6 Лизинговый кредит

Лизинговый кредит — это отношения между юридически самостоятельными лицами по поводу передачи в аренду ос­новных средств производства или товаров в длительное поль­зование, а также финансирования, приобретения движимо­го и недвижимого арендуемого имущества. Лизинг рассмат­ривается, с одной стороны, как альтернатива капиталовло­жений, а с другой - как альтернатива финансированию. Лизинг представляет собой форму имущественного (товар­ного) кредита и является одним из видов инвестирования в оборудование, недвижимость и прочие основные фонды.

В Гражданском кодексе Республики Беларусь лизинг оп­ределяется в качестве «финансовой аренды», т.е. специфического вида арендных отношений.

В Положении о лизинге ли­зинг трактуется так: «Лизинговая деятельность [лизинг] - деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей ее другому субъекту хозяйство­вания на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа».

Ли­зингодатель – это субъект хозяйство­вания, собственник предмета лизинга, предоставляющий его во временное пользование на условиях, определен­ных лизинговым договором (соглашением).

Лизингополучатель – это субъект хо­зяйствования любой организационно-правовой формы, на­деляемой лизингодателем правами владения, пользования и, в некоторых случаях - распоряжения в пределах, установленных лизингодателем.

Поставщик – субъект хозяйствования, продавший предмет лизинга лизингодателю. В зависимости от ус­ловий лизингового договора количество участников мо­жет уменьшаться (поставщик и лизингодатель - одно и то же лицо) либо увеличиваться.

Объект лизинга - любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше десяти минимальных заработных плат за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до десяти минимальных заработных плат за единицу, либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов.

Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством. Таким образом, в лизинг может передаваться любое имущество, которое не запрещено к свободному обращению на рынке и не уничтожается в производственном цикле. Объектом лизинга может быть движимое и недвижимое имущество.

В Республике Беларусь для разделения лизинга на финан­совый и оперативный применяют следующие критерии (опре­деленные в Положении о лизинге): «Финансовый лизинг - ли­зинг, при котором лизинговые платежи в течение договора ли­зинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости неза­висимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях». Договор лизинга, усло­вия которого не соответствуют полностью приведенному выше определению, считается договором оперативного лизинга.