- •2.Инвестиционный цикл: понятие, этапы.
- •3.Классификация инвестиций.
- •4.Структура капиталообразующих инвестиций.
- •4.Формы государственного регулирования инвестиционной деятельности.
- •5.Юридические основы инвестирования.
- •6.Валовые инвестиции: источники и формы осуществления.
- •7.Инвестиционная политика на современном этапе.
- •11.Инвестиционный рынок: понятие, субъекты, особенности.
- •12. Институциональная структура инвестиционного рынка. Функции основных институтов.
- •13. Формирование спроса и предложения на ир
- •14. Предложение на инвестиционном рынке
- •15. Факторы, влияющие на спрос и предложение на изменение спроса и предложения
- •16 И 18. Инвестиционный комплекс и инвестиционная продукция
- •17. Межотраслевой строительный комплекс (мск)
- •18. Инвестиционная продукция
- •19. Проектный анализ
- •20. Содержание не формальных процедур проектного анализа
- •21. Содержание формальных процедур
- •22.Предынвестиционные исследования
- •23. Содержание экспресс- оценки инвестиционных проектов.
- •24. Технико-экономическое обоснование: виды, и содержание.
- •26. Методологические основы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •27. Жизненный цикл, этапы, шаги
- •25. Инвестиционный бизнес план: назначение и характеристика разделов.
- •28. Сущность и методика дисконтирования в оценке эффективности.
- •29.Цены, рекомендуемые при оценке эффективности
- •30. Показатели коммерческой эффективности
- •31. Расчёт потока реальных денег от инв деят-ти
- •22. Расчет потоков реальных денег от операционной деятельности
- •33.Расчет потока реальных денег от фин. Деятельности.
14. Предложение на инвестиционном рынке
Инвестиционное предложение представляет собой зависимость между размером предоставляемых инвестором средств и вознаграждением за их сбережение (выплачиваемым процентом). Субъектами, обеспечивающими предложение, выступают: население, бизнес, государство, иностранные инвесторы (см. валовые инвестиции). При прочих равных условиях, чем выше процент, под который удастся разместить инвестиционные ресурсы, тем больше инвестиций согласны предоставить их собственники. Геометрически описанное поведение собственников инвестиционных ресурсов изображается кривой предложения.
Для отбора лучших проектов с позиции прибыльности любому инвестору целесообразно формировать портфель проектов, оценка которых должна производиться по трем критериям:
-финансовой эффективности) и (окупаемости затрат) проекта
-сравнения с альтернативами проектами по финансовой эффективности
-воздействие проекта на баланс внутри портфеля.
Эффективность
инвестиций характеризует отдачу с
единицы капиталовложений 1-ого
проекта:
i = Э/К * 100
где Еi - эффективность, %
Э-эффект, отдача (доход от проекта);
К-капиталовложеня.
Для наглядной и реальной оценки спроса и предложения на ИР строят соответствующие графики (кривые спроса и предложения). Процедура построения кривой спроса:
1. Определяется совокупность инвестиционных проектов (Эi, Кi).
2. Рассчитывается индивидуальная эффективность отдельных проектов (Еi).
Осуществляется ранжирование проектов по их эффективности (от более к менее эффектным проектам).
Строится кривая спроса:
4.1Строится ступенчатая кривая спроса по суммарным итогам эффектов и капиталовложений для i - ого числа проектов.
Еi=∑Эi \ ∑Ki
Нетрудно заметить, что когда спрос формируется под воздействием спроса со стороны большого числа фирм, при ничтожном влиянии каждой из них, кривая спроса практически оказывается непрерывной. Если же такое условие не выполняется (инвестиционных проектов немного), производят искусственное сглаживание.
Сглаженная кривая спроса проводится через середины интервалов, каждому из которых соответствует объем капиталовложений с рассчитанной средней эффективностью.
K1 K1+K2 K1+K2+K3 Kn
D- кривая спроса
S - кривая предложения;
Н0- норма отдачи на привлеченные ресурсы (равна или больше учетной банковской ставки).
Пересечение кривой предложения с кривой спроса определяет равновесный уровень процента (Н0). При данной величине Н0 осуществляется согласование интересов инвесторов - кредиторов и заемщиков Но определяет сумму инвестиций, которая будет использована бизнесом для развития экономики, с одной стороны, и сумму средств, которую согласны предоставить на эти цели инвесторы- кредиторы (собственники ресурса) при данном уровне вознаграждения. Кривая спроса характеризует полезность вложения инвестиций.
Распределение выгоды между собственником ресурсов и кредитором
1.Отдача для собственника инвестиционных ресурсов.
2. Отдача для реализатора проекта.
3.Убытки, которые несет реализатор
Если плата устанавливается выше равновесной (Ни > Но), осуществляется стимулирование предложения, но ощущается нарастание неудовлетворенного спроса. Если плата устанавливается ниже равновесной (Ни < Но), осуществляется стимулирование спроса и в результате обостряется дефицитность капитала.
Кр - размер капиталовложений, которые желает приобрести бизнес за равновесную плату, а инвесторы готовы предложить за эту плату.
