2. Задание.

1. Соотнесите поручительство и банковскую гарантию как способы обеспечения исполнения обязательства.

2. Ответьте на следующие вопросы:

а) На основе каких вещных прав принадлежит имущество некоммерческим организациям?

б) Какие виды ценных бумаг имеют право выпускать хозяйственные общества и товарищества?

в) При наличии каких оснований возможно освобождение субъектов гражданского права от гражданско-правовой ответственности?

г) Чем отличается публичная оферта от приглашения делать оферты?

Нормативные акты.

1. Гражданский кодекс РФ. Часть первая.

2. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая.

3. Федеральный закон от 12.01. 1996 г. (в ред. от 08.07.1999 г.) «О некоммерческих организациях». // СЗ РФ, 15.01.1996, № 3, ст. 145; СЗ РФ, 30.11.1998, № 48, ст. 5849; СЗ РФ, 12.07.1999, № 28, ст. 3473.

4. Федеральный закон от 26.12. 1995 г. (в ред. от 07.08. 2001 г.) «Об акционерных обществах». // СЗ РФ, 01.01.1996, № 1, ст.1; СЗ РФ, 17.06.1996, № 25, ст. 2956; СЗ РФ, 31.05.1999, № 22, ст. 2672; СЗ РФ, 13.08.2001, № 33 (ч.1), ст. 3423.

5. Федеральный закон от 08.02. 1998 г. (в ред. от 31.12.1998 г.) «Об обществах с ограниченной ответственностью». // СЗ РФ, 16.02.1998, № 7, ст. 785; СЗ РФ, 13.07.1998, ст. 3261; СЗ РФ, 04.01.1999, № 1, ст. 2.

6. Федеральный закон от 21.07. 1997 г. (в ред. от 12.04.2001 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». // СЗ РФ, 28.07.1997, № 30, ст. 3594; СЗ РФ, 12.03.2001, № 11, ст. 997; СЗ РФ, 16.04.2001, № 16, ст. 1533.

7. Закон РФ от 24.12.92 (в ред. от 08.07.1999 г.) “Об основах федеральной жилищной политики”. // Ведомости Верховного Совета РСФСР, 21.01.1993, № 3, ст. 99; СЗ РФ, 15.01.1996, № 3, ст. 147; СЗ РФ, 28.04.1997, № 17, ст. 1913; СЗ РФ, 15.02.1999, № 7, ст. 876; СЗ РФ, 21.06.1999, № 25, ст. 3042; СЗ РФ, 12.07.1999, № 28, ст. 3485.

.

2 Вариант

1. Задача 1.

Индивидуальный предприниматель Кошкин решил снять нежилое помещение под офис в центре города. Подыскав подходящее помещение он, выступая в качестве арендатора, подписал 20 сентября 2000 г. документ, называвшийся «договор аренды» и содержащий все существенные условия, необходимые в силу закона для заключения договора аренды. С другой стороны документ был подписан закрытым акционерным обществом «Диалог». Согласно указанного договора ЗАО «Диалог» обязано было передать Кошкину в аренду нежилое помещение площадью 10 кв.м. во временное пользование сроком на один год, то есть до 20 сентября 2001 г.

В феврале 2001 г. Кошкин сдал в администрацию района, в котором он проживал, свое свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и зарегистрировал юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью «Строитель». Единственным учредителем ООО «Строитель» стал он сам. Кошкин продолжал пользоваться нежилым помещением, регулярно платил арендную плату. В бухгалтерию ЗАО «Диалог» он сообщил о том, что в настоящее время арендуемую площадь занимает юридическое лицо. Бухгалтер, выписывая Кошкину квитанцию об уплате арендной платы, каждый раз указывала, что денежные средства приняты «от ООО «Строитель».

15 сентября 2001 г. Кошкин был предупрежден о необходимости освободить нежилое помещение 20 сентября 2001 г. Однако, Кошкин категорически отказался освободить занимаемое помещение на том основании, что с ООО «Строитель» был заключен бессрочный договор аренды и, следовательно, он вправе освободить помещение лишь через три месяца после заявления арендодателем требования об освобождении площади.

1. Каковы формы сделки?

2. Является ли государственная регистрация формой сделки?

3. Каковы последствия несоблюдения государственной регистрации?

4. Какое решение вынесет арбитражный суд, если ЗАО «Диалог» обратиться с иском к ООО «Строитель» об освобождении нежилого помещения?

Задача 2.

Прокурор обратился в иском в защиту интересов Треушниковой о признании за ней права на жилую площадь и вселение.

Кировским районным судом г. Калуги было установлено, что Треушникова проживала в квартире, принадлежавшей заводу «Калугмаш» вместе с бабушкой (которая и являлась основным квартиросъемщиком) с 1995 г. В 1998 г. бабушка умерла. Треушникова же, окончив в 1999 году школу, выехала в г. Смоленск для продолжения учебы в техникуме. Из квартиры она не выписалась и производила оплату коммунальных услуг. Несмотря на это, завод вселил в квартиру семью Ивановых.

1. Назовите основные нормативные акты, регулирующие отношения по выселению гражданина из занимаемого жилого помещения.

2. Каковы основания выселения гражданина из занимаемого жилого помещения?

3. Какое противоречие существует между нормативными актами, регулирующими отношения по выселению гражданина из занимаемого жилого помещения?