- •Экономика недвижимого имущества
- •1.3.2. Информационное обеспечение обучения
- •Контрольно-оценочные средства
- •5. Курс лекций
- •Раздел 1. Объекты недвижимости и их классификация.
- •Тема 1. Объект недвижимости: сущность и основные признаки.
- •Тема 1.1.Отнесение материальных объектов к недвижимым
- •Тема 1.2. Признаки объектов недвижимости ,особенности объектов недвижимости
- •Тема 1.3. Жизненный цикл объектов недвижимости
- •Тема 1.4. Износ объектов недвижимости
- •Тема 2. Земля как базис в теории и практике недвижимости.
- •Тема 2. 1Сущность земельного участка как объекта недвижимости
- •Тема 2. 2. Целевое назначение земель в рф
- •Тема 2. 3. Зонирование земель поселений. Городское пространство
- •Тема 2. 4. Государственный земельный кадастр
- •Тема 2. 5 Земельные отношения и землеустройство
- •Тема 3. Характеристики и классификации объектов недвижимости.
- •Тема 3. 1 Системы классификаций объектов недвижимости
- •Тема 3. 4 Классификация коммерческих объектов недвижимости, приносящих доход
- •Тема 3. 5 Характеристика коммерческих объектов недвижимости, создающих условия для получения прибыли
- •Раздел 2. Рынок недвижимости в системе рынков.
- •Тема 4. Особенности рынка недвижимости.
- •Тема 4. 1 Сущность рынка недвижимости
- •Тема 4. 2 Субъекты рынка недвижимости
- •Тема 4. 3 Рынок недвижимости как интегрированная категория.
- •Тема 4. 4 Инфраструктура рынка недвижимости
- •Тема 4. 5 Развитие отечественного рынка недвижимости
- •Тема 4. 6 Основные принципы управления недвижимостью в современных условиях
- •Тема 5. Государственное регулирование рынка недвижимости.
- •Тема 5. 1 Плата за землю и налогообложение недвижимости
- •Тема 5. 2 Государственная регистрация прав на недвижимость
- •Тема 5. 3 Процедура государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней
- •Тема 5. 4 Законодательная основа имущественно -земельных отношений
- •Тема 5. 5 Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости
- •Тема 6. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости.
- •Тема 6. 1 Профессиональные участники рынка недвижимости
- •Тема 6. 2 Развитие объектов недвижимости (девелопмент, ленд-девелопмент, редевелопмент).
- •Тема 6. 3 Содержание и основные направления риелторской деятельности
- •Тема 6. 4 Регулирование риелторской деятельности
- •Тема 6. 5 Страхование на рынке недвижимости
- •Раздел 3. Инвестирование и финансирование объектов недвижимости.
- •Тема 7. Ипотечное кредитование объектов недвижимости.
- •Тема 7. 1 Кредит. Залог. Закладная
- •Тема 7. 2 Ипотечный кредит
- •Тема 7. 3 Участники ипотечного кредитования Ипотечный рынок
- •Тема 8. Субъекты и источники инвестирования
- •Тема 8. 1 Инвестирование в объекты недвижимости
- •Тема 8. 2 Основные схемы жилищного инвестирования
- •Тема 8. 3 Паевые инвестиционные фонды недвижимости
- •Тема 8. 4 Фонды развития жилищного строительства
- •Тема 9. Комбинированное финансирование жилищного строительства
- •Тема 9. 1 Финансирование за счет корпоративных заимствований и векселей
- •Тема 9. 2 Финансирование за счет привлеченных средств (долевое строительство)
- •К недостаткам долевого строительства можно отнести:
- •Тема 9. 3 Накопительные и потребительские схемы
- •Тема 9. 4 Лизинг объектов недвижимости
- •Раздел 4. Оценка недвижимости.
- •Тема 10. Подходы к оценке недвижимости.
- •Тема 10. 1 Виды стоимости недвижимости Принципы оценки недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
- •Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
- •Тема 10. 2 Технология оценки недвижимости. Сравнительный (рыночный) подход.
