- •Введение
- •Глава 1. Теоретические Основы финансового менеджмента
- •1.1. Концепции финансового менеджмента
- •1.2. Финансовый менеджмент как система управления
- •1.3. Финансовый менеджмент как управленческий комплекс
- •1.4. Финансовый менеджмент как орган управления
- •1.5. Финансовый механизм и его структура
- •1.6. Управление финансовыми рисками. Понятие риска, виды рисков
- •Методы управления финансовым риском
- •Процесс управления риском
- •Экономическая рентабельность предприятия за 1993 2003 гг., %
- •Расчет дисперсии
- •Способы снижения финансового риска
- •Способы снижения отдельных видов рисков
- •Контрольные вопросы
- •Глава 2. Менеджмент операций с недвижимостью
- •2.1. Недвижимость как финансовый актив. Рынок недвижимости
- •2.2. Принципы и процесс оценки недвижимости
- •Ι группа. Принципы, основанные на представлениях пользователя
- •Ιι группа. Принципы, связанные с землей, зданиями и сооружениями
- •Ιιι группа. Принципы, связанные с рыночной средой
- •Ιv группа. Принцип наилучшего и эффективного использования
- •2.3. Определение рыночной стоимости недвижимости методом сравнения продаж
- •2.3.1. Принципы, применяемые в методе
- •2.3.2. Последовательность применения метода
- •2.3.3. Область применения и ограничения метода
- •2.4. Определение рыночной стоимости недвижимости методом затрат
- •2.4.1. Принципы, применяемые в методе затрат
- •2.4.2. Последовательность применения метода
- •2.4.3. Область применения и ограничения метода затрат
- •2.5. Метод капитализации дохода
- •2.5.1. Принципы, применяемые в методе
- •2.5.2. Последовательность применения метода
- •2.5.3. Область применения и ограничения метода
- •Контрольные вопросы
- •Глава 3. Управление инвестиционной деятельностью предприятия. Оценка экономической ЭффективнОсти инвестиций
- •3.1. Инвестиционная политика предприятия и ее разработка
- •3.2. Основные подходы к разработке инвестиционных проектов
- •3.2.1. Классификация видов инвестиций
- •3.2.2. Методы анализа инвестиционных проектов
- •Группа “Статистические методы” ограничена определением срока окупаемости инвестиции и расчета коэффициента эффективности инвестиции.
- •3.2.3. Критерий оценки инвестиционного проекта
- •3.3. Методы экономической оценки инвестиций
- •3.3.1. Методы финансовой эффективности
- •Расчет чистого потока наличности, (руб.Или в у.Е.)
- •3.3.2. Выбор ставки дисконтирования
- •3.3.3. Чистый приведенный эффект npv
- •3.3.4. Индекс рентабельности проекта
- •3.3.5. Внутренняя норма прибыли инвестиций
- •Исходные данные для расчета показателя irr
- •3.3.6. Срок окупаемости инвестиций
- •Оценка приемлемости проекта по критериям рр и dpp
- •3.4. Методы оценки эффективности инвестиций в условиях инфляции и при составлении бизнес-планов
- •3.4.1. Показатели, используемые для оценки эффективности инвестиций при составлении бизнес-планов
- •Расчет окупаемости государственной поддержки, (руб. Или в у.Е.)
- •Расчет валютной окупаемости, (в скв)
- •Показатели эффективности проекта
- •Анализ чувствительности
- •3.4.2. Анализ проектов в условиях инфляции
- •3.5. Оценка инвестиционных проектов в условиях неопределенности
- •3.5.1. Подходы, связанные с определением величины поправки на риск
- •3.5.2. Анализ метода достоверных эквивалентов
- •3.5.3. Анализ методов принятия решений без использования численных значений вероятностей
- •3.5.4. Анализ опционных методов
- •Контрольные вопросы
- •Глава 4. Финансовый менеджмент в антикризисном управлении
- •4.1. Государственное антикризисное регулирование. Антикризисное управление
- •4.2. Орган государственного управления по делам о банкротстве
- •4.3. Деловой портрет антикризисного управляющего
- •4. 4. Практика проведения государственного антикризисного регулирования в странах переходной экономики
- •4.5. Практика антикризисного управления на предприятии
- •Контрольные вопросы
- •Глава 5. Финансовый менеджмент в коммерческом банке
- •5.1. Финансовый менеджмент в коммерческом банке, его
- •Его основные функции и задачи
- •5.2. Использование экономических нормативов для банковской деятельности
- •5.3. Управление активами и пассивами коммерческого банка
- •5.4. Управление прибылью коммерческого банка
- •Величина маржи показывает общий результат работы банка, представляет собой индикатор уменьшения или увеличения доходности банковских операций.
- •5.5. Управление рисками
- •Структура активов и пассивов банка до изменения
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Финансовый менеджмент
- •220007, Г. Минск, ул. Московская, 17
Финансовый менеджмент
Учебное пособие
Редакторы О.В.Дроздова, Н.Н.Цыбульская
Корректор А.И.Классеп
Художник обложки О.А.Стасевич.
Компьютерная верстка А.В.Ломако
Лицензия 02330/0056905 от 01.04.2004 г.
Подписано в печать .02.04. Бумага офсетная. Формат 60х84.
Печать трафаретная. Усл. п. л. 9,1 . Уч. –изд. л. 9,8 .
Тираж 160. Заказ 352.
Редакционно-издательский центр Академии управления
при Президенте Республики Беларусь
Отпечатано в Редакционно-издательском центре Академии управления
при Президенте Республики Беларусь
220007, Г. Минск, ул. Московская, 17
1 Балабанов И.Т. Риск-менеджмент. М.: Финансы и статистика, 1996.
2.Балабанов И.Т. Валютный рынок и валютные операции в России. – М.: Финансы и статистика, 1994.
3.Балабанов И.Т. Драгоценные металлы и драгоценные камни. Операции на российском рынке. – М.: Финансы и статистика, 1997.
4 Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. – М.: Финансы и статистика, 1996.
1 Сервитут – право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом.
1 Правила регулирования деятельности банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, утвержденныеПостановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 28 июня 2001 г. № 173.
1 Правила регулирования деятельности банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, утвержденные Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 28 июня 2001 г. №173, с учетом изменений и дополнений, внесенных в Правила Постановлением НБ РБ от 29 марта 2002 г. № 56.
1 Под инсайдерами и связанными с ними лицами понимаются физические и юридические лица, связанные с банком: учредители банка, имеющие более 5% акций; руководители и члены органов управления банка; лица, находящиеся в близком родстве с инсайдерами; бывшие инсайдеры и т.п.
1 Правила формирования и использования специального резерва на покрытие возможных убытков по активам банка, подверженным кредитному риску, утверждены Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь 19 февраля 2001 г. № 33.
1 Ломбардный список Национального банка Республики Беларусь представляет собой перечень наименований ценных бумаг, которые являются приемлемыми для обеспечения ломбардных и других кредитов Национального банка. Такими бумагами могут быть государственные краткосрочные облигации (ГКО), долгосрочные государственные облигации (ДГО), государственные долгосрочные облигации с купонным доходом (ГДО), ценные бумаги Национального банка (за исключением векселей).