ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ № 41

Специальность 120304 (Градостроительный кадастр)

Отчет по практике

Тема: Организационные работы по осуществлению градостроительной и кадастровой деятельности с учетом специфики предприятия.

Выполнил студент группы __________________________

_________________________________________________ Руководитель практики _____________________________

Москва 2013

Содержание

1. Введение

   1. Место и время прохождения производственной практики

1.2 Руководители производственной практики и занимаемая ими должность

1.3 История предприятия (организации)

II. Экономика предприятия (организации)

2.1 Формы оплаты труда : утвержденные на предприятии (организации) для ИТР.

2. График режима работы предприятия (организации)

III. Изучение структуры предприятия (организации)

3.1 Схема производственной структуры предприятия (организации)

IV. Изучение основных этапов проведения кадастровых работ

4.1 Последовательное выполнение кадастровых работ

V. Выполнение индивидуального задания

VI. Заключение

I. Введение

1.1. Место и время прохождения практики

Место прохождения практики:

ВКгМ по Солнцевскому району ЗАО г. Москвы Время прохождения практики: 22.04.2013г. - 17.05.2013г. Адрес: г. Москва Солнцевский пр-т, д.18

Руководители производственной практики и занимаемая ими должность

Начальник отдела: Иванов Александр Александрович

Должность руководителя практики: начальник отдела подготовки сведений.

Заместитель начальника отдела: Самородова Наталья Ивановна

1.3 История предприятия (организации)

В 1927 году советская республика отмечала первое десятилетие своего существования, подводила итоги, намечала пути будущего развития. Среди ведущих направлений экономической политики республики был признан государственный учёт имущества и контроль над его использованием. Экономическое совещание (ЭКОСО) при Совете труда и обороны РСФСР 21 мая 1927 года приняло постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных Советов», которым предусматривалось создание бюро технической инвентаризации.

История российской службы технической инвентаризации началась в 1927 году. Именно с этого времени вновь созданная система государственного учёта и технической инвентаризации приступила к осуществлению своих основных функций — к сбору и поддержанию в актуальном состоянии базы данных о составе, техническом состоянии и стоимости объектов недвижимости. Правда, в постановлении ЭКОСО от 21 мая 1927 года было указано ещё и движимое имущество. Однако вскоре стало ясно, что оборудование подвержено постоянному процессу износа и обновления, и учитывать его органам технической инвентаризации нет необходимости.

В 1930 году функции ГУКХ НКВД РСФСР, в структуре которого действовали бюро технической инвентаризации, были переданы Главному управлению коммунального хозяйства при Совете Народных Комиссаров РСФСР. С 1931 года эти функции перешли к Наркомату коммунального хозяйства РСФСР, который в 1946 году был преобразован в соответствующее Министерство. Иными словами, с 1930 года БТИ стали входить в систему жилищно-коммунального хозяйства страны.

Итак, с 1927 года начался процесс создания специализированных организаций, осуществляющих государственный учёт и инвентаризацию по единой методике, призванной придать работе БТИ целостность и единообразие. Конечно, этот процесс происходил далеко не равномерно. В первую очередь бюро создавались в крупных индустриальных центрах. И уже к концу 1920-х годов на территории Московской области сформировалась целостная структура технической инвентаризации, правопреемником и продолжателем традиций которой сегодня является Государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ).

В 1939–1940 годы в СССР проходила переоценка строений. Для её осуществления в Московской области были разработаны и введены в действие новые нормы оценки зданий, учитывающие стоимость строительных материалов.

С 1946 года Подмосковная служба технической инвентаризации начала проводить сплошную регистрацию строений в городах, рабочих и дачных посёлках. В ходе этой работы были составлены реестровые книги на четыре вида собственности: на коммунальную собственность местных Советов, на собственность государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций, а также на собственность частных владельцев. Кроме того, в этот период бюро технической инвентаризации получили полномочия выдавать регистрационные удостоверения тем собственникам, у которых отсутствовали правоустанавливающие документы, но имелись «косвенные» подтверждения его права на строение.

В 1960-е годы в СССР началось активными темпами вестись жилищное строительство. Москва и города Московской области росли буквально на глазах. Соответственно, увеличились объёмы работ бюро технической инвентаризации на местах.

С конца 1960-х годов начинается процесс преобразования самостоятельных БТИ в хозрасчётные, а затем в социалистические предприятия. И в 1975 году в соответствии с приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР организации технической инвентаризации были переведены на хозрасчёт, сохранив за собой право юридического лица.

В 1967 году на территории РСФСР начинает действовать хозрасчётный методологический центр по технической инвентаризации — Республиканское бюро технической инвентаризации Министерства коммунального хозяйства РСФСР, в последующем переименованное в Республиканское управление технической инвентаризации (ныне — ФГУП «Ростехинвентаризация»).

Следует заметить, что до конца 1980-х годов структура БТИ была достаточно стабильной. Конечно, в этот период происходили некоторые реорганизации и структурные изменения, однако никаких революционных преобразований, к счастью, не было.

И ещё: говоря об этом периоде, следует помнить, что почти все имущественные активы РСФСР находились в государственной собственности. А это значит, что в стране фактически отсутствовал оборот земельных участков и объектов недвижимости. Поэтому фискальные функции, которые по большому счёту стали причиной зарождения инвентаризации и которые в современных условиях приобретают всё больший вес, в советский период органами технической инвентаризации осуществлялись не в полном объёме. Преимущественно БТИ проводили учёт жилого и нежилого фонда, необходимый для планирования расходов по строительству, ремонту и эксплуатации зданий. Конечно, у некоторых граждан в личной собственности были, например, домики в деревне. Но в масштабах страны процент личной собственности граждан составлял такой незначительный процент, что государство и вовсе не брало его в расчёт. Лишь в 1985 году интересы государства вышли за пределы города. Тогда на селе началось большое строительство жилого и общественного фонда, который необходимо было учесть и проинвентаризировать в том числе и для целей налогообложения». Согласно постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учёта жилищного фонда» служба технической инвентаризации Московской области в 1985 году приступила к учёту и регистрации жилищного фонда в сельской местности. Строения общественного фонда Московской области были полностью проинвентаризированы в установленные правительством сроки, а вот здания, находящиеся в личной собственности у сельских жителей, были учтены не полностью, поскольку работы эти велись в условиях ограниченных бюджетных ассигнований.

Постановление Совета Министров СССР «О порядке государственного учёта жилищного фонда» можно, пожалуй, назвать «первой ласточкой», принёсшей с собой новые веяния в сферу технической инвентаризации. Государство начинало понимать всю важность учётно-инвентаризационных работ для расширения налогооблагаемой базы и формирования доходной части бюджетов. Однако вскоре стало ясно, что несла эта «ласточка» на своих крыльях отнюдь не весну, а первые знаки наступающих перемен, которые по непонятно кем и когда заведённой традиции в России никогда не бывают умеренными. Шёл 1985 год, в стране набирала обороты политика «перестройки», начатая частью руководства КПСС во главе с генеральным секретарём ЦК партии М.С. Горбачёвым. Россия, а вместе с ней и органы технической инвентаризации в очередной раз вступали в новую эпоху.