Тема 16. Сделки в гражданском праве

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Основные черты сделок:

• сделка – это правомерное действие;

• сделка – это волевое действие, т.е. направленное на достижение определенной правовой цели. Внешнее выражение воли в форме, доступной восприятию, называется волеизъявлением.

• сделка всегда направлена на достижение правовой цели в виде возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Формы сделок:

1) Устная (ст. 159 ГК РФ):

• если законом или соглашением не установлена письменная форма;

• для сделок, исполненных при самом совершении (кроме тех, для которых предусмотрена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечёт их недействительность);

• для сделок во исполнение договора, заключенного в простой письменной форме (если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору).

2) Письменная (ст. 160 ГК РФ) - составление документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицом, её совершающим:

а) простая: договоры могут также заключаться путем обмена документами, посредством почтовой, телетайпной или иной связи (юридические лица друг с другом и гражданами; граждане между собой на сумму свыше 10 МРОТ и др. случаи, установленные законом);

б) нотариально заверенная - совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим лицом, имеющим на это право (случаи, установленные законом).

Последствия несоблюдения формы сделки:

1) для просто письменной формы (ст. 162 ГК РФ):

• лишает стороны в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания;

• сделка является недействительной, если об этом прямо указано в законе или в соглашении сторон;

• внешнеэкономическая сделка является недействительной;

2) для нотариальной формы (ст. 165 РФ) (то же касается и сделок, требующих государственной регистрации):

• сделка считается ничтожной;

• если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

Виды сделок (ст. 154 ГК РФ):

Сравнительная характеристика основных видов сделок представлена в таблице 16.1.

Таблица 16.1

Сравнительная характеристика основных видов сделок

По времени возникновения правоотношения
Консенсуальные – для заключения договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям (купля-продажа, подряд, поручения и др.)	Реальные – для заключения договора, кроме соглашения сторон, необходима еще и передача предмета договора (заем, хранение и др)
По соотношению прав и обязанностей сторон
Односторонние – у одной стороны только права, а у другой только – обязанности (завещание, дарение)	Двусторонние – каждая сторона обладает и правами и обязанностями (купля-продажа, мена, аренда и др.)
В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон встречная обязанность другой стороны
Возмездные – когда сторона получает плату или иное встречное представление за исполнение своих обязанностей (купля-продажа, мена, перевозка)	Безвозмездные – по ним одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного представления (дарение)
В зависимости от того, с какого момента сделки считаются заключенными
Консенсуальные – считаются заключенными с момента достижения соглашения сторонами (купля-продажа жилого дома);	Реальные – для которых недостаточно соглашения сторон, нужна передача вещи (считается заключенной с момента передачи вещи), (заем, дарение, банковский вклад, перевозка).

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.

Сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом и иными правовыми актами, в силу признания таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 166 ГК).

Таблица 16.2