45. Первоначальные и производные способы приобретения прав собственности

Приобретение прав собственности - совокупность юридических и фактических действий, с которыми закон связывает возникновение прав собственности.

Деление способов приобретения права собственности на первоначальные и производные, смысл которого заключается в установлении объема прав и обязанностей нового собственника. При первоначальных способах объем правомочий приобретателя определяется законом, а при производных-объемом предшествующего собственника. При производном способе переход права собственности не влечет прекращения вещных или обязательственных прв других лиц (членов семьи прежнего собственника – ст292ГК;залогодержателя-ст.353;получателя ренты-ст.586 ГК и т.д.).

Критерием для разграничения способов приобретения прав собственности признается правопреемство.

К первоначальным способам относят:

1. Создание вещи-деятельность по изготовлению новой вещи.

Основаниями приобретения права собственности по изготовлению новой вещи:

1. Создание вещи лицом для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов(218,219 ГК)

2. Переработка (220 ГК)

3. Самовольная постройка (222 ГК)

Право собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости с момента его государственной регистрации (219 ГК). Право собственности на движимое имущество возникает, когда вещь становится отдельным предметом материального мира. Право собственности на плоды, продукцию доходы приобретаются лицом, использующем имущество на законном основании.

2. Завладение, которое характеризуется вступлением лица в фактическое владение вещью, осуществлением над нее хозяйственного господства.

Основаниями приобретения права собственности путем завладения вещью:

1. Сбор общедоступных вещей (221ГК)

2. Приобретательная дааность (234ГК)

3. Судебное решение о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество(п.3 225ГК)

4. Движимые вещи, от которых собственник отказался (226ГК)

5. Находка(227-229ГК)

6. Безнадзорные животные (230-232ГК)

7. Клад(233ГК)

К производным способам приобретения относят:

1. Передача- действия, направленные на переход вещи из владения одного лица во владение другого лица(224 ГК)

Основания приобретения прав собственности при передачи- договоры, направленные на передачу вещи в собственность, наследование, правопреемство при реорганизации юридического лица.

2. Внесение паевого взноса. Такая возможность возникает у членов потребительского кооператива, а также другим лицам, имеющим право на на паеннакопление

3. Выкуп имущества, при котором предыдущий собственник принудительно лишается права собственности на свое имущество с выплатой ему соразмерного возмещения.

46. Общая характеристика оснований прекращения прав собственности

1. Отказ от права собственности. Данное основание допускается только для граждан и юридических лиц. Отказ может быть совершен путем публичного объявления об этом или другими действиями, которые свидетельствуют об устранении собственника от владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему имуществом право собственности. Право собственности прекращается с момента приобретения права собственности на вещь другим лицом.

2. Гибель или уничтожение имущества. Данное основание может наступить в результате случая, при этом негативные последствия ложаться на собственника. Если гибель или уничтожение произошли вследствие действий другого лица, то собственник приобретает право требовать от этого лица возмещения убытков.

3. Помимо воли собственника. Отчуждение имущества, которое не может принадлежать данному лицу в пользу государства (238ГК),отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (239ГК), выкуп бесхозяйственных содержимых культурных ценностей (240ГК),реквизиция (242ГК), конфискация (243ГК), национализация (ч3.п.2 ст235); производится также в интересах других лиц при обращенмм взыскания имущества по обязательствам (237ГК), при ненадлежащем обращении с домашними животными (241ГК), при невозможности выдела доли в натуре (п4.254ГК), при бесхозяйственном содержании жилого помещения(п2 293ГК). Государство гарантирует собственнику возмещение убытков,приченных изданием закона, прекращающего право собственности (306 ГК).

4. Также по общему правилу предусматривается выкуп имущества у собственника. Выкупная цена определяется судом или определяется при продаже с публичных торгов.