11 Объекты незавершенного строительства, предприятия (имущественные комплексы) как недвижимые вещи.

12 Деньги, валютные ценности, ценные бумаги как объекты гражданских прав.

Блага, являющиеся как нематериальными, так и материальными, которые выступают связующим звеном в гражданских правоотношениях, называются объектами гражданских прав. В Гражданском кодексе нашей страны им посвящен целый подраздел, который начинается со 128 статьи. В ней отмечено, что объектами гражданских прав выступают:

• вещи, включая ценные бумаги, деньги, другое имущество и права на него;

• интеллектуальная собственность;

• услуги и работы;

• блага, являющиеся нематериальными.

Особого внимания заслуживают деньги и валютные ценности как объекты гражданских прав.

Деньги представляют собой особый товар, который выступает всеобщей эквивалентной формой стоимости иных товаров, услуг. Они признаются объектом гражданских прав в 140 статье ГК РФ. В России законное платежное средство – рубль. Его обязаны принимать на всей территории нашей страны.

О валютных ценностях как об объекте гражданских прав говорится в 141 статье ГК РФ. В ней не перечислены конкретные их виды. Их можно найти в законе о валютном регулировании.

Деньги и валютные ценности как объекты гражданских прав и валютное регулирование.

Деньги в гражданском обороте выполняют несколько функций:

1. выступают в виде эквивалента стоимости других вещей;

2. являются средством платежа (расчетов);

3. могут быть составляющей частью гражданско-правового обязательства.

Деньги могут выступать в двух различных формах: наличной и безналичной. С первой формой знакомы все люди. Она представлена в виде купюр и монет. Деньги в безналичной форме – это записи на счетах.

Под валютными ценностями понимаются внешние ценные бумаги и валюта других государств. Сделки с ними регулируются страной. Ее деятельность в этой сфере именуется валютным регулированием, цель которого заключается в обеспечении претворения в жизнь единой валютной политики страны, устойчивости валюты России, стабильности валютного внутреннего рынка. Органами валютного регулирования являются следующие структуры: Правительство и Центральный банк РФ.

Главные принципы валютного контроля и регулирования гласят о следующем:

• единстве внутренней и внешней валютной политики РФ;

• приоритете экономических действий в реализации политики страны в сфере валютного регулирования;

• исключении вмешательства государственных органов, являющемся неоправданным, в валютные операции, происходящие между нерезидентами и резидентами;

• единстве системы валютного контроля и регулирования;

• обеспечении государственными органами защиты экономических интересов и прав нерезидентов и резидентов при совершении валютных операций.

Таким образом, гражданским законодательством валютные ценности, деньги выделены в качестве объектов в области гражданских прав, ведь именно они служат причиной возникновения соответствующих обязанностей.

13 Имущество, действия, нематериальные блага как объекты гражданских правоотношений.

Сделка – это дозволенное законом или иными правовыми актами волевое правомерное действие, совершенное субъектами гражданского права, направленное на возникновение гражданских правоотношений.

Форма сделки – внешнее выражение волеизъявления. Юридическое значение:

• 1) фиксирует волеизъявление,

• 2) является доказательством совершения сделки (заключения договора),

• 3) является одним из условий действительности сделки в случаях, установленных законом.

Формы:

• 1. Устная – общее правило,

• 2. Письменная (установленная законом или по соглашению сторон) – простая и нотариальная.

Устная форма:

• - между гражданами, до 10 МРОТ;

• - если исполняется сразу при совершении (нельзя, если установлена нотариальная форма и если несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность);

• - сделки во исполнение договора, если не противоречит закону и другим НПА.

Простая письменная форма:

• - юридические лица между собой и с гражданами;

• - между гражданами >= 10 МРОТ;

• - прямо предусмотрены в законе не зависимо от размера сделки.

Не требуется письменной формы, если сделки могут быть совершены устно.

Нотариальная форма:

• - в случаях, установленных законом (доверенность на совершение нотариальных действий, передоверие, залог имущества и др.)

Последствия:

• 1. Несоблюдение простой письменной в случаях прямо установленных законом – недействительность (при возникновении спора стороны не вправе ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, но можно ссылаться на другие письменные доказательства).

• 2. Несоблюдение нотариальной формы – недействительность, ничтожность.

• 3. Несоблюдение государственной регистрации – это не форма сделки, а требование к ней – недействительность (ипотека), ничтожность (купля-продажа жилых помещений).

Есть государственная регистрация сделок (жилое помещение) и регистрация только права (нежилое помещение).

Если одна сторона исполнила сделку полностью или частично, а другая уклоняется от нотариального удостоверения или государственной регистрации, суд может признать ее действительной, для нотариальной – ее потом не надо удостоверять, а государственную регистрацию надо – на основании решения суда. Сторона, уклоняющаяся от этого должна возместить убытки.

Недействительная сделка – сделка, не порождающая желаемого сторонами правового результата, при определенных условиях влечет неблагоприятные последствия, недействительна с момента ее совершения (ничтожные – недействительные в силу закона, независимо от суда, и оспоримые – признаны недействительными по решению суда).

Последствия недействительной сделки:

• 1) двусторонняя реституция (в натуре или денежная компенсация), компенсация в доход государства (двусторонний умысел),

• 2) одностороння реституция (умысел одной стороны, под влиянием обмана, насилия, угрозы),

• 3) конфискация,

• 4) иные – возмещение реального ущерба, оздоровление сделки.