21. Оценка общей привлекательности региона осуществляется по следующим критериям:

• потенциал роста отраслей

• окупаемость инвестиций

• степень риска и безопасности

Данные критерии оценки позволяют:

• определить экономический потенциал региональной экономической системы (обеспеченность региона ресурсами, уровень обеспеченности энерго и трудовыми ресурсами, наличие свободных земель для производственного инвестирования);

• характеризуют общие условия хозяйствования ( экологическая безопасность, развитие отраслей материального производства, объем незавершенного строительства, развитие строительной базы);

• оценить степень доверия населения к региональной власти, взаимоотношения федерального центра и властей региона;

• выявить финансовые показатели региона (доходы бюджета, обеспеченность средствами внебюджетных фондов на душу населения, уровень банковского процента и др.).

22. Классификация системы региональных рынков.

Система региональных рынков (далее р.р.) – совокупность взаимосвязанных рынков различного типа, расположенных на определённой территории.

Региональные рынки могут быть классифицированы по ряду признаков:

1. по воспроизводственному признаку:

1. рынки, обеспечивающие потребности населения региона;

1.2.рынки, обеспечивающие движение материально-вещественных потоков;

1.3. рынки, обеспечивающие формирование и использование факторов производства (трудовых, финансово-кредитных, сырьевых и других ресурсов).

2. по объектам купли-продажи:

2.1. региональный потребительский рынок;

2.2. р.р. средств производства;

2.3. региональный финансовый рынок;

2.4. р.р.труда;

2.5. р.р. недвижимости;

2.6. р.р. информации;

2.7. региональный аграрный рынок

3. по субъектному признаку:

3.1. р.р. потребителей;

3.2. р.р. производителей;

3.3. р.р. промежуточных продавцов.

4. по экономико-правовому признаку:

4.1. легальные рынки;

4.2. нелегальные рынки;

4.3. полулегальные рынки (незарегистрированные фирмы, официально неучтенные товары и т.п.).

5. по материально-вещественному признаку:

5.1. региональные товарные рынки;

5.2. р.р. услуг

23. Потребительский рынок региона – часть ВРП в виде Т и У, которые покупаются населением региона для личного потребления.

Формирование и функционирование регионального потребительского рынка определяется следующими факторами:

1. связями между потребностями населения и производством;

2. спросом на Т и У и их предложением;

3. дифференциацией доходов;

4. уровнем и структурой потребления;

5. текущим потреблением и накоплением.

Потребности населения  производство (предложение)денежные доходы населения  реализация (продажа)  потребление (удовлетворение потребностей)

Производство потребительского рынка определяется территорией, на которой показатели могут приобрести Т и У.

Цены на региональном потребительском рынке существенно различаются в пространстве, что обусловлено влиянием системы региональных факторов.

Региональный потребительский рынок выполняет ряд важных функций в экономике региона:

1.обеспечивает взаимодействие продавцов и покупателей посредством сделок купли-продажи, а также согласование экономических интересов контрагентов;

2.устанавливает количественные пропорции в структуре спроса и предложения;

3.выполняет роль сигнальной системы для производителей и потребителей посредством прямых и обратных связей;

4.определяет уровень равновесных цен и пропорции между ценами различных товаров;

5.осуществляет распределение потребительских товаров и услуг между различными социально-экономическими группами населения региона;

6.обеспечивает участие региона в межрегиональных торгово-экономических связях.

24. Региональный рынок средств произ-ва - это система социально-эконом отношений в сфере обмена, обеспечивающая процесс пр-ва средствами и предметами труда и размещенную на определенной территории. Субъектами  регионального рынка средств  производства являются производители  средств и предметов труда,  с одной стороны, и их потребители,предприятия реального сектора экономики – с другой, находящиеся как в пределах границ конкретного региона, так и вне его. Формирование и функционирование регион рынка ср-в прои-ва определяется следующими факторами : 1)уровнем интенсивности конкуренции 2)степенью развития межрегиональных связей , 3) темпами научно-технич прогресса 4)платежеспособностью потребителей ср-в про-ва 5)законодательством в данной сфере про-ва 6)уровнем развития инфраструктуры рынка 7)пропорциями эконом развития региона. Структура  регионального рынка средств  производства определяется целым  комплексом факторов, начиная от  природно-климатических условий региона, его специализации и заканчивая характером товарного обращения конкретных видов  средств производства, степени наукоемкости и долговечности.     В этой  связи к основным группам средств  производства регионального рынка  относятся :1)      рынки топливно-энергетических ресурсов, имеющих базовое  значение для экономики региона и эффективности ее функционирования;2)      рынки цветных и черных металлов;3)      рынки машиностроительной продукции, включающий:  рынок станкостроительной и станкоинструментальной продукции; рынок сельскохозяйственных машин; рынок продукции лесного и деревообрабатывающего машиностроения и т.п. Несмотря  на наличие определенных экономических  свобод в рыночной экономике  следует признать, что рынок средств  производства нуждается в регулировании.   К прямым  методам регулирования регионального  рынка средств производства , или административным , можно  отнести:1) квотирование по отдельным видам продукции, 2) госзакупки, субсидии и субвенции производителям средств производства и прямое финансирование  перспективных разработок новых видов средств производства.     К косвенным,  или экономическим, методам  регулирования относятся:1) предоставление льгот производителям средств производства, дотаций на оплату потребительских ресурсов, разрешение ускоренной амортизации;  2)  понижение ставки налогов или полное освобождение от них;3) выдача государственных гарантий под кредиты коммерческих банков производителям средств производства;4)   регулирование цен в целях ограничения спроса на отдельные виды средств производства. 

