22. Договор проката.

По договору проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК РФ).

Особенностью договора проката является его публичный характер, т.е. он должен быть заключен с каждым, кто обратится к арендодателю, и на одинаковых для всех условиях. А при необоснованном уклонении от заключения договора арендатор вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор и возмещении причиненных этим убытков.

Арендодателем по договору проката может быть только лицо (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель), осуществляющее постоянную предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду. Арендодателем выступают, как правило, специализированные службы проката.

Предметом договора проката могут быть только движимые непотребляемые вещи, используемые преимущественно для потребительских целей. Использование сдаваемых напрокат вещей в потребительских целях не предполагает обслуживание лишь граждан, так как юридическое лицо также может употреблять имущество в этих целях, в частности для удовлетворения интересов своих работников.

Арендная плата по договору проката устанавливается только в виде платежей в твердой сумме. Другие формы оплаты не могут быть предусмотрены соглашением сторон. Платежи могут вноситься согласно условиям договора как единовременно, так и периодически. Оплата в полном объеме предусматривается при краткосрочном прокате (почасовом, суточном, месячном). При заключении договора на длительный срок в нем устанавливаются сроки внесения и размер периодических платежей, причем первый взнос, как правило, уплачивается при подписании договора. При досрочном расторжении договора внесенная арендная плата возвращается арендатору в соответствующей части, которая исчисляется со дня, следующего за днем фактического возврата имущества (ст. 630 ГК РФ).

В отношении договора проката устанавливается максимальный (предельный) срок - один год, т.е. стороны вправе самостоятельно определять срок договора, но не свыше одного года.

Договор проката должен быть заключен в письменной форме. Обычно сдача вещей напрокат оформляется квитанцией.

Договор бытового проката.

Разновидность аренды, где в качестве арендатора выступает коммерческая организация, гражданин-предприниматель, для которого сдача в аренду – основной род занятий; другая же сторона этого договора – потребитель этих вещей, арендующий их для целей, связанных с бытовыми и другими, но не для предпринимательской деятельности.

Другая сторона договора:

- граждане;

- могут быть ЮЛ, но которые заключают данный договор не для предпринимательских целей.

Предмет договора:

- только движимое имущество.

- для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Особенности:

1) Заключается только в письменной форме (квитанции, расписки и т.д.), отсутствие которой влечёт недействительность договора;

2) Установлен предельный срок – 1 год, т.е. не больше 1 года, но может быть и перезаключен. Даже если заключен на более длительный срок, то будет действительным не более 1 года.

3) При передаче предмета договора арендодатель должен проверить его исправность в присутствии арендатора.

4) За арендатором признается право досрочного расторжения договора с возвращением той части арендной платы, по которой он не допользовался (если заплатил).

5) Все виды ремонта должны выполнять арендодатель (и капитальный, и текущий, и профилактический) бесплатно, но если необходимость в ремонте возникла по вине арендатора, ремонт делает арендодатель, но за счет арендатора.

6) Арендатор не имеет права на распоряжение. Если же арендатор не лично пользовался предметом, а передал другому лицу, то:

- если предмет погибает по независимым от арендатора обстоятельствам, то он не несет ответственности.

- если же арендатор передает предмет другому лицу, у которого он погибает случайно, то арендатор отвечает.

7) У арендатора нет права преимущественного перезаключения договора, имущество должно быть возвращено по истечении срока договора.

Если не возвращает, на него начисляются ежедневная арендная плата, которая является для арендатора невыгодной, т.к. этот тариф выше.