- •Введение
- •Раздел 1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Тема 1.1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Практическое занятие № 1. Тема: Оценка экономичности проектных решений строительного объекта по исходным тэп.
- •Пример:
- •3. Практическое задание.
- •Раздел 2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- •Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве.
- •Вопросы контроля
- •Тема 2.2. Система сметных нормативов в строительной отрасли
- •Перечень сборников государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы
- •Единичная расценка № 08-02-002-3 на кладку перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м
- •Пример единичных расценок из сборников фер-2001
- •Вопросы контроля
- •Задача №2 По сборникам гэсн, тс, сцм, сцэм решить задачи по вариантам.
- •Тема 2.3. Определение цены строительной продукции.
- •2.3.1.Виды цен строительной продукции.
- •2.3.2.Принципы формирования цен.
- •2.3.3.Индексация сметной стоимости
- •2.3.4.Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений
- •Контроль знаний.
- •Тема 2.4. Состав, структура и элементы сметной стоимости строительной продукции
- •2.4.1 Структура сметной стоимости.
- •Вопросы контроля
- •2.4.2. Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости
- •2.4.3. Затраты на оплату труда работников строительной организации
- •От разряда
- •2.4.4. Затраты по эксплуатации машин и механизмов.
- •2.4.5. Накладные расходы
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства (источник: мдс 81-33.2004)
- •Структура накладных расходов
- •2.5.6 Сметная прибыль.
- •Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (мдс 81-33.2004 и мдс 81-25.2001)
- •2.4.7 Лимитированные затраты
- •Практические занятия № 3. Тема: Определение элементов затрат по общей сметной стоимости строительной продукции
- •Задача №1. Из группы затрат определить сметную стоимость строительных работ, монтажных работ, оборудования
- •Задача №3. Рассчитать заработную плату основных рабочих и заработную плату механизаторов, определить стоимость материалов при выполнение объема работ по исходным данным:
- •Практическое занятие № 4. Тема: Определение элементов затрат по материальным ресурсам и оплате труда
- •Задача №1 Определить оптовую цену предприятия и прибыль розничного предприятия в расчете на одно изделие при условиях:
- •Задача №2. Определить отпускную цену завода-изготовителя и цену «франко-борт судно» при исходных данных на единицу изделия:
- •Задача №3 Определить Цсм – сметную цену материалов франко – приобъектный склад строительной площадки
- •Практическое занятие № 5. Тема: Определение элементов затрат по эксплуатации машин и механизмов
- •Тема 2.5. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.1. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.2. Локальная смета
- •2.5.3. Объектная смета
- •2.5.4.Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Вопросы контроля
- •Практическое занятие № 6. Тема: Определение объемов строительных работ
- •Правила подсчета объемов работ
- •Подсчет объемов работ и конструкций
- •Практическое занятие № 7. Тема: Составление сметы на проектные работы
- •Определение сметной стоимости проектных работ
- •Нормативная база
- •Порядок применения справочников базовых цен.
- •Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
- •Смета № на проектные (изыскательские) работы
- •Практическое занятие № 8. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы ресурсным методом Составление локальных смет по элементным сметным нормам
- •1. Составление локальной ресурсной ведомости(форма 5)
- •Локальная ресурсная ведомость №______
- •Локальный ресурсный сметный расчёт №______ (локальная ресурсная смета)
- •Практическое занятие № 9. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы базисно-индексным методом Составление локальных смет по единичным расценкам
- •Локальный сметный расчет №_______
- •Локальный сметный расчёт №______ (локальная смета)
- •Практическое занятие №10. Тема: Составление объектной сметы на строительство здания
- •Объектный сметный расчет №__________
- •Практическое занятие №11. Тема: Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Практическое занятие №12. Тема: Составление пояснительной записки к сметной документации.
- •Основные термины и понятия сметного дела
- •Список Литературы.