25.Региональный финансовый рынок. Рег финанс рынок- это система социально-эконом отношений по вопросам купли, продажи ,размещения финансово-кредитных ресурсов .Принято различать региональный  рынок краткосрочных кредитов, или денежный рынок; рынок капиталов, или среднесрочных и долгосрочных кредитов, т.е. рынки, сформированные по принципу обслуживания движения основного и оборотного капиталов.   Формирование и функционирование регион финн рынка определяется следующими факторами : 1)соотношение государственных и негосударственных секторов; 2)удельным весом 3)движением оборотного и основного капитала 4)степенью возвратности финан-кредит ресурсов.  Наибольшее  развитие в системе регионального  финансового рынка получили рынок  банковских кредитов и рынок  ценных бумаг.    Региональный  рынок банковских кредитов своим функциональным назначением имеет обслуживание  денежной потребности субъектов хозяйственной деятельности региона. Выполнение этой функции возможно при условии наличия временно свободных  денежных ресурсов в регионе.  Важную роль  в функционировании регионального  финансового рынка  играют коммерческие банки, главным назначением которых является аккумуляция финансовых ресурсов предприятий, которая способствовала  бы как их развитию, так и развитию экономики региона в целом. Важную организующую  роль в развитии регионального  рынка ценных бумаг играют  фондовые биржи.

26. Региональный рынок труда – это система отношений по поводу условий купли – продажи рабочей силы в пределах региона.

Рынок рабочей силы включает отношения между нанимателями и наемными работниками. Рынок рабочей силы, подчиняясь в целом законам спроса и предложения, имеет ряд отличий от других товарных рынков.

Регуляторами здесь являются не только факторы макро- и микроэкономические, но и социальные и социально – психологические.

Факторы, воздействующие на динамику рынка труда:

• демографический (ур. рождаемости, темпы роста численности трудоспособного населения);

• степень эконом. активности различных демографических и этнических групп трудоспособного населения (например, быстрое вовлечение женщин в состав рабочей силы);

• процессы миграции;

• состояние эконом. конъюнктуры, фаза эконом. цикла;

• НТП;

• спрос на раб. силу, определяемый числом вакансий;

• предложение раб. силы;

• распределение раб. силы на рынке труда, характеризующее способ поиска рабочего места (самостоятельно или через службу занятости);

• численность незанятых граждан и занятых в дом. хоз-ве.

Мероприятия региональной программы:

1. Опережающее профессиональное обучение (стажировка) работников, находящихся под угрозой увольнения (простой, введение режима неполного рабочего времени, предоставление отпусков без сохранения заработной платы по инициативе работодателей.

2. Опережающее профессиональное обучение (стажировка) женщин, работающих во вредных и тяжелых условиях труда.

3. Профессиональная подготовка, переподготовка и повышение квалификации женщин, находящихся в отпуске по уходу за ребенком до трех лет.

4. Профессиональная переподготовка врачей в соответствии с программами модернизации здравоохранения субъектов РФ.

5. Организация общественных работ, временного трудоустройства работников, находящихся под угрозой увольнения.

6. Стажировка в целях приобретения опыта работы выпускников образовательных учреждений.

7. Содействие трудоустройству незанятых инвалидов, родителей, воспитывающих детей-инвалидов, многодетных родителей.

8. Оказание адресной поддержки гражданам, включая организацию их переезда в другую местность для замещения рабочих мест.

9. Содействие самозанятости безработных граждан и стимулирование создания безработными гражданами, открывшими собственное дело, дополнительных рабочих мест для трудоустройства безработных граждан.

27. Региональный рынок недвижимости – это система соц.-эконом. отношений субъектов, обеспечивающая перераспределение объектов недвижимости территории (земель, производств. и непроизводств. зданий, сооружений и других объектов) между собственниками.

