- •2.Инвестиционный цикл: понятие, этапы.
- •3.Классификация инвестиций.
- •4.Структура капиталообразующих инвестиций.
- •4.Формы государственного регулирования инвестиционной деятельности.
- •5.Юридические основы инвестирования.
- •6.Валовые инвестиции: источники и формы осуществления.
- •7.Инвестиционная политика на современном этапе.
- •11.Инвестиционный рынок: понятие, субъекты, особенности.
- •12. Институциональная структура инвестиционного рынка. Функции основных институтов.
- •13. Формирование спроса и предложения на ир
- •14. Предложение на инвестиционном рынке
- •15. Факторы, влияющие на спрос и предложение на изменение спроса и предложения
- •16 И 18. Инвестиционный комплекс и инвестиционная продукция
- •17. Межотраслевой строительный комплекс (мск)
- •18. Инвестиционная продукция
- •19. Проектный анализ
- •20. Содержание не формальных процедур проектного анализа
- •21. Содержание формальных процедур
- •22.Предынвестиционные исследования
- •23. Содержание экспресс- оценки инвестиционных проектов.
- •24. Технико-экономическое обоснование: виды, и содержание.
- •26. Методологические основы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •27. Жизненный цикл, этапы, шаги
- •25. Инвестиционный бизнес план: назначение и характеристика разделов.
- •28. Сущность и методика дисконтирования в оценке эффективности.
- •29.Цены, рекомендуемые при оценке эффективности
- •30. Показатели коммерческой эффективности
- •31. Расчёт потока реальных денег от инв деят-ти
- •22. Расчет потоков реальных денег от операционной деятельности
- •33.Расчет потока реальных денег от фин. Деятельности.
31. Расчёт потока реальных денег от инв деят-ти
Под знаком «3» обозначаются затраты (на приобретение активов и увеличение оборотного капитала), учитываемые со знаком «минус»; «П» - поступления (от продажи и уменьшения оборотного капитала), учитываемые со знаком «плюс».
При этом строка (5) = (1) + (2) + (3) + (4)
Ф1 строка (7) = (5) + (6) Расчет чистого потока реальных денег на стадии ликвидации объекта проводится в табл. 4. и записывается в графу «ликвидация».
22. Расчет потоков реальных денег от операционной деятельности
строка (10) по проекту в целом = (3) + (4) - (5) - (6) - (7) - (8) строка (10) для реципиента = (3) + (4) - (5) - (6) - (7) - (8) - (9) При этом строка (12) = (10) - (11) строка (13) = (7)+ (8) строка (14) = (12) + (13).
33.Расчет потока реальных денег от фин. Деятельности.
№строк |
Наименование показателя |
Значение показателя по шагам расчета |
|||
0 |
1 |
… |
T |
||
|
СК (Пt) |
|
|
|
|
|
Крат. кредиты |
|
|
|
|
|
Долгоср. кредиты |
|
|
|
|
|
Погашен. задолжен. по кредитам Ot |
|
|
|
|
|
Выплата дивидендов |
=En*СК |
|||
|
Сальдо финансовой деятельн. |
=1+2+3-4-5строки |
|||
|
Остаток кредита в распоряжении проекта |
=∑Пt-∑Ot |
|||
При этом для проекта в целом:
Ф3(t) = строка (6) = (1) + (2) + (3) – (4),
а для свободных средств реципиента:
Ф3(t) = строка (6) = (1) + (2) + (3) – (4) –
№строк |
Наименование |
Земля |
Здания |
Машины, оборудование |
Всего |
|
Рыночная стоимость |
|
|
|
|
|
Затраты (табл.1) |
|
|
|
|
|
Начислено амортизации |
нет |
|
|
|
|
Балансовая стоимость на Т-ом шаге |
=затраты - амортизация |
|||
|
Затраты при ликвидации |
|
|
|
|
|
Доход от прироста стоимости капитала |
|
нет |
нет |
|
|
Операционный доход (убытки) |
нет |
|
|
|
|
Налоги |
|
|
|
|
|
Чистая ликвидационная стоимость |
=1-8строки |
|||