5) Результаты землеустройства

Результаты землеустройства – это материальные следы осуществления

деятельности по организации использования земли. Результаты могут быть

промежуточными и окончательными. Посредством подготовительных и

обследовательских работ готовят:

– топографическую карту или план, чертеж полевого землеустроительного

обследования;

– материалы различных изысканий;

– картограммы, по которым можно судить о содержании в почве элементов,

развитии эрозии, о засолении почв и т.д.;

– материалы вычисления площадей угодий;

– материалы о природных, экономических, социальных, правовых условиях

использования земли, о состоянии и перспективах развития видов деятельности

землеустраиваемого объекта.

В результате проектирования создается документ «Проект» или «Схема».

Проект представляет собой графоаналитическую модель перспективной

организации использования земли и включает экономическое обоснование проектных

предложений. Он имеет текстовую, табличную и графическую части, где описаны и

обоснованы проектные решения. Схема по отношению к проекту является более

упрощенным документом и может состоять только из графической части.

Также отдельной группой выделяют рабочие проекты, которые помимо

экономического обоснования, содержат подробную проектно-сметную документацию и

технологические карты выполнения работ для осуществления проектных мероприятий. В

технологических картах содержаться очередность, технология и организация работ,

потребность в строительных материалах, машинах, механизмах и рабочей силе.

На основании проектных материалов решения по организации использования

земли реализуется на местности. После проведения производственной

землеустроительной деятельности на части поверхности планеты возникает новая система

организации использования земли. Ее материальные следы – дороги, каналы, лесополосы,

различные угодья, закрепленные на местности границы. Это и является реальным

окончательным результатом землеустройства.

6) Финансирование работ по землеустройству

Проведение государственных мероприятий по землеустройству финансируется

средствами госбюджета или местного бюджета из средств от земельного налога. При

осуществлении инициативных мероприятий финансирование производится за счет средств владельца, собственника, пользователя, спонсоров или государственных

программ по восстановлению и сохранению производительных свойств земли, кредитов

банка и средств, сэкономленных от льгот по налогообложению.

Финансирование осуществляется в соответствии с договором между заказчиком и

исполнителем. Варианты финансирования могут быть следующими:

– расчет после выполнения и сдачи работы;

– предварительное авансирование и окончательный расчет;

– поэтапная оплата работы;

– кредитование работ и расчет после их завершения.

Поиск путей и источников финансового обеспечения землеустроительных работ –

обязанность заказчика.

Лекция №2 Земля как природный ресурс и

экономический фактор развития общества

1) Свойства земли, учитываемые при землеустройстве

Земля как поверхность планеты имеет свойства, посредством которых при

взаимодействии с атмосферой образуется природная среда обитания человека. Среди этих

свойств есть такие, которые человек не формирует и не изменяет в процессе своей

деятельности. Они существуют независимо от его желания, их можно объединить в

понятие «природные условия». Это такие свойства, как климат (температура, осадки,

ветер, давление, инсоляция и т.д.) и литосфера (твердая оболочка Земли). Они очень

важны для человека, их необходимо изучать и учитывать при проведении

землеустройства.

Климат

Осадки определяют типы почвы, растительности, эрозионные процессы и

характеризуются:

Ветровой режим определяет сухость воздуха, эрозию, распределение снежного

покрова, перенос газообразных отходов (роза ветров).

Величина солнечной инсоляции воздействует на произрастание растений и условия

рекреационной деятельности людей.

Наряду с глобальными проявлениями климата с учетом местных условий (рельеф,

растительность и др.) возникают местные особенности – микроклимат, который влияет на

формирование типов почвы, на растительный и животный мир.

К микроклиматическим проявлениям относят температурный режим, влажность,

ветровой режим на отдельных небольших участках. Микроклиматические особенности, в

отличие от макроклиматических, появляются под воздействием деятельности человека, в

том числе: создание лесных полос, водоемов, защитных сооружений и т.д.

Свойства земли, учитываемые или изменяемые, в том числе при землеустройстве.

К числу таких свойств относятся: территория, рельеф, почва, растительный и животный

мир, наземные и подземные воды. Территория и рельеф характеризуют пространство, в

котором осуществляется жизнедеятельность человека.

Территория – это плоскость поверхности земли. Она характеризуется следующими

показателями: площадью и расстоянием. Встречаются следующие ее проявления:

– количество контуров (контурность) на единицу площади (на 1 км2

территории, 1 дм2

планового материала);

– форма участков;

– компактность участков и др. P/4√S

Расстояние показывает удаление одного места на поверхности земли от другого.

Расстояние имеет следующие проявления.

1. Расстояние математическое - прямое кратчайшее расстояние между двумя

точками пространства.

2. Расстояние реальное. Оно означает реальный путь, который преодолевает

человек с учетом фактически проложенного маршрута движения. Это расстояние учитывает извилистость транспортных магистралей (дорог, рек), а также уклоны

местности.

3. Условное расстояние. Выражается через время передвижения по поверхности с

учетом качества дорожного полотна и условий ограничения скорости.

Рельеф отражает положение отдельных точек территории относительно

поверхности геоида земли и характеризуется следующими показателями:

– уклоном;

– формой склонов;

– экспозицией склонов – ориентация относительно сторон света;

– глубиной местных базисов эрозии;

– абсолютной высотой относительно уровня моря.

Рельеф влияет на эрозионные процессы, увлажнение почв, величину и

интенсивность инсоляции, продолжительность светового дня, а также на

почвообразование, формирование растительности. Он определяет размер технологических

затрат и затрат на перевозку грузов.

Гидрография и гидрогеология – свойства земли, отражающие наличие наземных и

подземных вод. Водные ресурсы необходимы для бытовых и физиологических

потребностей человека, производственной и рекреационной деятельности.

Почвенный покров – это верхний слой твердой оболочки Земли, обладающий

способностью производить зеленые растения. Почвы определяют специализацию

сельскохозяйственного производства, объем производства и размер затрат.

Растительность по природным признакам она подразделяется на древесную (лес)

и травянистую.

Животный мир – свойство земли, важное при организации использования земли

для рекреационной, охотопромысловой, заповедной деятельности.

Знание свойств земли – необходимое условие рационального землепользования,

оно позволяет обеспечить лучшее использование как земли, так и других природных

ресурсов, охрану природы, эффективность производства и рекреации.