С водный сметный расчёт
на строительство
«17-ти этажного жилого дома с рестораном «Грация»»
Утвержден
Сводный сметный расчет в сумме 110290,055 тыс. руб.
В том числе возвратных сумм
Сводный сметный расчет
Стоимость строительства 12897,163 тыс. руб.
Составлена в ценах 2001 года
№п.п. |
Номер смет и расчетов |
Наименование глав, объектов, работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. руб |
Общая смета Стоимость, тыс. руб. |
|||
Строительных работ |
Монтажных работ |
Оборудование мебели, инвентаря |
Прочих затрат |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
Расчет №1 |
Глава 1. Подготовка территории строительства а) отвод участка 0,4% б) освоение участка0,6% |
477,051 |
|
|
318,03 |
318,034 477,051 |
|
|
Итог по гл.1 |
477,051 |
|
|
318,03 |
795,085 |
2 |
Объектная смета |
Глава 2. Объекты основного назначения |
76298,149 |
908,179 |
743,171 |
1559,492 |
79508,507 |
|
|
Итог по гл.2 |
76298,149 |
908,179 |
743,171 |
1559,492 |
79508,507 |
3 |
Затрат нет |
Глава 3. Объекты основного назначения
|
|
Затрат |
нет |
|
|
4 |
Затрат нет |
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
|
|
Затрат |
нет |
|
|
5 |
Затрат нет |
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
|
|
Затрат |
нет |
|
|
6 |
Расчет №2 |
Глава 6. Наружные сети и коммуникации 4% |
3180,340 |
|
|
|
3180,340 |
|
|
Итог по гл.6 |
3180,340 |
|
|
|
3180,340 |
7 |
Расчет №3 |
Глава 7. Благоустройство территории и озеленение 2%
|
1590,170 |
|
|
|
1590,170 |
8 |
|
Итог по главе 1-7
|
81545,71 |
908,179 |
743,171 |
1877,526 |
85074,102 |
9 |
Расчет №4 |
Глава 8. Временные здания и сооружения 1,1% |
897,002 |
9,989 |
|
|
906,991 |
|
|
Итог по гл.8 |
897,002 |
9,989 |
|
|
906,991 |
10 |
|
Итог глав 1-8 |
82442,712 |
918,168 |
743,171 |
1877,526 |
85981,093 |
11 |
Расчет №5 |
Глава 9. а) Прочие работы 1,2%
б) Зимнее удорожание 2,6% |
2143,510 |
23,872 |
|
22,530
|
22,530
2167,382 |
|
|
Итог по гл.9 |
2143,510 |
23,872 |
|
22,530
|
2189,912 |
12 |
|
Итог глав 1-9 |
84586,222 |
942,04 |
743,171 |
1900,056 |
88171,005 |
13 |
Расчет №6 |
Глава 10. а) Технический надзор 0,7%
б) Авторский надзор 0,2%
|
|
|
|
617,197
176,342 |
617,197
176,342 |
14 |
|
Итог глав 1-10 |
84586,222 |
942,04 |
743,171 |
2693,595 |
88964,544 |
15 |
Затрат нет |
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров |
|
Затрат |
нет |
|
|
16 |
Расчет №7 |
Глава 12. Проектные и изыскательские работы 3% |
|
|
|
2668,936
|
2668,936
|
17 |
|
Итог глав 1-12 |
84586,222 |
942,04 |
743,171 |
5362,531 |
91633,48 |
18 |
|
Резерв на непредвиденные работы и затраты 2% |
1691,724 |
18,840 |
14,863 |
107,250 |
1832,669 |
19 |
|
Итог по сводному сметному расчету: |
86277,946 |
960,88 |
758,034 |
5469,781 |
93466,149 |
20 |
|
НДС=18% |
15530,030 |
172,958 |
136,446 |
984,560 |
16823,906 |
21 |
|
Всего по сводному сметному расчету:
|
101807,976 |
1133,838 |
894,48 |
6454,341 |
110290,055 |
|
|
Возврат |
|
|
|
|
12897,163 |
Сметная документация в курсовом проекте составляется по принципу «Эскиз-проекта» по аналогу. Для составления сметной документации применялись:
1. данные аналогов по стоимости 1м в ценах 2001 г;
2. локальные сметы №1,2,3,4 составлены в ценах 2001 г;
3. накладные расходы определяются в соответствии МДС-81-33-2004 и ГСН-2001;
4. индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по
Пензенской области (региональный центр ценообразования).
Сводный сметный расчет определяется в ценах 2001г с перерасчетом на текущие цены:
Договорная цена на 23.03.2012г.
Цена 2001г. к = 4,87 = 2012г
Объектная смета:
2001г 2012г
79508,507*4,87=387206,429тыс.руб.
Стоимость 1м2 общей площади, 2012г.
387206,429÷8185,5=47,303
Сводный сметный расчет:
2001г 2012г
110290,055*4,87=537112,567 тыс. руб.
Стоимостьм 1м2 общей площади,2012г.
537112,567÷8185,5=65,617 тыс.руб
Стоимость 1м3 общей площади:
79508,507÷24556=3,237
387206,429÷24556=15,768
Примечание: Договорная цена 1м2 общей площади по объектной смете включает затраты на инженерное оборудование дома и полный объем отделочных работ
Договорная цена 1м2 общей площади по сводному сметному расчету включает затраты на сопутствующие строительству работы, благоустройство площадки, озеленение и малые архитектурные формы.