Цели и задачи территориального планирования

Направления и приоритеты пространственной организации сельского поселения Аксено-Бутырское соответствуют Схеме территориального планирования Московской области – основным положениям градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23.

Целью территориального планирования сельского поселения Аксено-Бутырское является создание градостроительными средствами условий роста качества жизни населения и экономики муниципального образования.

В связи с этим, в генеральном плане проанализированы имеющиеся в сельском поселении территориальные, трудовые, экономические и рекреационные ресурсы, выявлены возможности улучшения качества городской среды, определены условия развития и повышения уровня социального и культурно-бытового обслуживания населения, инженерно-транспортного обустройства территории, решения экологических проблем, рационального использования жилых территорий и повышения эффективности функционирования производственных территорий.

Задачами территориального планирования сельского поселения Аксено-Бутырское являются:

• дальнейшее развитие планировочной структуры сельского поселения;

• выявление зон различного функционального назначения и параметров их планируемого развития, планировочных ограничений на использование территорий в этих зонах;

• обеспечение реализации мероприятий территориального планирования Московской области на территории сельского поселения;

• формирование зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения – планируемых территорий концентрации градостроительной активности (строительство малоэтажной жилой застройки с общественно - деловыми, торгово-развлекательными, гостиничными, оздоровительными и физкультурно-спортивными центрами, историко-культурными, религиозными и природно-ландшафтными комплексами на основе сохраняемой и реконструируемой застройки и нового жилищного и общественного строительства в населенных пунктах сельского поселения Аксено-Бутырское);

• проведение мероприятий по размещению объектов капитального строительства местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;

• преобразование сложившейся структуры поселения и формирование жилой, производственной, рекреационной среды, соответствующей современным стандартам качества;

• реорганизация местной транспортной сети;

• создание мест приложения труда как в промышленном секторе экономики на основе реконструкции и реорганизации производственного комплекса, так и в сервисном секторе, связанном с развитием сферы обслуживания;

• реконструкция объектов инженерной инфраструктуры на территории поселения: развитие централизованной системы тепло-, газо-, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения;

• реконструкция и новое строительство улиц и дорог в населенных пунктах сельского поселения; доведение их параметров до нормативных с устройством тротуаров и газонов; строительство транспортных развязок в разных уровнях на пересечении региональных автодорог с федеральной автомобильной дорогой М-7 «Волга»;

• формирование инфраструктуры досуга: создание рекреационно-оздоровительных и спортивно-развлекательных зон в ландшафтно-рекреационных коридорах вдоль долины реки Клязьмы;

• защита территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и воздействию их последствий;

• совершенствование системы санитарной очистки территории сельского поселения путём формирования эффективной системы сбора и вывоза отходов производства и потребления.

В обосновывающей части генерального плана в результате анализа комплексного развития территории выявлены зоны с особыми условиями использования территории, отображенные в графическом материале генерального плана на карте комплексной оценки территории.

В генеральном плане отображены следующие зоны:

1. Зоны с особыми условиями использования территорий, установленные в границах сельского поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2. Ограничения использования территорий, установленные в соответствии с проектом Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области¹;

3. Ограничения использования территорий, установленные в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития²;

4. Особо охраняемые природные территории, отображаемые в соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области» (далее - Схема развития и размещения ООПТ), утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5³.

5. Зоны негативного воздействия объектов капитального строительства;

6. Зоны с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия⁴

Зоны с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия, устанавливаются на основе ландшафтно-визуального анализа и отображаются в составе генерального плана как зоны, содержащие общие рекомендации по режиму градостроительной и хозяйственной деятельности.

В материалах по обоснованию генерального плана определены границы зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия – храмового комплекса церкви Покрова Пресвятой Богородицы (XIX в) в с. Кудиново; усадьбы Троицкое – Ратманово (XVIII –XIX в.в.) с Троицкой церковью (XIX в.) в с. Ивашево (ныне – д. Ивашево).