Анализ тц «Космос»

№

Арендатор (Торговая марка, какие товары)

Площадь

Бренд (управление)

Кол-во точек

Маркетинг, реклама

Показатели

Федеральное

Франшиза

Местные сети

Плюсы

Минусы

1

М. Видео (ACER, Asus, Lenovo, Microsoft, Philips, Samsung, Sony, TOSHIBA, LG, Nokia , Explay , Rolsen, Braun, Rowenta,

Braun, Kenwood, Rowenta, Supra, BRAND, Panasonic, Tefa, Bosch, Polaris, Motorola, SonyEricsson, Siemens, Samsung, Maxon , Philips , Haier , Sagem и др.)

(Крупная бытовая техника; периферия и оргтехника; малая бытовая техника; расходные материалы; автотовары; полезные мелочи и сувениры)

1000

+

3

Внутренняя реклама, TV, баннеры, радио, СМИ, интернет, листовки, смс-оповещения, подарочные карты, бонусные карты, акции.

Большая площадь, гибкая система скидок, доставка товаров по адресу, возможность кредитования и безналичного расчета, накопительные и бонусные карты, доступные цены, большой ассортимент товара.

Товар быстро устаревает.

2

Эльдорадо (Braun, Kenwood, Rowenta, Supra, BRAND, ACER, Asus, Lenovo, Microsoft, Philips, Samsung, Sony, TOSHIBA, LG, Nokia , Explay , Rolsen, Braun, Rowenta,

Panasonic, Tefa, Bosch, Polaris, Motorola, SonyEricsson, Siemens, Samsung, Maxon , Philips , Haier , Sagem и др.)

(Крупная бытовая техника; периферия и оргтехника; малая бытовая техника; расходные материалы; автотовары; полезные мелочи и сувениры)

1000

+

3

Внутренняя реклама, TV, баннеры, радио, СМИ, интернет, листовки, подарочные карты, бонусные карты, акции.

Большая площадь, возможность кредитования и безналичного расчета, накопительные и бонусные карты, доступные цены, большой ассортимент товара.

Товар быстро становится невостребованным.

3

Л`Этуаль сеть магазинов парфюмерии и косметики (Chanel, Сhristian Dior, Guerlain,  Givenchy, Sisley, Kenzo, Estee Lauder, Clarins и др.)

500

+

4

Внутренняя реклама, TV, баннеры, радио, СМИ, интернет, листовки, подарочные карты, бонусные карты, смс-оповещения, акции.

Возможность безналичного расчета, распродажи, накопительные и подарочные карты.

Высокие цены. Не большой выбор в сравнении с парфюмерными магазинами, других брендами.

4

CHESTER обувной салон (Carnaby, Chester, TJ Collection и др.)

60

+

2

Баннеры, радио, интернет, листовки, штендеры.

Сезонные распродажи.

Завышенные цены.

5

O'stin (одежда)

500

+

4

TV, баннеры, радио, СМИ, смс-оповещения интернет.

Сезонные распродажи, накопительные и подарочные карты, возможность безналичного расчета.

Товар быстро выходит из моды.

6

Nike (обувь, одежда, аксессуары)

145

+

1

Баннеры, журналы, радио, интернет, листовки, штендеры.

Возможность безналичного расчета.

Товар быстро выходит из моды.

7

Milavitsa ( женское и мужское белье) (Milavitsa, Aveline, Hidalgo и др.)

60

+

3

Баннеры, журналы, интернет, листовки, штендеры, смс-оповещения.

Возможность оплаты пластиковыми картами.

Товар быстро выходит из моды.

8

Mustang (одежда) (Adidas, Columbia, Mascotte, Calvin Klein и др.)

100

+

Баннеры, журналы, интернет, листовки, штендеры, смс-оповещения.

Высокий коэффициент проходимости потенциальных покупателей, возможность безналичного расчета.

Товар быстро выходит из моды.

9

Детский мир

№

Арендатор

(Торг. марка, вид деятельности, площадь)

Удовлетворенность ТЦ по десяти бальной системе

Нахождение арендатора в ТЦ

Возможности

(перспективы)

Упущения (не выполненные условия)

Плюсы

Минусы

Пожелания

1

М. Видео (электроника и бытовая техника), 1000

9

Высокая проходимость, большая и удобная парковка для клиентов.

Нахождение в ТЦ конкурентов.

Увеличение торговой площади.

2

Эльдорадо (электроника и бытовая техника), 1000

10

Удобное расположение.

Нахождение в ТЦ конкурентов.

3

Л`Этуаль сеть магазинов парфюмерии и косметики, 500

8

Переход в другой ТЦ.

Проходимость не соответствует продажам.

Удобное расположение.

4

CHESTER обувной салон, 60

9

Открытие новой точки.

Больше площадь.

Высокая проходимость.

5

O'stin (одежда), 500

10

Некомфортное расположение в ТЦ.

6

Nike (обувь, одежда, аксессуары), 145

10

Популярность ТЦ, проведение различных мероприятий в ТЦ.

7

Milavitsa ( женское и мужское белье), 60

8

Высокий коэффициент посещаемости.

8

Mustang (одежда), 100

10

Расширение площади

Удобное расположение в ТЦ.

9

Детский мир

№

Арендатор

(Торг.марка)

Трафик генерированный якорем (якорями)

Трафик у арендодателя

Пояснения арендатора

Что ожидалось

Что есть по факту

Что ожидалось

Что есть по факту

1

М. Видео

1000-1500

+

+

+

2

Эльдорадо

+

+

+

+

3

Л`Этуаль

+

+

+

+

4

CHESTER

+

+

+

+

5

O'stin

1000

Менее 1000

Удовлетворены

6

Nike

+

+

+

+

7

Milavitsa

+

+

+

+

8

Mustang

Удовлетворены

+

+

9

Детский мир

10

№

Арендатор

(Торговая марка)

Вид торговли

(товары)

S м²

Средний чек

План

Факт

1

М. Видео

Электроника и бытовая техника

1000

+

+

2

Эльдорадо

Электроника и бытовая техника

1000

+

+

3

Л`Этуаль

Парфюмерия и косметика

500

+

+

4

CHESTER

Обувь

60

+

+

5

O'stin

Одежда

500

+

+

6

Nike

Одежда, обувь, аксессуары

145

+

+

7

Milavitsa

Женское и мужское белье

60

+

+

8

Mustang

Одежда

100

+

+

9

Детский мир

№

Ф.И.О.

Род занятий, соц. статус

Возраст

Почему Вы пришли именно в этот комплекс

Как часто Вы здесь бываете

Что чаще всего покупаете

Что нравиться в комплексе

Что не нравиться в комплексе

Пожелания что изменить / каких арендаторов (товарных групп, услуг) не хватает

Зачем бы вы поехали в комплекс на другом конце города

1

Заур

Работает

21

Спортивная одежда

Пару раз в неделю

Одежду

Транспортная доступность

Мало спортивной одежды

Больше спортивных товаров

За одеждой

2

Марина

Работает

24

Модная одежда

Иногда

Одежду

Есть эскалаторы

Если не нашла то, что понравилось бы.

3

Эдгар

Студент

20

Мимо проходил

1 раз в две недели

Фаст-фуд

Наличие банкоматов

В развлекательный комплекс.

4

Михаил Иванович

Работает

36

За телевизором

1-2 раза в месяц

Продукты

Приемлемые цены, большая парковка.

За мебелью

5

Анна

Домохозяйка

29

За игрушками

Иногда

Детские товары

Банкоматов много, большой ассортимент товаров, вежливый персонал.

Шумно

Больше развлекательных центров.