- •Понятие предпринимательского права.
- •Понятие предпринимательской деятельности. Соотношение предпринимательской, экономической, хозяйственной и коммерческой (торговой) деятельности.
- •Дуализм права и дуализм частного права: зарубежный и российский опыт
- •Принципы предпринимательского права
- •Понятие субъекта предпринимательского права. Правосубъектность и компетенция субъекта предпринимательского права.
- •Виды субъектов предпринимательского права.
- •Ответственность субъектов предпринимательского права.
- •Уставный капитал в хозяйственных обществах: порядок формирования и правовой режим,
- •Режим денежных средств юридического лица
- •Правовой режим коммерческой тайны.
- •Способы и порядок создания субъектов предпринимательского права.
- •Слияние юридических лиц как форма реорганизации
- •Ликвидация юридического лица.
- •Прекращение статуса индивидуального предпринимателя.
- •Печати юридического лица и индивидуального предпринимателя
- •Статус единоличного исполнительного органа юридического лица
- •Компетенция общего собрания акционеров (участников) общества и правовая природа его решений.
- •Понятие и признаки несостоятельности (банкротства)-
- •Совершение сделок от имени должника в ходе процедур банкротства.
- •Порядок удовлетворения требований кредиторов при несостоятельности (банкротстве).
- •Лицензирование в предпринимательской деятельности
- •Саморегулирование предпринимательской деятельности.
- •Техническое регулирование предпринимательской деятельности
- •Государственный и муниципальный контроль за осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Права лиц при осуществлении контроля,
- •Понятие предпринимательских договоров.
- •Классификация предпринимательских договоров.
- •Типовые договорные конструкции
- •Организационные договоры в предпринимательской деятельности.
- •Виды и существенные условия предпринимательских договоров, связанных с оказанием услуг по страхованию.
- •30. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в сфере туризма (субъекты, источники, основные договоры).
- •Правовое обеспечение инновационной деятельности. Правовое понятие инноваций и инновационной деятельности.
- •Принципы и формы (методы) государственной поддержки инновационной деятельности.
- •33. Понятие и принципы приватизации государственного и муниципального имущества. Этапы приватизации
- •34. Способы приватизации государственного и муниципального имущества
- •35. Особенности приватизации отдельных видов имущества
- •36. Выкуп субъектами малого предпринимательства арендуемых помещений
- •37. Заключение договоров на право владения и (или) пользования государственным и муниципальным имуществом.
- •38. Понятие аудиторской деятельности, ее субъекты. Виды аудита. Обязательный аудит.
35. Особенности приватизации отдельных видов имущества
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу земельных участков, занимаемых таким имуществом.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора.
Отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель:
- лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
- зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
- общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
- не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Особенности приватизации объектов культурного наследия
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры, а также выявленные объекты культурного наследия) могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены настоящим Федеральным законом, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию.
Условия охранных обязательств в отношении отнесенных к объектам культурного наследия архитектурных ансамблей, усадебных и дворцово-парковых комплексов, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.
Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
- объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;
- объектов здравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;
- детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);
- жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
- объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.
Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем 5 лет с момента приватизации.
При отчуждении государственного или муниципального имущества, могут быть ограничения:
1) обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации государственное или муниципальное имущество по определенному назначению;
2) обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту;
3) иные обязанности, предусмотренные федеральным законом или в установленном им порядке.
Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации государственного или муниципального имущества.