) Последствия недействительной сделки Статья 157. Недействительные сделки и последствия недействительности
- •61) Понятие наследства.
- •1.3. Состав наследства
- •62) Порядок очередности в наследстве.
- •63) Обязательственное право.
- •64) Понятие обязательства.
- •66) Понятие физического и юридического лица.
- •67) Порядок исчисления сроков в гражданском праве.
- •68) Возникновение обязательства
- •69) Прекращение обязательства
- •70) Понятие и условия возникновения обязательств из причинения вреда. Соотношение договорной и деликтной ответственности.
- •71) Понятие и содержание обязательств, возникающих из неосновательного обогащения.
- •72) Новация, зачет как основания прекращения обязательства.
- •73) Неустойка, ее виды. Разновидности в зависимости от соотношения с убытками.
- •74) Понятие, значение и виды наследования.
- •75) Место и время открытия наследства.
- •76) Субъекты наследственного права. Граждане, не имеющие права наследовать.
- •77) Наследование по завещанию. Форма и содержание завещания. Субъекты наследования по завещанию.
- •78) Приобретение наследства. Способы и срок принятия наследства. Свидетельство о праве на наследство.
- •79) Комплексная предпринимательская лицензия (франчайзинг)
- •80) Страхование
- •81) Заемные обязательства. Факторинг. Банковское обслуживание
- •82) Перевозка, транспортная экспедиция
- •83) Имущественный наем (аренда)
- •84) Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •85) Договор мены и дарения
- •86) Договор купли-продажи
- •87) Понятие и виды договоров доверительного управления имуществом.
- •88) Субъекты и объекты договора доверительного управления имуществом.
- •89. Понятие и содержания договора поручения.
- •90. Вознаграждение в договоре поручения. Передоверие, прекращение договора поручения.
- •91. Договор страхования: понятие, содержание и форма.
- •92. Особенности страхования гражданско-правовой ответственности.
- •Права и обязанности страховщика
- •93. Понятие и форма договора займа. Заключение договора.
- •94. Договор факторинга: понятие, предмет и форма договора финансирования под уступку денежного требования.
- •95. Понятие и виды договоров банковского обслуживания. Ограничения распоряжения деньгами, находящимися в банке.
- •96. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
- •97. Понятие и виды вещных прав. Понятие и виды землепользования.
- •98. Понятие сервитута. Право нахождения физического лица на чужих земельных участках и прохода через них.
- •99. Понятие права хозяйственного ведения. Объект права хозяйственного ведения.
- •100. Понятие и содержание права оперативного управления. Приобретение и прекращение права оперативного управления.
- •101. Вещное право на жилище.
- •102. Защита прав собственности и иных вещных прав
- •103. Понятие негаторного иска. Истец и ответчик по негаторному иску.
- •104. Предмет и основания негаторного иска. Условия удовлетворения негаторного иска.
- •105. Защита вещных прав лиц, не являющихся собственниками.
- •106. Иски о недействительности актов органов власти, управления и должностных лиц, нарушающих права собственника и другие вещные права.
- •107. Невозможность исполнения как основание прекращения обязательств.
- •108. Залог, видовая характеристика видов залога. Порядок обращения взыскания на предмет залога.
- •109. Понятие и значение надлежащего исполнения обязательства. Сроки, место и способы исполнения обязательства.
- •110. Понятие и основания возникновения обязательства.
84) Рента и пожизненное содержание с иждивением
Ренту в экономическом смысле можно назвать особой формой отношений собственности. Они, в свою очередь, характеризуются присвоенностЬЮ материальных благ определенными лицами или принадлежностью материальных благ (вещей). Рентным отношениям присуще и второе состояние собственности - динамическое, более того, следует отметить, что выделение рентных отношений является целесообразным именно с точки зрения этого состояния.
По договору ренты одна сторона (получатели, ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Договор ренты один из договоров, направленных на отчуждение имущества. Имущество переходит в собственность плательщика ренты и одновременно к нему переходит риск случайной гибели имущества и бремя его содержания. Таким образом, можно сказать, что в содержании договора ренты есть общее с иными договорами, направленными на передачу прав собственности, то есть куплей - продажей (меной), дарением. Особенностью договора ренты является то, что имущество может продаваться за плату и без его оплаты. В соответствии со статьей 519 ГК РК в этих случаях применяются либо нормы о договоре купли - продажи (глава 25 ГК РК), либо о договоре дарения (глава 27 ГК РК), если иное не установлено нормами, непосредственно касающимися ренты, и не противоречит существу данного договора.
Договор ренты относится к числу тех немногих договоров, которым в современном гражданском праве придан реальный характер. Для того, чтобы возникли права и обязанности сторон, в которых концентрируется основное содержание договора ренты, необходима передача имущества плательщику ренты.
Договор ренты односторонний договор. После передачи имущества, по общему правилу, получатель ренты не несет никаких обязанностей.
Виды договоров ренты. Законодательство Республики Казахстан предусматривает при разновидности договора ренты: 1) договор постоянной ренты; 2) договор пожизненной ренты; 3) договор пожизненного содержания с иждивением. Нормы общего характера, рассмотренные нами, распространяются на все эти разновидности. В каждой из них имеются отличия в форме
предоставления содержания, его минимальном размере, сроках предоставления, субъектном составе обязательства, возможностях правопреемства и выкупа ренты, в том, как случайная гибель или порча имущества влияет на рентные отношения и др.
Основания классификации договоров ренты этим не ограничиваются. Договоры постоянной ренты и пожизненной ренты делятся в зависимости от того, за плату или без оплаты передается имущество плательщику ренты, а также от того недвижимое или движимое имущество подлежит передаче.
Договор пожизненного содержания с иждивением среди этих двух разновидностей отличается большей степенью специфичности, кроме того, в нем отчетливо выделяется такая черта, как фидуциарность (доверительность), причем она в некоторых случаях может выходить за рамки гражданского права, основываясь на положениях семейного права.