18. Защита права собственности.

   В римском праве существовало множество способов защиты права собственности, но наиболее распространенными были виндикацион-ный, негаторный, прогибиторный, публицианов и личный.

   Виндикационный иск (rei vindicatio) – иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании вещи.

   На истца возлагалась обязанность по доказыванию своего права собственности на истребуе-мую вещь, а также требовалось доказать аналогичность вещи, указанной в иске, вещи, кот находится во владении ответчика. В связи с этим истец, прежде чем подать виндикационный иск, подавал ответчику личный иск об осмотре спорной вещи.

После того как истец признавал свою вещь, он подавал виндикационный иск.

Если истец не мог доказать свое право собств-ти на спорн вещь, то вещь оставалась у ответчика.

   В вв. н. э. собственник вещи не мог истребовать ее из чужого владения без согласия на то владельца вещи. Если владелец отказывался вернуть вещь, он должен был уплатить определенную денежную сумму, после выплаты которой становился полноправным собственником данной вещи. Но уже в период правления Юстиниана принятое судебное решение по вин-дикационному иску подлежало принудительному исполнению. Виндикационный иск подлежал предъявлению независимо от того, каким являлось владение – добросовестным или недобросовестным.    Владение является добросовестным, если лицо пробрело вещь в добросовестном заблуждении, причем отвечает за вещь с момента предъявления иска. Потребляемые плоды владелец не возвращал собственнику, а возвращал только наличные плоды. Собственник вещи в свою очередь должен был возвратить владельцу понесенные затраты и издержки по содержанию вещи.

   Недобросовестный владелец вещи отвечал за ее гибель до подачи иска и после вынесения решения независимо от формы вины (если не докажет, что гибель вещи произошла бы и у собственника). Недобросовестный владелец должен был возместить все плоды, полученные при пользовании вещью.

   Негаторный иск предъявлялся, когда собственник вещи, не утрачивая владения, встречал некотор ограничен по использован данной вещью (пример, при прогоне скота через зем участок соседа). Если иск удовлетворялся, то ответчик должен был возместить истцу причинен убытки

   Прогибиторный иск по своему содержанию схож с негаторным. Прогибиторный иск предъявлялся, когда третьи лица, не нарушая права собственности, своим поведением создавали помехи по его использованию.

   Иск публицианов защищал право бонитарной соб-ти и добросовестного владельца. Личный иск предъявлялся непосредственно против нарушителя, если правонаруш носило особ характер.

19. Права на чужие вещи.

Имущественные права на чужие вещи — вещные права не собственника, а других лиц, кот не могли иметь (как собственник) всех правомочий по отношению к вещи, с которой собственник согласно римскому праву мог делать всё, что ему угодно, за исключением лишь того, что ему было прямо запрещено законом. Поэтому права на чуж вещи назывались еще и ограниченными вещными правами. Виды прав на чужие вещи:

1) сервитут — вещное право, кот выражалось в пользован в определ-ых пределах чужой вещью;

2) залог — вещное право пользования (и при определен условиях — распоряжен) чужой вещью;

3) эмфитевзис — отчуждаемое и передаваемое по наследству вещное право долгосрочного пользования и извлечения за определенную плату плодов из недвижимого имущества;

4) суперфиций — отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на городской земле и право пользования возведенным строением.

При этом сервитут являлся правом пользования чужой вещью в одном или нескольких отношениях, а залог, эмфитевзис и суперфиций — правом пользования и распоряжения чужой вещью с целью сельскохозяйственной обработки или возведения на ней строений.

Эмфитевзис включал в себя: 1) право пользования чужим земельным участком; 2) право на сбор с него плодов и урожая; 3) право залога; 4) право отчуждения земли; 5) право передачи земельного участка по наследству; 6) обязанность субъекта эмфитевзиса предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении эмфитевзиса; 7) обязанность уплаты арендной платы и внесения государственного земельного налога, причем невнесение арендной платы в течение 3 лет приводило к прекращению эмфитевзиса. Для защиты эмфитевзиса применялись те же иски, что и для защиты права собственности, но в форме исков по аналогии

Суперфиций — аналогичное с эмфитевзисом вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право возведения строения на чужом городском участке за счет субъекта суперфиция и право пользования этим строением.

При этом право собственности на строение принадлежало не субъекту суперфиция, а собственнику земельного участка по правилу: «строение следует за землей, связано с землей»

Суперфиций включал в себя право:

1) пользования строением; 2) залога строения;

3) отчуждения строения; 4) передачи строения по наследству.

Защита суперфиций: 1) преторский интердикт (interdictum de superficie), предназначенный для охраны от третьих лиц; 2) actio de superficie, который предъявлялся в случае утраты владения зданием или иным строением.