МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Государственный университет по землеустройству»

Кафедра землепользования и кадастров

ЗЕМЕЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ И МЕЖЕВАНИЕ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

по изучению дисциплины и

выполнению расчетно-графической работы

«ФОРМИРОВАНИЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ПО УТОЧНЕНИЮ СВЕДЕНИЙ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА»

Направление: 120300 Землеустройство и кадастры

Профиль: 120302.65 Земельный кадастр

Специалист

Москва 2010

УДК

Подготовлено и рекомендовано к печати кафедрой землепользования и кадастров (протокол № от ……. 2010г.)

Утверждено к изданию методической комиссией факультета земельный кадастр ГУЗ а

(протокол № … от ………2010г.)

Составители:

к.э.н., доцент Н.П. Рулева,

к.э.н., А.Г. Золкин,

ассистент В.М. Киреев

Рецензенты:

Общие положения

Учебным планом по специальности 120302 «Земельный кадастр» предусматривается изучение дисциплины «Земельное обследование и межевание». Целью изучения данной дисциплины является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по выполнению кадастровых работ и по подготовке документов, содержащих сведения о земельном участке необходимые для осуществления кадастрового учета.

В ходе учебного процесса студент должен прослушать по заданной дисциплине курс лекций, выполнить расчетно-графическую работу, сдать зачет.

Настоящие методические указания предусмотрены для выполнения расчетно-графической работы по формированию межевого плана на основе варианта, полученного у преподавателя. Выполняя расчетно-графическую работу студент должен приобрести навыки кадастрового инженера.

Варианты тем расчетно-графической работы:

1. Формирование межевого плана по образованию земельного участка в результате объединения.

2. Формирование межевого плана по образованию земельного участка в результате раздела.

3. Формирование межевого плана по образованию земельного участка из земель муниципальной собственности.

4. Формирование межевого плана по образованию земельного участка в результате выдела.

5. Формирование межевого плана по образованию земельного участка в результате перераспределения.

6. Формирование межевого плана по образованию частей земельного участка.

7. Формирование межевого плана по уточнению сведений о местоположении земельного участка.

Совместно с научным руководителем вначале занятий определяются:

• тема и исходные данные (выдаются индивидуально каждому студенту) для работы;

• перечень разрабатываемых вопросов;

• перечень обязательного графического и другого иллюстративного материала;

• список рекомендованной литературы;

• срок защиты работы (может быть установлен индивидуально).

Объем расчетно-графической работы 30 страниц, из них 10 страниц - текстовая часть и 20 листов - бланки, формы, приложения.

Оформление расчетно-графической работы осуществляется на листах формата А 4 с применением компьютерной техники или вручную чернилами или пастой черного или синего цвета.

Брошюруется расчетно-графическая работа в следующей последовательности:

1.Титульный лист

2. Содержание.

3. Введение (исходные данные для работы).

3. Пояснительная записка.

4. Межевой план с приложениями, в том числе:

- материалы обращений (запросы, заявление) в органы кадастрового учета

- материалы измерений и вычислений

- документы, используемые при подготовке межевого плана (не вошедшие в него).

5. Заключение.

6. Список используемой литературы.

Пояснительная записка должна содержать:

- авторское аналитическое изложение процесса формирования объекта кадастрового учета (земельного участка);

- стандартный перечень сведений о кадастровом инженере, выполнившем работу, сведения о Заказчике кадастровых работ (в данной учебной ситуации выступает студент), цель выполнения работ, объект работ, исходные документы, описание проведенных кадастровых работ с учетом документов, полученных студентом для выполнения задания, в том числе процедуры согласования местоположения границ земельного участка;

- в заключении текстовой части должны быть приведены выводы о результатах проделанной работы.

В состав приложений дополнительно включаются материалы измерений, не вошедших в состав межевого плана и вычислений (в том числе уравнивание координат, вычисление мер линий и площадей), содержание дополнительного задания преподавателя, прочие документы, не использованные при формировании межевого плана.

До начала выполнения расчетно-графической работы студент изучает нормативно-технические требования к выполнению кадастровых работ, содержание подготавливаемых документов, порядок их исполнения, установленные стандарты, допуски и другие общеобязательные сведения, необходимые для надлежащего осуществления, установленных процедур.

В процессе выполнения работы бланки запросов о предоставлении кадастровых сведений в органы государственного кадастрового учета заполняются студентом в отношении каждого земельного участка, являющегося смежным для объекта работ.

Заявление о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет или о внесении изменений в кадастровые сведения по уточнению местоположения границ земельного участка составляется в соответствии с исходными данными, выданными на выполнение расчетно-графической работы.

Основные положения, требования к исполнению и формы документов приведены в последующих разделах.