Санкт-Петербургский государственный экономический университет
Кафедра социально-культурного сервиса и туризма
Разработка территории особой экономической зоны
«Алтайская Долина»
Бизнес-план
создания «Академии туризма»
Выполнила: Соколова Ксения
студент группы Т-202
Работу приняла: Яковлева Ксения Германовна
ассистент кафедры «Социально-культурный сервис и туризм»
работа сдана: 06.12.13
Характеристика выбранной территории
Особая экономическая зона создана в соответствии с постановлением Правительства РФ № 67 от 3 февраля 2007 года.
Ключевыми объектами «Алтайской Долины» в соответствии с концепцией развития зоны, разработанной немецкой компанией Roland Berger, будет искусственное озеро общей площадью до 51 га, находящееся в центре курортной зоны и примыкающие к нему три искусственных острова (полуострова) с гостиничными комплексами. «Острова» являются главными композиционными и планировочными элементами всей туристской зоны «Алтайская долина».
На южном – главном комплексе «Алтайской долины» планируется расположить многофункциональный общественный деловой и развлекательный центр общей площадью 35 000 кв. м. В нем помимо мест размещения среднего класса будут находиться основные развлекательные объекты «Алтайской долины» – главная площадь курорта, магазины, рестораны, конференц-центр и зал для культурно-массовых мероприятий.
Центральная зона ориентирована на спортивную рекреацию. В ансамбле, находящемся посередине, будет четырехзвездочный велнес-отель и апартаменты, а также спортивный комплекс для игры в футбол, волейбол, баскетбол, теннис и игровая площадка для детей. Между гостиницами на западной оси острова разместится плавательный бассейн на 50 метров с трибунами. В центральной части острова в импровизированной гавани расположится лодочная станция с малыми парусниками, катамаранами, байдарками, виндсерфингами и др.
Кроме гостиниц спортивного центра в восточной курортной зоне формируется главная горная часть «Алтайской долины». Здесь планируется разместить стрелковой тир, два подъемника и спуски для сноуборда и горных лыж, искусственный водопад, сеть прогулочных горных троп и кафе на смотровой площадке горы «Верблюд».
Третий северный остров вместит в себя VIP места для проживания: апартаменты и бунгало высокого класса, а также пятизвездочную гостиницу. На острове будет свой пляж, лодочная станция, искусственный бассейн, ресторан с аквариумом, специализированный ландшафтный парк.
Ниже приведены краткие необходимые сведения о данном районе.
Общая площадь территории особой экономической зоны — 857 га
49 лет
запланированные – 8,884 млрд.руб.
осуществленные – 2,085 млрд.руб.
8 компаний
Экологический туризм
Историко-культурный туризм
Лечебно-оздоровительный туризм
Активный туризм
Экстремальный туризм
Описание основных территориальных особенностей и заявленных требований к выбранной территории
Климатические, рельефные и географические характеристики представляют собой уникальные ресурсы, в полной мере удовлетворяющие параметрам туристских ресурсов.
Климат резко континентальный, с коротким жарким летом и длинной морозной зимой.
Среднегодовая температура воздуха в долинах составляет 0…+5 °C (теплее всего в Чемале), что является самой высокой температурой для Сибири. В горах среднегодовая температура воздуха опускается до −6 °C (село Кош-Агач).
Рельеф зоны характеризуется высокими хребтами, разделенными узкими и глубокими речными долинами, редкими широкими межгорными котловинами. Самая высокая гора — Белуха (другие названия: Кадын-Бажы; Уч-Сумер) — 4509 м, является высочайшей точкой Сибири.
Гидрографическая сеть насчитывает более 20 тысяч водотоков с общей протяжённостью более 60 тыс. км и около 7 тысяч озёр общей площадью более 600 км². Наиболее крупные реки — Катунь и Бия, которые, сливаясь, образуют реку Обь — крупнейшую реку Сибири. Самое большое озеро — Телецкое (Алтын-Кёль) с площадью водного зеркала 230,8 км² и глубиной 325 метров.
Данные условия полностью удовлетворяют требованиям строительства объекта, рассчитанного на возведение в живописном удаленном районе.