ул.Ленина-26, г. Петрозаводск, РК
ОБСЛЕДОВАНИЕ
ИНЖЕНЕРНЫХ
СЕТЕЙ
Обследованию, визуальному осмотру состояния и содержания несущих конструкций, сетей коммуникаций жилого здания по ул. Ленина,26 с целью определения необходимости проведения капитального ремонта, с последующим уточнением объёмов и стоимости работ по реконструкции и ремонту.
Шифр 005-4-13 / 0504
|
Отчет по
Генеральный директор
ООО «ПРОМПРОЕКТ» В.С. Зазоркин
г. Петрозаводск
Обозначение |
Наименование |
Примечание |
1 |
2 |
3 |
005-4-13/0416
|
Содержание Состав документации Текстовая часть
Приложения фото - материалы; Термографические снимки – записи теплового изображения элементов здания. |
|
Текстовая часть
Общая часть
Введение
Обследование инженерных сетей водопровода, канализации, отопления и электрических сетей, несущих конструкций в помещении подвала здания жилого дома № 26 выполнено на основании Договора № 005-4-13 / 0504 от 08 сентября 2013 г подписанного Заказчиком ООО «АРИАНА», в лице директора Кубасова Александра Александровича.
Работы выполнялись штатными специалистами ООО «ПРОМПРОЕКТ», имеющими опыт в области проведения обследовательских работ и работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, что подтверждается Свидетельством Свидетельство о допуске к проведению видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов
(к особо опасным объектам) № 061.09-2010-1001228120-П-047 , протокол № 4 от 01 апреля 2013г.
Дополнение
Свидетельство в области энергетического обследования № СРО - Э -100/0009 от 27 июля 2011 г.
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЁРСТВО «ОНЕЖСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОДРЯДЧИКОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ «ОНЕГОЭНЕРГОПРОЕКТ»
Протокол заседания Совета №7 от 27.07.2011 года.
Дополнение в области строительства
Свидетельство о допуске к проведению видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов
(к особо опасным объектам) №-470 СРО-С-245-16042012 от 21 сентября 2012 года, выданное некоммерческим партнёрством саморегулируемых организаций «Лучшие технологии строительства»
Цель обследования:
- Визуальный осмотр, обследование состояния и содержания несущих конструкций, сетей коммуникаций жилого здания по ул. Ленина, 26 с целью определения необходимости проведения капитального ремонта, с последующим уточнением объёмов и стоимости работ по реконструкции.
Перечень исходных данных и нормативной литературы, на основании которых выполнено техническое обследование:
Договор на визуальное обследование;
Технический паспорт здания, выполненный РГЦ «Недвижимость»
СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
ВСН 57-88(р) Госкомархитектуры «Положение по техническому обследованию жилых зданий», М. 1991г.
ВСН 53-86(р) Госгражданстроя «Правила оценки физического износа жилых зданий», М. 1988г.
В.В. Мещечек, Е.П. Матвеев «Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий», М. 1999г.
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
МРР 2.2.07-98. Методика проведения обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке. М., 1998г.
СНиП 1-22-81. Каменные и армокаменные конструкции. / Госстрой СССр.-М.: Стройиздат, 1983.- 40с.
СНиП 2.03.01-84*. Бетонные и железобетонные конструкции / Госстрой СССр -М.:ЦИТП Госстроя СССр, 1989.- 80с.
В процессе обследования использованы следующие термины и определения:
Капитальность здания — характеристика здания, зависящая от материала основных конструкций (фундаментов, стен и перекрытий), определяющая долговечность (срок эксплуатации) здания.
Срок эксплуатации определяется как максимально допустимый срок работы несущего элемента под статической нагрузкой. Нормативные сроки эксплуатации зданий в целом и конструктивных элементов в отдельности установлены «Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий» и утверждены Госстроем:
Классификация общественных зданий по капитальности
-
Группа зданий
Вид зданий, материалы фундаментов, стен, перекрытий
Срок службы здания, лет
1
2
3
I
Здания каркасные, с железобетонным или металлическим каркасом, с заполнением каркаса каменными материалами
175
II
Здания особо капитальные, с каменными стенами из штучных камней или крупных блоков; колонны и столбы — железобетонные или кирпичные; перекрытия — железобетонные или каменные своды по металлическим балкам
150
III
Здания с каменными стенами из штучных камней или крупных блоков; колонны и столбы — железобетонные или кирпичные; перекрытия — железобетонные или каменные своды по металлическим балкам
125
IV
Здания со стенами облегченной (каменной) кладки; колонны и столбы — железобетонные; перекрытия - деревянные
100
V
Здания со стенами облегченной кладки; колонны и столбы — кирпичные или деревянные; перекрытия - деревянные
80
VI
Здания деревянные; стены — бревенчатые или брусчатые
50
VII
Здания деревянные каркасные, щитовые
25
VIII
Облегченные здания
15
IX
Палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговли
10
Техническое состояние строительных конструкций зданий и сооружений оценивается в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» по следующим категориям:
Исправное состояние — характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности строительных конструкций или здания и сооружения в целом. Эксплуатация при фактически существующих нагрузках и воздействиях возможна без ограничений (ремонт не требуется).
Работоспособное состояние — характеризуется наличием отдельных дефектов и повреждений, степень развития которых в данных конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, т.е. Несущая способность конструкций с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается. Эксплуатация этих конструкций при фактически существующих нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Как правило, требуется выполнение ремонтно-восстановительных работ, направленных на увеличение срока службы конструкций и предотвращение дальнейшего развития имеющихся дефектов или повреждений (окраска металлоконструкций, восстановление защитного слоя бетона и т.д.). Усиления конструкций не требуется.
Ограниченно работоспособное состояние — характеризуется наличием дефектов и повреждений, частично снижающих несущую способность и эксплуатационную пригодность конструкций, при этом опасность внезапного разрушения несущих и ограждающих конструкций отсутствует. При ограниченно работоспособном состоянии, как правило, требуется усиление отдельных участков конструкций или конструкций в целом. При соответствующем обосновании дальнейшее функционирование конструкций допускается без усиления при условии осуществления контроля за их состоянием и условиями эксплуатации (путем проведения визуальных или инструментальных наблюдений, ограничения нагрузок и т.д.)
Недопустимое состояние — характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационной пригодности конструкций или здания и сооружения в целом, при котором может существовать опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий, усиление или замена конструкций).
Аварийное состояние — характеризуется наличием дефектов, повреждений и деформаций, свидетельствующих об исчерпании несущей способности отдельных конструкций или сооружения в целом и опасности обрушения (необходим запрет дальнейшей эксплуатации этих конструкций и срочное проведение противоаварийных мероприятий).