- •Введение
- •Раздел 1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Тема 1.1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Практическое занятие № 1. Тема: Оценка экономичности проектных решений строительного объекта по исходным тэп.
- •Пример:
- •3. Практическое задание.
- •Раздел 2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- •Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве.
- •Вопросы контроля
- •Тема 2.2. Система сметных нормативов в строительной отрасли
- •Перечень сборников государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы
- •Единичная расценка № 08-02-002-3 на кладку перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м
- •Пример единичных расценок из сборников фер-2001
- •Вопросы контроля
- •Задача №2 По сборникам гэсн, тс, сцм, сцэм решить задачи по вариантам.
- •Тема 2.3. Определение цены строительной продукции.
- •2.3.1.Виды цен строительной продукции.
- •2.3.2.Принципы формирования цен.
- •2.3.3.Индексация сметной стоимости
- •2.3.4.Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений
- •Контроль знаний.
- •Тема 2.4. Состав, структура и элементы сметной стоимости строительной продукции
- •2.4.1 Структура сметной стоимости.
- •Вопросы контроля
- •2.4.2. Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости
- •2.4.3. Затраты на оплату труда работников строительной организации
- •От разряда
- •2.4.4. Затраты по эксплуатации машин и механизмов.
- •2.4.5. Накладные расходы
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства (источник: мдс 81-33.2004)
- •Структура накладных расходов
- •2.5.6 Сметная прибыль.
- •Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (мдс 81-33.2004 и мдс 81-25.2001)
- •2.4.7 Лимитированные затраты
- •Практические занятия № 3. Тема: Определение элементов затрат по общей сметной стоимости строительной продукции
- •Задача №1. Из группы затрат определить сметную стоимость строительных работ, монтажных работ, оборудования
- •Задача №3. Рассчитать заработную плату основных рабочих и заработную плату механизаторов, определить стоимость материалов при выполнение объема работ по исходным данным:
- •Практическое занятие № 4. Тема: Определение элементов затрат по материальным ресурсам и оплате труда
- •Задача №1 Определить оптовую цену предприятия и прибыль розничного предприятия в расчете на одно изделие при условиях:
- •Задача №2. Определить отпускную цену завода-изготовителя и цену «франко-борт судно» при исходных данных на единицу изделия:
- •Задача №3 Определить Цсм – сметную цену материалов франко – приобъектный склад строительной площадки
- •Практическое занятие № 5. Тема: Определение элементов затрат по эксплуатации машин и механизмов
- •Тема 2.5. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.1. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.2. Локальная смета
- •2.5.3. Объектная смета
- •2.5.4.Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Вопросы контроля
- •Практическое занятие № 6. Тема: Определение объемов строительных работ
- •Правила подсчета объемов работ
- •Подсчет объемов работ и конструкций
- •Практическое занятие № 7. Тема: Составление сметы на проектные работы
- •Определение сметной стоимости проектных работ
- •Нормативная база
- •Порядок применения справочников базовых цен.
- •Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
- •Смета № на проектные (изыскательские) работы
- •Практическое занятие № 8. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы ресурсным методом Составление локальных смет по элементным сметным нормам
- •1. Составление локальной ресурсной ведомости(форма 5)
- •Локальная ресурсная ведомость №______
- •Локальный ресурсный сметный расчёт №______ (локальная ресурсная смета)
- •Практическое занятие № 9. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы базисно-индексным методом Составление локальных смет по единичным расценкам
- •Локальный сметный расчет №_______
- •Локальный сметный расчёт №______ (локальная смета)
- •Практическое занятие №10. Тема: Составление объектной сметы на строительство здания
- •Объектный сметный расчет №__________
- •Практическое занятие №11. Тема: Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Практическое занятие №12. Тема: Составление пояснительной записки к сметной документации.
- •Основные термины и понятия сметного дела
- •Список Литературы.
От разряда
Таблица 2.4.1
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
1,0 |
0,747 |
2,3 |
0,833 |
3,6 |
0,954 |
4,9 |
1,137 |
1 ,1 |
0,753 |
2,4 |
0,840 |
3,7 |
0,966 |
5,0 |
1,152 |
1,2 |
0,759 |
2,5 |
0,848 |
3,8 |
0,977 |
5,1 |
1,171 |
1,3 |
0,766 |
2,6 |
0,856 |
3,9 |
0,989 |
5,2 |
1,190 |
1,4 |
0,772 |
2,7 |
0,863 |
4,0 |
1,000 |
5,3 |
1,209 |
1,5 |
0,778 |
2,8 |
0,871 |
4,1 |
1,015 |
5,4 |
1,228 |
1,6 |
0,785 |
2,9 |
0,878 |
4,2 |
1,030 |
5,5 |
1,247 |
1,7 |
0,791 |
3,0 |
0,886 |
4,3 |
1,046 |
5,6 |
1,266 |
1,8 |
0,797 |
3,1 |
0,897 |
4,4 |
1,061 |
5,7 |
1,285 |
1,9 |
0,803 |
3,2 |
0,909 |
4,5 |
1,076 |
5,8 |
1,304 |
2,0 |
0,810 |
3,3 |
0,920 |
4,6 |
1,091 |
5,9 |
1,322 |
2,1 |
0,816 |
3,4 |
0,932 |
4,7 |
1,106 |
6,0 |
1,342 |
2,2 |
0,825 |
3,5 |
0,943 |
4,8 |
1,122 |
|
|
В локальной смете оплата труда рабочих-строителей определяется в графе 8, рабочих-механизаторов в знаменателе графы 9. Средства на оплату труда в объектной смете учитываются в графе 9.
Общая сумма средств на оплату труда рабочих (3) в локальных и объектных сметах определяется по формуле:
З= Зс+ Зм +Знр+ Звр +Ззу+ Зпр, (4)
где Зс - заработная плата рабочих, занятых непосредственно на строительных и монтажных работах (определяется в локальных сметах);
Зм - заработная плата рабочих-механизаторов (определяется в локальных сметах);
Знр - заработная плата рабочих, учтенная в сметных накладных расходах (по данным Росстроя 5,1 %):
3НР = 0,051 хНР,
где НР — сумма накладных расходов по локальной смете
Звр — заработная плата рабочих, выполняющих работы по возведению титульных временных зданий и сооружений (по отчетным данным составляет 19 % от сметных затрат на временные здания и и сооружения);
Звр = 0,19хСВР,
Ззу — заработная плата рабочих в составе дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее время (принимается в размере 40 % от стоимости удорожания работ в зимнее время):
3зу = 0,4хСзу,
Зпр — сметная заработная плата в составе прочих работ и затрат; принимается в локальных и объектных сметах по нормативу резерва на непредвиденные работы и затраты (2 % или 3 % от предшествующей суммы расходов на оплату труда рабочих):
Зпр = 0,02(0,03) х (Зс + Зм + Знр + Звр + Ззу). (5)
Аналогичным способом (при необходимости) определяется (через часовую оплату труда) нормативная трудоемкость работ в человеко-часах по локальным и объектным сметным расчетам (сметам).