- •Введение
- •Раздел 1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Тема 1.1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Практическое занятие № 1. Тема: Оценка экономичности проектных решений строительного объекта по исходным тэп.
- •Пример:
- •3. Практическое задание.
- •Раздел 2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- •Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве.
- •Вопросы контроля
- •Тема 2.2. Система сметных нормативов в строительной отрасли
- •Перечень сборников государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы
- •Единичная расценка № 08-02-002-3 на кладку перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м
- •Пример единичных расценок из сборников фер-2001
- •Вопросы контроля
- •Задача №2 По сборникам гэсн, тс, сцм, сцэм решить задачи по вариантам.
- •Тема 2.3. Определение цены строительной продукции.
- •2.3.1.Виды цен строительной продукции.
- •2.3.2.Принципы формирования цен.
- •2.3.3.Индексация сметной стоимости
- •2.3.4.Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений
- •Контроль знаний.
- •Тема 2.4. Состав, структура и элементы сметной стоимости строительной продукции
- •2.4.1 Структура сметной стоимости.
- •Вопросы контроля
- •2.4.2. Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости
- •2.4.3. Затраты на оплату труда работников строительной организации
- •От разряда
- •2.4.4. Затраты по эксплуатации машин и механизмов.
- •2.4.5. Накладные расходы
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства (источник: мдс 81-33.2004)
- •Структура накладных расходов
- •2.5.6 Сметная прибыль.
- •Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (мдс 81-33.2004 и мдс 81-25.2001)
- •2.4.7 Лимитированные затраты
- •Практические занятия № 3. Тема: Определение элементов затрат по общей сметной стоимости строительной продукции
- •Задача №1. Из группы затрат определить сметную стоимость строительных работ, монтажных работ, оборудования
- •Задача №3. Рассчитать заработную плату основных рабочих и заработную плату механизаторов, определить стоимость материалов при выполнение объема работ по исходным данным:
- •Практическое занятие № 4. Тема: Определение элементов затрат по материальным ресурсам и оплате труда
- •Задача №1 Определить оптовую цену предприятия и прибыль розничного предприятия в расчете на одно изделие при условиях:
- •Задача №2. Определить отпускную цену завода-изготовителя и цену «франко-борт судно» при исходных данных на единицу изделия:
- •Задача №3 Определить Цсм – сметную цену материалов франко – приобъектный склад строительной площадки
- •Практическое занятие № 5. Тема: Определение элементов затрат по эксплуатации машин и механизмов
- •Тема 2.5. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.1. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.2. Локальная смета
- •2.5.3. Объектная смета
- •2.5.4.Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Вопросы контроля
- •Практическое занятие № 6. Тема: Определение объемов строительных работ
- •Правила подсчета объемов работ
- •Подсчет объемов работ и конструкций
- •Практическое занятие № 7. Тема: Составление сметы на проектные работы
- •Определение сметной стоимости проектных работ
- •Нормативная база
- •Порядок применения справочников базовых цен.
- •Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
- •Смета № на проектные (изыскательские) работы
- •Практическое занятие № 8. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы ресурсным методом Составление локальных смет по элементным сметным нормам
- •1. Составление локальной ресурсной ведомости(форма 5)
- •Локальная ресурсная ведомость №______
- •Локальный ресурсный сметный расчёт №______ (локальная ресурсная смета)
- •Практическое занятие № 9. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы базисно-индексным методом Составление локальных смет по единичным расценкам
- •Локальный сметный расчет №_______
- •Локальный сметный расчёт №______ (локальная смета)
- •Практическое занятие №10. Тема: Составление объектной сметы на строительство здания
- •Объектный сметный расчет №__________
- •Практическое занятие №11. Тема: Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Практическое занятие №12. Тема: Составление пояснительной записки к сметной документации.
- •Основные термины и понятия сметного дела
- •Список Литературы.
Задача №1 Определить оптовую цену предприятия и прибыль розничного предприятия в расчете на одно изделие при условиях:
Таблица 2.4.12
Условия |
Данные по вариантам) |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 Цотп. – отпускная цена поставщика. руб. |
1240 |
1400 |
1450 |
1700 |
1800 |
1850 |
1750 |
1600 |
1300 |
1550 |
2 Зпоср. – затраты на услуги посредников, руб. |
147 |
153 |
157 |
172 |
175 |
181 |
177 |
162 |
140 |
159 |
3. Ск – торговая скидка к розничной цене, % |
9 |
7 |
6 |
5 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
7 |
4. Црозн. - розничная цена изделия, руб. |
1800 |
1900 |
1900 |
2100 |
2300 |
2400 |
2300 |
2200 |
1800 |
1900 |
Задача №2. Определить отпускную цену завода-изготовителя и цену «франко-борт судно» при исходных данных на единицу изделия:
Таблица 2.4.13
Условия |
Данные по вариантам) |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1.Себестоимость, т. руб. |
400 |
500 |
450 |
520 |
480 |
540 |
560 |
580 |
600 |
430 |
2 Прибыль, % |
18 |
20 |
22 |
24 |
25 |
21 |
19 |
23 |
25 |
20 |
3. Стоимость погрузки в ж\д вагон, т.руб. |
1,8 |
1,8 |
1,7 |
2,0 |
1,9 |
2,0 |
2,2 |
2,1 |
2,4 |
1,8 |
4. Перевозка по ж/д, т. руб. |
1,2 |
1,3 |
1,2 |
1,3 |
1,3 |
1,4 |
1,5 |
1,5 |
1,8 |
1,2 |
5.Стоимость погрузки с доставкой товара вдоль борта судна, т. руб. |
2,1 |
2,1 |
2,0 |
2,4 |
2,2 |
2,4 |
2,5 |
2,5 |
2,8 |
2,1 |
Задача №3 Определить Цсм – сметную цену материалов франко – приобъектный склад строительной площадки
Таблица 2.4.14
Условия |
Данные в тыс.руб.(по вариантам) |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 Цотп. – отпускная цена поставщика на материалы, изделия и конструкции |
465 |
345 |
642 |
345 |
298 |
589 |
341 |
362 |
585 |
765 |
2 Зтр. – затраты на транспорт; |
47 |
34 |
65 |
32 |
28 |
60 |
35 |
39 |
62 |
77 |
3. Зтар. – затраты на тару и реквизит; |
25 |
17 |
34 |
16 |
14 |
29 |
17 |
19 |
32 |
17 |
4. Кзс. – коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы подрядных строительных организаций |
1,02; |
1,012; |
1,0075 |
1,02 |
1,012; |
1,0075 |
1,02 |
1,012; |
1,02 |
1,012; |
Задача 4.Определить размер оплаты труда рабочего при следующих условиях: среднемесячная заработная плата рабочих по стройке составляет 23500 рублей
Таблица 2.4.15
Условия |
Данные в тыс.руб.(по вариантам) |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1. Количество затраченного времени, чел.-час |
18 |
23 |
16 |
21 |
27 |
31 |
28 |
25 |
33 |
32 |
2. Разряд рабочего |
3.3 |
3.4 |
3.5 |
3.6 |
3.8 |
4.1 |
4.2 |
4.4 |
4.6 |
3.9 |
3. Величина коэффициента на вредные условия труда,% |
24 |
24 |
12 |
10 |
18 |
24 |
12 |
24 |
18 |
12 |
4. Величина территориального коэффициента |
1,15 |
1,20 |
1,25 |
1,40 |
1,45 |
1,15 |
1,35 |
1,50 |
1,80 |
2,00 |
Тарифные коэффициенты взять из таблицы МДС-83-1.99 «Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций» (Госстрой России, 1999г.).