
- •Введение
- •Глава 1. Теоретические Основы финансового менеджмента
- •1.1. Концепции финансового менеджмента
- •1.2. Финансовый менеджмент как система управления
- •1.3. Финансовый менеджмент как управленческий комплекс
- •1.4. Финансовый менеджмент как орган управления
- •1.5. Финансовый механизм и его структура
- •1.6. Управление финансовыми рисками. Понятие риска, виды рисков
- •Методы управления финансовым риском
- •Процесс управления риском
- •Экономическая рентабельность предприятия за 1993 2003 гг., %
- •Расчет дисперсии
- •Способы снижения финансового риска
- •Способы снижения отдельных видов рисков
- •Контрольные вопросы
- •Глава 2. Менеджмент операций с недвижимостью
- •2.1. Недвижимость как финансовый актив. Рынок недвижимости
- •2.2. Принципы и процесс оценки недвижимости
- •Ι группа. Принципы, основанные на представлениях пользователя
- •Ιι группа. Принципы, связанные с землей, зданиями и сооружениями
- •Ιιι группа. Принципы, связанные с рыночной средой
- •Ιv группа. Принцип наилучшего и эффективного использования
- •2.3. Определение рыночной стоимости недвижимости методом сравнения продаж
- •2.3.1. Принципы, применяемые в методе
- •2.3.2. Последовательность применения метода
- •2.3.3. Область применения и ограничения метода
- •2.4. Определение рыночной стоимости недвижимости методом затрат
- •2.4.1. Принципы, применяемые в методе затрат
- •2.4.2. Последовательность применения метода
- •2.4.3. Область применения и ограничения метода затрат
- •2.5. Метод капитализации дохода
- •2.5.1. Принципы, применяемые в методе
- •2.5.2. Последовательность применения метода
- •2.5.3. Область применения и ограничения метода
- •Контрольные вопросы
- •Глава 3. Управление инвестиционной деятельностью предприятия. Оценка экономической ЭффективнОсти инвестиций
- •3.1. Инвестиционная политика предприятия и ее разработка
- •3.2. Основные подходы к разработке инвестиционных проектов
- •3.2.1. Классификация видов инвестиций
- •3.2.2. Методы анализа инвестиционных проектов
- •Группа “Статистические методы” ограничена определением срока окупаемости инвестиции и расчета коэффициента эффективности инвестиции.
- •3.2.3. Критерий оценки инвестиционного проекта
- •3.3. Методы экономической оценки инвестиций
- •3.3.1. Методы финансовой эффективности
- •Расчет чистого потока наличности, (руб.Или в у.Е.)
- •3.3.2. Выбор ставки дисконтирования
- •3.3.3. Чистый приведенный эффект npv
- •3.3.4. Индекс рентабельности проекта
- •3.3.5. Внутренняя норма прибыли инвестиций
- •Исходные данные для расчета показателя irr
- •3.3.6. Срок окупаемости инвестиций
- •Оценка приемлемости проекта по критериям рр и dpp
- •3.4. Методы оценки эффективности инвестиций в условиях инфляции и при составлении бизнес-планов
- •3.4.1. Показатели, используемые для оценки эффективности инвестиций при составлении бизнес-планов
- •Расчет окупаемости государственной поддержки, (руб. Или в у.Е.)
- •Расчет валютной окупаемости, (в скв)
- •Показатели эффективности проекта
- •Анализ чувствительности
- •3.4.2. Анализ проектов в условиях инфляции
- •3.5. Оценка инвестиционных проектов в условиях неопределенности
- •3.5.1. Подходы, связанные с определением величины поправки на риск
- •3.5.2. Анализ метода достоверных эквивалентов
- •3.5.3. Анализ методов принятия решений без использования численных значений вероятностей
- •3.5.4. Анализ опционных методов
- •Контрольные вопросы
- •Глава 4. Финансовый менеджмент в антикризисном управлении
- •4.1. Государственное антикризисное регулирование. Антикризисное управление
- •4.2. Орган государственного управления по делам о банкротстве
- •4.3. Деловой портрет антикризисного управляющего
- •4. 4. Практика проведения государственного антикризисного регулирования в странах переходной экономики
- •4.5. Практика антикризисного управления на предприятии
- •Контрольные вопросы
- •Глава 5. Финансовый менеджмент в коммерческом банке
- •5.1. Финансовый менеджмент в коммерческом банке, его
- •Его основные функции и задачи
- •5.2. Использование экономических нормативов для банковской деятельности
- •5.3. Управление активами и пассивами коммерческого банка
- •5.4. Управление прибылью коммерческого банка
- •Величина маржи показывает общий результат работы банка, представляет собой индикатор уменьшения или увеличения доходности банковских операций.