- •Тема 10. 3 Затратный подход.
- •Применение затратного подхода
- •Тема 10. 4 Доходный подход
- •Применение доходного подхода при финансировании недвижимости
- •Тема 11. Определение итоговой стоимости объекта оценки
- •Тема 11. 1 Согласование результатов оценки
- •Тема 11. 2 Структурирование по иерархии
МИНИСТРЕСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения
высшего профессионального образования
«Алтайский государственный университет»
в г. Бийске
Кафедра «Экономика»
Учебно-методический комплекс по дисциплине
Экономика недвижимого имущества
Для направления 080100.62 «Экономика»
Бийск 2011
1.3.2. Информационное обеспечение обучения
Перечень рекомендуемых учебных изданий, Интернет-ресурсов, дополнительной литературы
Основные источники:
Горемыкин,Виктор Андреевич. Экономика недвижимости [Текст]: учеб.для бакалавров / В. А. Горемыкин М. : Юрайт, 2012
Иваницкая,Ираида Петровна. Введение в экономику недвижимости [Текст]: учеб.пособие для студентов вузов / И.П. Иваницкая, А.Е. Яковлев М. : КноРус, 2010
Максимов,Сергей Николаевич. Экономика недвижимости [Текст]: учеб.для студентов учреждений высш. проф. образования / С. Н. Максимов М. : Академия, 2010
Нагаев,РобертТимербаевич. Как развиваться в кризис [Текст]/ Роберт Нагаев М. : Экономика, 2010
Дополнительные источники:
Асаул,Анатолий Николаевич. Экономика недвижимости [Текст]: учеб.для студентов вузов / А.Н.Асаул СПб. [и др.] : Питер, 2008
Васильева,Людмила Сидоровна. Экономика недвижимости [Текст]: учеб.для студентов вузов / Л.С.Васильева М. : Эксмо, 2008
Комментарий к Федеральному закону от 24 июня 2007 г. № 221-Ф3 "О государственном кадастре недвижимости" [Текст]: / Н.С. Долганова [и др.] М. :Юстицинформ, 2008
Зюзин,Виталий Алексеевич. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" : от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ : (постатейный) [Текст]/ В.А.Зюзин, А.Н.Королев М. : Юстицинформ, 2008
Нагаев,РобертТимербаевич. Недвижимость : землеустройство и кадастр недвижимости, градостроительство и архитектура, экономика недвижимости и зем. право : энцикл. слов. [Текст]: учеб.пособие для студентов вузов / Р. Т. Нагаев М. : Экономика, 2008
Фогт,Татьяна. Недвижимость в Швейцарии [Текст]/ Татьяна Фогт, Сергей Сандер М. : Экономика, 2008
Гриненко С.В. Экономика недвижимости: Конспект лекций.[Текст] - Таганрог: Изд-вo ТРТУ, 2004. - 107 с.
Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью [Текст]: Учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003. - 70 с.
Электронные ресурсы:
Экономика недвижимости. Шевчук. Конспект лекций http://institutiones.com/download/lecture/1424-ekonomika-nedvizhimosti-konspekt-lekcij.html
Учебное пособие: Экономика недвижимости и ее значение http://www.bestreferat.ru/referat-186525.html
С.В. Гриненко Экономика недвижимости http://www.aup.ru/books/m94/
Экономика недвижимости: Учебник для вузов. Боровкова Валерия Анатольевна, Боровкова Виктория Анатольевна, Мокин В. О., Пирогова О. Е. http://www.piter-press.ru/attachment.php?barcode=978591180039&at=exc&n=0
Электронные библиотеки России - Бесплатные полнотекстовые pdf-учебники http://www.gaudeamus.omskcity.com/PDF_library_economic_4.html
А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИhttp://www.aup.ru/books/m491/
Горемыкин В.А. Экономика недвижимости http://www.twirpx.com/file/409400/
Образовательный капиталhttp://x-3us.ru/organyi_gos_registratsii_nd_ih_funktsii_zadachi-ekonomika_nedvizhimosti/64/