Локальный сметный расчёт №______ (локальная смета)
на________________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Сметная стоимость_________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда____________ тыс. руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на____________20______г.руб
Таблица 2.5.8
№ пп |
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
Кол- во |
. Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затр.тр.раб-х не занятых обслуж.машин |
|||||||
Всего |
оплата труда |
Экспл. маш. |
Мат-ы |
Всего |
в т.ч. оплата труда |
Экспл. маш. |
Мат-ы |
Обслуж-х машины |
||||||
в т.ч. оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
на ед-цу |
всего |
|||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
1 |
ФЕР08-02-001-03 |
Кладка стен наружных средней сложности при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного |
1 м3 кладки |
25 |
912 |
49,53 |
34,56 |
827,91 |
22800 |
1238,25 |
864 |
20697,75 |
5,66 |
141,5 |
4,23 |
105,75 |
0,4 |
10 |
|||||||||||
2 |
ФЕР08-02-001-07А |
Кладка стен внутренних при высоте этажа до 4 м из кирпича: силикатного полнотелого одинарного |
1 м3 кладки |
5 |
414,9 |
27,14 |
33,8 |
353,96 |
2074,5 |
135,7 |
169 |
1769,8 |
5,21 |
26,05 |
4,96 |
24,8 |
0,4 |
2 |
|||||||||||
3 |
ФЕР08-02-002-03 |
Кладка перегородок армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного |
100 м2 перегородок (за вычетом проемов) |
0,45 |
12331,04 |
1451,55 |
363,39 |
10516,1 |
5549,0 |
653,2 |
163,53 |
4732,24 |
170,17 |
76,58 |
44,65 |
20,09 |
4,22 |
1,9 |
|||||||||||
1 |
Итого прямых затрат по смете в уровне цен 2001 г.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
2 |
Региональный коэффициент ОЗП = ; ЭМ = ; ЗПМ = ; МАТ = |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
3 |
Стесненные условия ОЗП = , ЭМ = |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
4 |
ИТОГО: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
5 |
Индекс пересчета стоимости в текущие пены: (ОЗП — К, - ); (Эксплуатация машин — К,■ = ); (Материалы — К, = ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
6 |
ИГОГО ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ ЦЕН: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
7 |
Накладные расходы % от ФОТ (от руб.) х0,94 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
8 |
Сметная прибыль % от ФОТ (от руб.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
9 |
ИТОГО ПО СМЕТЕ С НАКЛАДНЫМИ РАСХОДАМИ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛЬЮ: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
10 |
Перевод в текущие цены ( строка 4 - К, = ) (если применяется укрупненный индекс на СМР к ФЕР—2001 от строки 4), а строки 7 и 8 не начисляются |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
11 |
Зимнее удорожание, % от строки 8 или 9 (если не составляются объектная смета и сводный сметный расчет) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
12 |
С непредвиденными затратами, 2 % от строки 11 (если не составляются объектная смета и сводный сметный расчет) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
13 |
НДС 18 % от строки 12 (если не составляется сводный сметный расчет) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
14 |
ВСЕГО ПО СМЕТЕ: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
В графу 10 заносятся данные единичных затрат труда основных строительных рабочих (без учета труда механизаторов), взятые из сборников ТЕР—2001. В графу 11 заносятся данные затрат труда основных строительных рабочих по проектным данным (графа 4 х графу 10). При необходимости для выделения затрат труда механизаторов их берут из соответствующих сборников ГЭСН —2001.
Образец 4а в графу 9 заносят учтенные расценками материалы, общая стоимость которых заносится в графу 13.
Пересчет в текущий уровень цен производится по территориальным индексам к элементам затрат чаще всего в конце локальной сметы до начисления укрупненных нормативов накладных расходов и сметной прибыли. При использовании укрупненных индексов на СМР к ФЕР—2001 или ТЕР —2001 пересчет производится после итога прямых затрат, а укрупненные нормативы накладных расходов и сметной прибыли не начисляются, так как они уже учтены в индексах на СМР.