Особенностями недвижимости как товара являются:

• длительное функционирование как предмета личного потребления;

• физическая неподвижность и связь с землей;

• сохранение в течение всего жизненного цикла своей натурально-вещественной формы;

• относительно высокая стоимость;

• ограниченность земельных ресурсов;

• значительная дифференциация потребителей;

• неоднородность: недвижимость различают по размеру, местоположению и т.п.

Региональный рынок недвижимости делится на основные сегменты, каждый из которых имеет свои особенности и развивается относительно самостоятельно:

• рынок земли и земельных участков,

• рынок жилья,

• рынок нежилых помещений.

Ситуация на рынке недвижимости зависит от многих факторов. Основными из них являются:

• государственная и региональная политика по управлению недвижимым имуществом;

• политика приватизации государственного имущества;

• уровень развития инфраструктуры, обслуживающей рынок недвижимости;

• территориальные особенности: климатические условия, политическая стабильность, национальные традиции, криминогенная обстановка и др.

Особого внимания заслуживает региональный рынок жилья, поскольку выполняет очень важную социальную функцию. Большое значение для рынка жилья имеет его местоположение. Покупатель жилья приобретает вместе с ним определенный набор характеристик местности:

• доступность к рабочим местам, магазинам, местам развлечений, которая в зависимости от положения может быть очень разной;

• обеспеченность общественными услугами: школы, пожарная команда, органы правопорядка и т.п.;

• качество окружающей среды: состояние воздуха, воды, уровень шума и др.;

• внешний вид: ландшафт, внешние характеристики домов и участков.

Принято разделять первичный и вторичный рынки жилья. Под первичным рынком понимается рынок нового жилья, вводимого в эксплуатацию. Под вторичным рынком понимается рынок жилья, освобождающегося по разным причинам: приобретение жилья на первичном рынке, переезд на другое место жительства, смерть и т.п. В условиях сокращения объемов нового жилищного строительства, снижения численности населения в России в целом и во многих регионах и активных миграционных процессов роль вторичного рынка жилья все более возрастает. Основная часть жилья приобретается гражданами в последние годы именно на вторичном рынке 

28. Региональный информационный рынок представляет собой такую часть регионального рынка, которая активно взаимодействует с другими его частями и отраслями при помощи купли-продажи информационных ресурсов.

 Основными элементами этого рынка являются:

- информационные продукты и услуги,

- их производители, потребители, информационные посредники.

 Субъектами информационного рынка являются:

- участники остальных видов рынков, которые нуждаются в достоверном информировании о рынках конъюнктуры, системе и динамике цен и т.д.

- специальные институты по сбору и обработке рыночной информации.

В качестве таких институтов выступают рекламные агентства, маркетинговые центры, специальные СМИ, региональные выставочные центры.

Развитие информационного рынка идет по следующим направлениям:

  - рынок информации;

  - рынок сделок, на основе компьютерной техники ( электронные банковские операции );

  - рынок программного обеспечения;

  - рынок электронных коммуникаций.

29. Региональный аграрный рынок – это социально – экономические отношения по купле – продаже аграрной сельскохозяйственной продукции, готовых продуктов питания, сельскохозяйственной техники, удобрений, продукции животноводства.

Кроме того, в сферу региональных аграрных рынков включаются рынки сельхозтехники, оборудования, удобрений и средств ухода за растениями и животными, рынки услуг, предо­ставляемых предприятием АПК и др.

Направления развития:

- внедрение научно – технических достижений в обработку сельскохозяйственных угодий, развитие учебных заведений

- государственные заказы на определенные виды продукции

Дополнительная информация про аграрный рынок!!!

С 1950-х гг. в стране не раз предпринимались попытки радикаль­но реформировать аграрный сектор. Решить все проблемы в одно­часье было невозможно. И самое главное, что в стране так и не был решен вопрос, который советская экономика пыталась решить все годы, начиная с коллективизации: как заставить коллективизиро­ванного крестьянина трудиться эффективно, т. е. как создать для сельскохозяйственных работников действенный мотивационный механизм. Поэтому первоначально перед реформаторами сельского хозяйства в целом по регионам России стояла задача формирова­ния производителей нового типа, т. е. ориентированных на рынок, способных гибко приспосабливаться к рыночным условиям, чут­ко реагировать на быстро изменяющуюся конъюнктуру.

Земельная реформа — основное направление аграрной рефор­мы, предполагающее создание рынка земли. Главные направления аграрной реформы, начавшейся в 90-х гг. во всех регионах России:

1. земельная реформа;

2. реорганизация колхозов и совхозов;

3. приватизация во всех сферах АПК.