Описание дестинации:
Черногория - омывается Адриатическим морем, имеет сухопутные границы с Хорватией на западе, Боснией и Герцеговиной — на северо-западе, Сербией — на северо-востоке, частично признанной Республикой Косово — на востоке и Албанией на юго-востоке.
До июня 2006 года была частью конфедеративного Государственного Союза Сербии и Черногории, занимая 13,5 % его совокупной территории. Полная независимость Черногории провозглашена 3 июня 2006 года.
Столица и крупнейший город Черногории — Подгорица. Исторической и культурной столицей является город Цетине. Главный город курортной зоны – Будва.
Континентальная береговая линия - 300 км.
Черногория имеет в своѐм составе 14 морских островов. На северо-западе страны находится крупный залив Бока Которска, имеющий площадь водной поверхности 87,3 км² и врезающийся в сушу на 29,6 км.
Протяжѐнность пляжей Черногории — 73 км[9]. Температура морской воды в течение семи месяцев колеблется в диапазоне от + 12 до +26 °C, прозрачность морской воды местами превышает 35 м.
Население страны 630 тыс. человек, столько же людей проживает в ЦАО Москвы.
Площадь Черногории – 13 812 км2.
Длина береговой линии составляет 290 км, без учета 14 островов. При этом совокупная длина пляжей Черногории достигает 70 км.
Более 40% площади страны занимают леса и лесные угодья. Кроме пляжных в стране постепенно развиваются и горнолыжные курорты, расположенные всего в 2-3 часах езды от побережья.
Развитие экономики и расцвет туризма в Черногории:
С 2005 года интерес к Черногории рос небывалыми темпами. С 2002 года Черногрия уже использовала на территории денежную еденицу Евро, а 16 декабря 2008 года Черногория подала заявку о вступлении в Евросоюз. Руководство Черногории также взяло курс на сближение с НАТО.
За период с 2005 по 2008 год были построены новые дороги, обновлен Аэропорт Подгорица, появляются новые тоннели и освещение горных трасс на пути от Подгорицы до Будвы. Аэропорт гор. Тиват начал работать в стабильном режиме, принимая постепенно все больше чартерных рейсов. Интенсивное экономическое развитие
Черногории
обусловило высокий интерес зарубежных
инвесторов к стране, что выражается в
высоком спросе на землю под постройку
жилья и отелей.
Анализ рынка туризма:
По данным Министерства устойчивого развития и туризма Черногории, за первые девять месяцев 2012 г. эту страну в общей сложности посетили 1,37 млн. туристов, то есть на 4,9% больше, чем за тот же период 2011 года. За это время доходы от туризма составили 680 млн. евро и на 4,3% превысили прошлогодние показатели.
Больше всего туристов прибыло из Евросоюза, республик бывшего Советского союза и Сербии. Государства, обеспечившие рост потока отдыхающих: Болгария, Чехия, Эстония, Германия, Испания, Украина, Россия, Израиль и т.д.
По данным на середину октября 2012 г., в Черногории находилось одновременно 5420 туристов, что на 15% больше показателей 2011 года. Для сравнения на пике туристического сезона в августе 2012 г. в Черногории отдыхали 127 тыс. туристов, и самая существенная доля пришлась как раз на путешественников из России. Так, около 32% от общего числа составляли россияне, 25% - сербы, 7,3% - выходцы из Республики Сербской в составе Боснии и Герцеговины, 4,6% - украинцы и т.д. Более того, доля россиян серьезно выросла по сравнению с 2011 годом, когда были официально зарегистрированы 1,201 млн. отдыхающих иностранцев, в том числе 244,9 тыс. российских туристов.
Все большее внимание к Черногории проявляют туристы из Евросоюза. По данным Национальной туристической организации Черногории, осведомленность об этой стране как туристическом направлении у жителей Западной Европы выросла на 180%. Согласно исследованию Lonely Planet, Черногория занимает второе место в десятке наиболее привлекательных для путешествий стран мира в 2013 году. Главными критериями для отбора стали рост популярности направления, значительный прогресс в туристической сфере, а также общее число важных и интересных для туристов достопримечательностей.
Среди основных направлений на рынке туристических услуг в Черногории участники рынка называют возрастающий интерес к достопримечательностям в глубине страны. В частности, на 36% выросло количество посетителей музея «Римские мозаики», расположенного недалеко от Котора. Среди посетителей преобладали британцы, россияне, поляки, итальянцы, немцы и французы. По данным представителя Национальной туристической организации Черногории Елены Попович, все большей популярностью пользуется активный туризм в горной части страны, где можно заняться рафтингом и спелеологией, сходить в походы, посетить национальные парки. В частности, российские туристы, по словам экспертов, чаще всего выбирают сплав по реке Таре, каньон которой является самым глубоким в Европе, рыбалку и легкие прогулки.
Уровень насыщения рынка:
Непрекращающиеся проблемы в Северной Африке, повлекшие перераспределение турпотоков в пользу европейских маршрутов, стали причиной серьезного дефицита мест в отелях Хорватии и Черногории. Цифры роста турпотока по раннему бронированию на 12 апреля 2013 г. составляют: по Италии +105%, по Хорватии +94.5%, по Черногории +128%.
Конкурентные преимущества дестинации:
Нацеленность Черногории на вступление в Евросоюз совершенствование законодательства, повышение требований к экологическим показателям, развитие инфраструктуры страны, а также планы развития элитарного туризма, позволяют надеяться на дальнейшее развитие рынка туризма Черногории.
Низкие административные барьеры (нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами).
Благоприятная налоговая среда (корпоративный налог на прибыль в 9%).
Прозрачная процедура купли/продажи недвижимости.
Коммунальные услуги и другие расходы на содержание недвижимости одни из самых низких в Европе.
Расстояние до аэропортов в Тивате и Подгорице. Наличие и близость пляжей: песчаных в Будванской и Ульцинской ривьерах, галечных и мелкогалечных в Барской Ривьере и бетонных в Боко-Которском заливе.
Отсутствие привычных в курортной Европе железных дорог.
Отсутствие языкового барьера (большинство населения знают русский язык).