- •О.К. Мещерякова, в.Я. Мищенко, е.А. Погребенная недвижимость: финансовый анализ, ипотека
- •270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •Введение
- •I.Теоретические основы
- •1.1. Источник аналитической информации
- •Раздел V Краткосрочные обязательства.
- •1.2. Общая оценка финансового состояния предприятия
- •Горизонтальный и вертикальный анализ баланса
- •Основные тенденции изменения имущества предприятия и источников его формирования
- •1.3. Оценка финансовой устойчивости предприятия
- •Анализ потока денежных средств.
- •Анализ кредитоспособности заемщика
- •Методика определения кредитоспособности
- •1. Коэффициенты ликвидности
- •2. Коэффициент наличия собственных средств к4
- •3. Показатели оборачиваемости и рентабельности
- •1.4 Механизм ипотечного кредитования
- •II. Примеры практических расчетов
- •2.1 Пример горизонтального и вертикального анализа финансовой отчетности предприятия. Горизонтальный анализ.
- •Анализ финансового положения предприятия
- •Отчет о финансовых результатах организации
- •Расчет оценочных показателей для анализа финансового положения предприятия
- •Пример варианта расчета ипотечного кредита
- •1. Постоянный ипотечный кредит
- •Расчет постоянного ипотечного кредита
- •2. Кредит с фиксированным платежом основной суммы
- •Расчет кредита с фиксированным платежом основной суммы
- •Кредит с переменной процентной ставкой
- •Расчет кредита с переменной процентной ставкой
- •4. Кредит с замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита
- •Расчет кредита с замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита
- •3. Задание и варианты для выполнения курсового проекта
- •Исходные данные для расчета ипотечного кредита
- •Заключение кредитующего подразделения для рассмотрения Кредитным комитетом Банка
- •4. Анализ финансового состояния Заемщика, в т.Ч.:
- •Основные показатели актива баланса
- •Основные показатели пассива баланса
- •Основные показатели отчета о прибылях и убытках
- •Расчет коэффициентов и определение класса кредитоспособности
- •Коэффициенты ликвидности и рентабельности
- •Определение класса кредитоспособности
- •6. Анализ обеспечения
- •7. Страхование предмета залога
- •Общие данные по кредиту
- •Предлагаемое решение:
- •Отчет о прибылях и убытках, форма №2
- •Отчет о движении денежных средств, форма №4
- •Библиографический список
- •Оглавление
Анализ финансового положения предприятия
за 01.01.2007 г.
Организация ООО «Строй»
Вид деятельности розничная торговля отделочными материалами
Организационно-правовая форма собственности – общество с ограниченной ответственностью
Местонахождение (адрес): г. Воронеж, ул. Депутатская, д. 14а, кв. 30 Единицы измерения: тыс.руб.
АКТИВ |
Код показателя |
Сумма |
|
1 |
2 |
3 |
|
I. Внеоборотные активы |
|||
Основные средства(01,02,03) |
стр.120 |
320,518 |
|
ИТОГО по разделу I |
стр.190 |
320,518 |
|
II. Оборотные активы |
|||
Запасы на начало года |
210 (3) |
|
|
Запасы на конец года |
210 (4) |
|
|
сырье, материалы и другие аналогичные ценности(10,15,16) |
211 |
51,476 |
|
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения) (20,21,23,29,30,36,44) |
213 |
0 |
|
Продолжение табл.3 |
|||
товары отгруженные (45) на начало года |
215 (3) |
0 |
|
товары отгруженные (45) на конец года |
215 (4) |
0 |
|
расходы будущих периодов(31) |
216 |
0 |
|
НДС по приобретенным ценностям |
220 |
|
|
Дебиторская задолженность свыше 12 месяцев |
230 (3) |
|
|
230 (4) |
318 |
||
Дебиторская задолженность до 12 месяцев |
240 (3) |
|
|
240 (4) |
|
||
Краткосрочные финансовые вложения |
250 |
54,2 |
|
Прочие финансовые вложения |
253 |
|
|
Денежные средства |
260 |
17,437 |
|
Прочие оборотные активы |
270 |
11 |
|
ИТОГО по разделу II |
290 (3) |
|
|
290 (4) |
452,113 |
||
ПАССИВ |
|
|
|
III. Капитал и резервы |
|||
ИТОГО по разделу III |
490 |
390,539 |
|
IV. Долгосрочные пассивы |
|||
ИТОГО по разделу IV |
590 |
100,6 |
|
V. Краткосрочные пассивы |
|||
Займы и кредиты |
610 |
6,5 |
|
Кредиторская задолженность |
620 (3) |
|
|
620 (4) |
237,392 |
||
Доходы будущих периодов |
640 |
- |
|
Резерва предстоящих расходов |
650 |
- |
|
Прочие краткосрочные обязательства |
660 |
37,6 |
|
ИТОГО по разделу V |
690 |
281,492 |
|
Баланс |
700 |
772,631 |
|
Таблица 10