20. Сервитуты в Древнем Риме.

Сервитут – вещное право, которое выражается в праве пользования в определенных пределах чужой вещью. Сервитуты не устанавливались на собственную вещь, на собственный сервитут, на сервитуты, которые не имели интереса для окружающих и прекращали существование или изначально не могли быть установлены.

   Способы установления сервитута:

   1) по воле собственника вещи – завещательным отказом (легатом), договором;

2) в силу узукапии, т. е. давностного приобретен владен (владен сервитутом 10 или 20 лет);

   3) в силу судебного решения. Основания прекращения сервитута:   а) гибель, порча, изменение качества вещи, являвшейся предметом сервитута; б) смерть субъекта сервитута, истечение 100 лет, если сервитут установлен в пользу юридического лица;

   3) отказ от сервитута;

   4) непользование сервитутом в течение 2 лет;

  5) конфузио, т. е. соединен в руках 1го лица прав на служащий и господствующий зем участки;

   6) отчуждение вещи со стороны фикса или императора без упоминания о сервитуте;

   7) расторжение, аннулирование. Сервитуты защищались вещными исками:   а) actio confessoaria, в которых истец доказывал свое сервитутное право и факт нарушения его со стороны ответчика;  б) actio negotoria, в котором собственник вещи отрицает за лицом, неправомерно пользующимся вещью, право пользования.

   Виды сервитутов:

   1) личные – право пользования вещью определенным лицом, которое устанавливалось в отношении конкретного лица и прекращалась с его смертью:

   а) узуфрукт – вещное, личное право лица на пользование вещью и извлечение плодов из непотребляемой вещи без изменения ее сущности;

   б) узус – вещное, личн право пользования чуж вещью, но без права извлечен плодов

   2) вещные (предиальные) – сервитут, который устанавливался в отношении конкретной вещи. Условие – господствующий и служащий участки должны были быть соседними или такими, когда можно было фактически осуществлять пользование одним участком в интересах другого.

   Виды вещных сервитутов: 1) сельские –в пользу полевых и незастроенных участков;

   а) дорожные, связанные с правом прохода, проезда, прогона скота, правом на дороги;

   б) водные, связанные с правом провоза воды через чужое имение, водопоя скота из чужого источника, право проведения водопровода;

   в) пастбищные, связанные с правом выпаса скота на чужом участке;

   г) городские – сервитуты, устанавливаемые в пользу застроенных участков и связанные с правом на свет, вид, постройку, сток и отводы воды.

21. Залоговые вещные права.

Залог – право пользован и при определенных условиях распоряжения чужой вещью.    Формы залога:

   1) фидуция – форма залога, когда должник передавал вещь кредитору в собственность, а кредитор в случае исполнения обязательства обязан был вернуть вещь в собственность должника. В случае исполнения должником обязательства выдавался иск о возврате вещи

   Стороны фидуции могли в договоре ставить условия:

   а)  дающее право кредитору в случае неуплаты долга продать заложенную вещь и из вырученной суммы погасить долг;

   б)  дающ право кредитору в случ неуплаты долга оставить заложен вещь у себя.

   При этом кредитор мог пользоваться этой вещью только в целях залога;    2) пигнус – форма залога, при кот вещь передавалась не в собств-ть кредитора, а только во владен, и в случ исполнен обязат-ва эта заложенная вещь возвращалась должнику. При этом он мог пользоваться заложен вещью либо в кач-ве арендатора, либо временно (с разреш кред-ра)    3) ипотека – форма залога, при кот предмет залога оставался в собственности и во владении должника и не передавался кредитору, но право на распоряжение этой вещью ограничивалось. При ипотеке должник мог свободно пользоваться заложенным имуществом, что позволяло ему быстрее исполнить свое обязательство перед кредитором. При неисполнении должником обязательства вещь, являющаяся предметом ипотеки, подлежала обязательной продаже с торгов, и кредитору предъявлялся иск об истребовании вещи с целью ее продажи. В случ нехватки вырученной с продажи суммы для удовлетворен требования кредитор мог предъявить кдолжнику иск на недостающ сумму;    4) антихрезис – форма залога, при кот должник, не имея свободных денег для уплаты %%, передавал кредитору в пользован землю, чтобы он покрывал проценты полученными плодами;

   5) последующий залог, или перезалог – форма залога. Если вещь стоила дороже, чем было занято у кредитора, то кредитор имел право еще раз перезаложить вещь;    6) залог обязательств – форма залога, когда получение нового займа гарантировалось передачей в залог долговой расписки от др должника;

   7) залог сервитутов.

   Залог устанавливался договором, легатом или законом.

   Защита залога осущ-сь посредством ипотечного иска и посессорных интердиктов.    Залог прекращался в связи с гибелью вещи, слиянием в одном лице залогодержателя и собственника, прекращением обязательства, в обеспечение кот был установлен залог.