- •5.5. Управление рисками
- •Структура активов и пассивов банка до изменения
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Финансовый менеджмент
- •220007, Г. Минск, ул. Московская, 17
Экономическая рентабельность предприятия за 1993 2003 гг., %
|
1993 |
1994 |
1995 |
1996 |
1997 |
1998 |
1999 |
2000 |
2001 |
2002 |
2003 |
Экономическая рентабельность предприятия |
7 |
16 |
16 |
4 |
13 |
15 |
15 |
8 |
12 |
20 |
? |
Вначале по формуле (1) рассчитаем частоту (вероятность) возникновения события. Например, экономическая рентабельность предприятия в размере 7% за десять лет имела место лишь 1 раз, частота возникновения события (F1) равна 0,1 (1:10), рентабельность в размере 16% была достигнута 2 раза, следовательно, F2 = 0,2 (2:10) и т.д. Затем рассчитаем по формуле (2) среднее ожидаемое значение события (в нашем примере среднеэкономическую рентабельность).
к = 1% * 0,1 + 16% * 0,2 + 4% * 0,1 + 13% * 0,1 + 15% * 0,2 + 8% *0,1 +
+ 12% * 0,1 + 20% * 0,1 = 12,6%.
И, наконец, рассчитаем дисперсию по следующей формуле:
Дисперсия
=
*F
, (3)
Дисперсия рассчитывается как произведение суммы квадратов разниц между фактическим и средним ожидаемым значением события на соответствующие вероятности.
Расчет дисперсии
Фактическое значение, R |
Вероятность, F |
Среднее ожидаемое значение,
|
Фактическое значение – среднее ожидаемое, R-k |
Дисперсия (R-k)2 *F |
7
|
0,1 |
7*0,1=0,7 |
7-12,6= -5,6 |
-5,62 * 0,1=3,1 |
16
|
0,2 |
16*0,2=3,2 |
16-12,6= 3,4 |
3,42 * 0,2=2,3 |
4
|
0,1 |
4*0,1=0,4 |
4-12,6= -8,6 |
-8,62 * 0,1=7,4 |
13
|
0,1 |
13*0,1=1,3 |
13-12,6= 0,4 |
0,42 * 0,1=0,01 |
15
|
0,2 |
15*0,2=3,0 |
15-12,6= 2,4 |
2,42 * 0,2=1,2 |
8
|
0,1 |
8*0,1=0,8 |
8-12,6= -4,6 |
-4,62 * 0,1=2,1 |
12
|
0,1 |
12*0,1=1,2 |
12-12,6= - 0,6 |
0,62 * 0,1=0,03 |
20
|
0,1 |
20*0,1=2,0 |
20- 12,6=7,4 |
7,42 * 0,1=5,5 |
|
|
Среднее ожидаемое значение = 12,6 |
|
Дисперсия = 21,6 |
Зная величину дисперсии, можно определить стандартное (среднеквадратическое) отклонение (S) фактических данных от расчетных по формуле:
(4)
где n — число случаев наблюдения;
р — число параметров уравнения.
Чем выше величина стандартного отклонения, тем выше риск прогнозируемого события.
Сделаем расчет применительно к нашему примеру:
(5)
Следовательно, наиболее вероятное отклонение рентабельности от ее средней величины за указанные в примере годы (12,6%) составит в 2003 г. ±0,7%.