Вопрос 2.

Капитал можно определить как ценность, приносящую поток дохода. Под капиталом на рынке факторов производства понимается физический капитал, или производственные фонды. Субъектом спроса на капитал является бизнес, предприниматели. Субъектом предложения – домашние хозяйства.

Спрос на капитал – это спрос на инвестиционные средства, необходимые для приобретения капитала в физической его форме.

Из графика 3 видно, что по мере увеличения инвестиционных средств снижается доход от их использования в виде процентов.

r (3) Чем больше масштабы капиталовложений в стране, тем

меньше (при прочих равных условиях) отдача от них. В точке

пересечения кривых спроса и предложения устанавливается

Е равновесие на рынке капитала, а процент предстает как

своеобразная равновесная цена на рынке капитала.

Представляя капитал в виде ссуды фирмам, домашние хо -

зяйства рассчитывают в будущем получить вознаграждение за

I отказ использовать эти средства в настоящий период.

Существуют 2 способа обоснования эффективности данной операции, которая является инвестиционным проектом:

1. Сравнение уровня дохода на капитал с текущей рыночной процентной ставкой.

Уровень дохода определяется как отношение полученного дохода от проекта к первоначальным вложениям, выраженное в процентах. Если уровень дохода больше рыночной ставки процентов, то такой проект можно считать рентабельным.

2. Дисконтирование – процедура определения сегодняшней стоимости будущей стоимости денег по формуле: , где

- сегодняшняя стоимость будущей суммы денег,

- будущая стоимость сегодняшней суммы денег,

t – количество лет,

r – ставка процентов.

Если дисконтировананя величина будет больше сегодняшнего вклада в проект, значит, этот проект рентабелен.

Вопрос 3.

Важным условием возникновения земельной ренты является факт ограниченности площади земли. Производительность земли будет различной в зависимости от ее плодородия или местоположения.

Доход, полученный в результате использования природных ресурсов с неэластичным предложением с более высокой производительностью в ситуации ранжирования этих ресурсов, называется дифференциальной рентой.

Образование дифференциальной ренты могут представить графики:

Р АТС Р АТС Р МС АТС

МС МС

10 10 10

2500 2000 1500

Допустим, существуют 3 участка земли, различающихся плодородием (наибольшая – на участке I, наименьшая – на участке III). Фермеры действуют в условиях совершенной конкуренции.

Фермеры получают денежную ренту, размер которой равен площади заштрихованного прямоугольника. Фермер III только возмещает свои издержки, размер ренты на его участке = 0. Получение дифференциальной ренты устойчиво, т.к. количество земель определенной плодородности ограничено и не может быть расширено в близкой перспективе.

Неэластичность предложения земли отражена и на графике 4, где точка Е – это уровень арендной платы, или земельной ренты, которая уравнивает предложение и спрос земельных участков.

Р ента S В условиях рыночной экономики земля приоб -

ретает товарную форму, т.е. она покупается и

продается.

E Цена земли зависит от 2 величин:

D 1) размеров земельной ренты, которую можно

получать, став собственником данного участка,

2) ставке судного процента

Количество и рассчитывается по формуле:

земли Размер ренты 100 %

Цена земли = Величина ссудного процента

Из этой формулы видно, что цена земли будет расти, если увеличится размер ренты, и падать, если увеличится норма процента.