
- •«Кадастровая оценка земель населенных пунктов Ленского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края»
- •Содержание
- •Введение
- •Методика кадастровой оценки земель населенных пунктов
- •Характеристика и анализ объекта оценки
- •Общие сведения о муниципальном образовании (районе)
- •Населенные пункты, входящие в состав Ленского сельского поселения
- •Хозяйственная значимость и размеры населенных пунктов
- •Характеристика паспортов населенных пунктов
- •Характеристика рынка земли
- •Балльная оценка земель населенных пунктов
- •Расчет баллов за местоположение
- •Расчет баллов за инженерную инфраструктуру
- •3.3 Расчет баллов за социальную инфраструктуру
- •3.3.1 Балл за наличие и вместимость школ (Бшк.I) :
- •3.3.2 Балл за наличие и вместимость детских дошкольных учреждений (Бд.Сад.I)
- •3.3.3 Балл за наличие и вместимость клубов, домов культуры (Бкл.I.)
- •Расчет баллов за производственную инфраструктуру
- •Расчет баллов за размещение (локализацию) населенного пункта
- •3.5.1 Размещение населенного пункта у магистральной дороги краевого, районного значения (бi).
- •3.5.2 Размещение населенного пункта у железнодорожной станции (бii)
- •3.6 Расчет баллов за тенденцию изменения численности населения
- •Расчет баллов за экологическое состояние территории
- •Расчет баллов за инженерно-геологические условия строительства
- •Отбор и обоснование факторов, влияющих на цену земли, на основе корреляционного анализа
- •Расчет совокупного балла ценности земель населенных пунктов
- •Определение кадастровой стоимости земли
- •Заключение
- •Список нормативно-технической документации и литературы
3.3.2 Балл за наличие и вместимость детских дошкольных учреждений (Бд.Сад.I)
(14)
(15)
где Вi - удельный показатель вместимости детских дошкольных учреждений i-ом населенном пункте;
Внорм- нормативный удельный показатель вместимости детских дошкольных учреждений (принимается равным 100 мест на 1000 жителей);
Кпд – коэффициент пешеходной доступности;
Vi – вместимость детских дошкольных учреждений в i-ом населенном пункте, чел.;
Ni – численность населения в i-ом населенном пункте, чел.
Примечание: если Вi Внорм., то балл за наличие и вместимость дошкольных учреждений, принимается равным 100.
Расчеты сведены в таблицу №9.
Таблица 9 – Расчет баллов за наличие и вместимость детских дошкольных учреждений (д.д.у.)
Название населенного пункта |
Численность населения Ni, чел |
Детские дошкольные учреждения |
|||||
Вместимость Vi,чел. |
Удельный показатель вместимости Bi, чел. |
Номативный показатель вместимости, В норм, чел. |
Балл за наличие и вмест. д.д.у. в радиусе влияния общественного центра |
Коэффициент пешеходной доступности, Кпд |
Балл за наличие и вместимость д.д.у. Бд.сад i |
||
д. Баташи |
291 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Усть-Турка |
887 |
50 |
56 |
100 |
56 |
1,0 |
56 |
д. Болотовка |
8 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Колпашники |
206 |
|
|
100 |
|
0,5 |
|
д. Мушкалово |
67 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Одина |
49 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Патраково |
47 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Теплая |
448 |
|
|
100 |
|
0,5 |
|
д. Тихановка |
143 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Троицк |
372 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Березовка |
31 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Верхняя Мельница |
70 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Веслянка |
471 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Захаровка |
15 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Змеевка |
311 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Кочерги |
0 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
с. Ленск |
1270 |
110 |
87 |
100 |
87 |
1,0 |
87 |
д. Лужки |
65 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Пихтари |
6 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Подвигаловка |
57 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|
д. Средняя Мельница |
80 |
|
|
100 |
|
1,0 |
|