Міністерство освіти і науки України

Національний університет водного господарства і природокористування

Кафедра міського будівництва і господарства

Пояснювальна записка

до курсового проекту

“Житловий комплекс на 7348 мешканців ”

Виконав:

студент III курсу

ФБА, МБГ – 31

Несен Ю.С.

Перевірила:

Мілаш Т.О.

Рівне – 2012р.

Зміст пояснювальної записки

Вступ………………………………………………………………………………….3

Розділ 1. Природні умови ділянки для розміщення житлового комплексу……………………………………………………………………………………...4

Розділ 2. Визначення чисельності населення, об’ємів житлового будівництва та номенклатури квартир…..…………………………………………………………..5

Розділ 3. Планувальне вирішення…………………………………………………11

Розділ 4. Вулично-дорожна мережа та міський транспорт…………………...…13

Розділ 5. Техніко-економічні показники………………………………………….14

Список використаної літератури…………………………………………………..15

Вступ

Мета проекту:

• Забезпечення комфортності та задоволення соціальних вимог в містобудівельній організації життєвого простору людини;

• Набути навиків об’ємно-просторового мислення та вміння вирішувати об’єно-просторові, архітектурно планувальні та композиційні питання;

• Створити чітку планувальну структуру житлового комплексу, вирішити питання функціонального зонування території;

• Керуючись ДБН 360-92^*, враховуючи всі вимоги містобудівельного проектування з точки зору охорони навколишнього середовища і раціонального використання території комплексу – розмістити згідно завдання всі необхідні елементи, які повинні забезпечити функції проживання, побуту і короткочасного відпочинку населення.

Розділ 1: Природні умови ділянки для розміщення житлового комплексу

Територія житлового комплексу знаходиться в районі міста Дніпропетровськ. Територія розташована в центральній і північно-східній частинах України, майже цілком у межах Придніпровської низовини, на лівобережжі басейну Дніпра. Понад 92% площі області знаходиться у межах природної зони лісостепу.

Географічне положення міста Дніпропетровськ визначило її належність до помірного кліматичного поясу, крайньої південної частини атлантико-континентальної помірно-вологої помірно-теплої кліматичної області. У цілому для території Полтавщини притаманні загальні риси помірного континентального типу клімату. На Дніпропетровщині протягом року часто створюються умови для формування, високої (+25°С і вище) і низької (-10°С і нижче) температури повітря.

Ґрунтовий покрив Дніпропетровської області формувався під впливом помірного клімату, що зумовило переваження чорноземів, і опідзолених ґрунтів.

Територія житлового комплексу має площу 21,8 га , перепад висот – від 161,0 до 163,5 м. На території забудови відсутні водойми та зелені насадження. Особливості атмосферної циркуляції: в холодну пору року переважаючими є південно-західні вітри, у теплу –західні, середня швидкість вітру за рік – 5 м/с.

Розділ 2. Визначення чисельності населення, об’ємів житлового будівництва та номенклатури квартир

2.1.Визначення чисельності населення

Функціональна і планувально-просторова організація житлового комплексу в значній мірі залежить від розмірів ділянки під забудову і, відповідно, – кількості мешканців, що там проживатиме.

Взаємозв’язок між площею ділянки і числом мешканців обумовлений потребою забезпечення мешканців певної житлової площі, рівня культурно-побутового обслуговування, площ зелених насаджень і відпочинку, аерацію і інсоляцію забудови, а також вимогами ефективного використання земельної ділянки – зменшення капіталовкладень в її інженерну підготовку, обладнання, благоустрій.

Цей взаємозв’язок характеризує розрахункова щільність населення – максимально допустима кількість мешканців, яка припадає в середньому на 1 га території.

При цьому слід враховувати, що підвищену щільність населення необхідно приймати у центральній зоні міста, середню – у середній зоні міста, низьку – у периферійній зоні та поза основними АПВ і вузлами. На основі вище вказаного розрахункова щільність населення житлового комплексу (мікрорайону) виходячи із практичного досвіду, буде визначатися:

Висока: 400-450 люд/га

Середня: 300-350 люд/га

Низька: 110-250 люд/га

Окрім того, врахувати слід, що нормативне забезпечення загальною площею одного жителя приймається відповідно:

на першу чергу – 14,5 м²

на розрахунковий строк – 18,0 м²

на перспективу – 23,0 м²

Визначивши площу ділянки і орієнтуючись на розрахункову щільність населення, можна визначити кількість жителів, що проживатиме на даній території. Припустимо, що площа ділянки складає 21,3 га, а містобудівна цінність її території низького ступеня.

Чисельність населення становитиме:

370 люд/га×19,96га =7348 людей

де: 370 люд/га – розрахункова щільність жителів, а 19,96 га – площа ділянки.