Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Бизнес-проект создания гостиницы в Черногории.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
119.82 Кб
Скачать

Swot-анализ туристической дестинации:

Сильные стороны

  • Географическое положение

  • Климат

  • Природа (экология)

  • Туристический рынок

  • Законодательство (налоги)

  • Валюта

  • Политическая стабильность

  • Транспортная доступность

  • Присутствие массового туризма

Слабые стороны

  • Отсутствие капитальных инвестиций в период 1990-2000

  • Нехватка инфраструктуры (культурно-развлекательных комплексов) для удлинения сезона

  • Нехватка предложений для элитного туризма

Возможности

  • Привлечение зарубежных инвестиций в туризм и недвижимость

  • Развитие элитного туризма

  • Определение туризма как стратегический важной отрасли

  • Незастроенные «золотые участки» на побережье

  • Развитие грандиозных проектов Правительства вместе с стратегическими партнерами

  • Направленность на вступление в ЕС

Угрозы

  • Высокая конкуренция

  • Отсутствие Детальных урбанистических планов для многих регионов

  • Закон о пребывание иностранцев в Черногории

  • Кредитование иностранных покупателей отсутствует

  • Потребительский рынок в основном сконцентрирован на Россию

Сравнение дестинации с наиболее важными аналогами:

Черногория Испания

  • Развивающаяся страна (с переходной экономикой)

  • Небольшая территория (большие контрасты);

  • Государственное регулирование рынка слабое;

  • Большие возможности для развития рынка и роста цен;

  • При вхождении в ЕС ожидается резкое улучшение инфраструктуры;

  • Низкие налоги

  • Потребительские расходы невысокие

  • Удобное географическое положение

  • Близость менталитетов

  • Языкового барьера нет

  • Безвизовая страна

  • Развитая страна;

  • Большая территория с однородной окружающей средой;

  • Налаженные и проверенные методы управления рынком и процессами на нем;

  • Рынок развит до такой степени что серьезных скачков вряд ли можно ожидать.

  • Развитая инфраструктура

  • Высокие налоги

  • Высокие потребительские расходы

  • Неудобное географическое положение

  • Языковой барьер

  • Страна в Шенген зоне

Прогнозы относительно развития рынка в будущем:

По словам экспертов, в ближайшее время туристическому бизнесу Черногории предстоит более четко определить свою позицию на европейском рынке. «В общеевропейском контексте Черногория не может конкурировать с Хорватией или Италией в области пляжного туризма, зато может предложить направления, которых нет в других странах, в первую очередь уникальные национальные парки», - говорят эксперты.

В ближайшее время в Черногории могут появиться новые точки притяжения, рассчитанные на состоятельных туристов. Таким образом, власти рассчитывают увеличить доходы с каждого путешественника: к 2021 г. элитный туризм должен приносить стране 37,3% ВВП.

Одним из новых направлений в Черногории также может стать гольф-туризм. В конце октября 2012 г. Министерство устойчивого развития и туризма приняло программу по строительству гольф-клуба в Тивате. Стоимость проекта составит около 180 млн евро. Гольф-курорт мирового уровня появится рядом с комплексом вилл Sea Breeze недалеко от яхтенной марины в Порто Монтенегро. Открытие первого поля запланировано на 2015 год. Другим направлением может стать медицинский туризм, в частности, стоматологический. Так, цены на подобные услуги в Черногории в несколько раз ниже, чем в соседних странах: пломбирование с анестезией в Черногории стоит всего около 25 евро.