Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Государственное унитарное предприятие Московской области

«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»

( ГУП МО «НИиПИ градостроительства»)

129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681-88-18, факс: (495) 681-20-56, e-mail: nipi@moar.Ru

Мастерская генеральных планов муниципальных образований Московской области

МК № 8 от 16.04.2012

Г Е Н Е Р А Л Ь Н Ы Й П Л А Н

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АКСЕНО-БУТЫРСКОЕ

НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОСКОЙ ОБЛАСТИ

4 этап

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Заказчик: администрация муниципального образования «Сельское поселение Аксено-Бутырское Московской области»

Генеральный директор С.Г. Елизаров

Главный архитектор О.В. Малинова

Главный инженер Н.А. Рябиков

И.о. руководителя мастерской Н.В. Хирина

ГАП М.А. Бурцева

2013

СОСТАВ СПЕЦИАЛИСТОВ

ГУП МО «НИиПИ градостроительства» – исполнителей

генерального плана сельского поселения Аксено-Бутырское Ногинского муниципального района Московской области»

Главный архитектор проекта ГАП МГПМОМО		Бурцева М.А
Архитектурно-планировочная организация территории ГАП МГП МОМО Инженер МГПМОМО		Бурцева М.А. Демин К.В.
Историко-культурное наследие Специалист МГП МО		Семёнова Н.С.
Социально-экономическое обоснование Начальник ОЭГ		Жукова Н.С.
Транспортное обслуживание Инженер ОПТО КМТР		Меркуров А.Л.
Инженерное обеспечение Начальник ОИО Главный специалист ОИО Главный специалист ОИО ГИП ОИО Главный специалист ОИО Инженер ОИО		Зайцева Е.В. Сучкова Н.Л. Жарова Н.Б. Смирнова И.С. Раемская Т.А. Мандич Е.С.
Охрана окружающей среды Ведущий инженер ОООС		Мартынов В.В.
Компьютерная графика Инженер МГП МОМО		Демин К.В.
Границы населенных пунктов Инженер ОПМ		Турко К.С.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ			4
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ			13
1.	ПЕРЕЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ПАРАМЕТРЫ ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ		13
	1.1	Параметры планируемого развития зон жилого назначения		13
	1.2	Параметры планируемого развития общественно-деловых зон		16
	1.3	Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения		18
	1.4	Параметры планируемого развития зон промышленного назначения		19
	1.5	Параметры планируемого развития зон инженерно-коммунального назначения		20
	1.6	Параметры планируемого развития зон транспортной инфраструктуры		21
	1.7	Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного назначения		22
	1.8	Параметры планируемого развития зон природного комплекса		22
	1.9	Параметры планируемого развития зон специального назначения		23
2.	ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ		23
	2.1	Планируемые для размещения объекты местного значения сельского поселения Аксено-Бутырское		23
	2.2	Планируемые для размещения объекты местного значения Ногинского муниципального района		24
	2.3	Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры местного значения		25
	2.4	Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры местного значения		28
	2.5	Мероприятия по охране окружающей среды		41
3.	ТРАНСФОРМАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ		44
4.	ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АКСЕНО-БУТЫРСКОЕ		48
ПРИЛОЖЕНИЕ			51

ВВЕДЕНИЕ ¹

Генеральный план сельского поселения Аксено-Бутырское Ногинского муниципального района Московской области (далее – генеральный план сельского поселения Аксено-Бутырское) подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства») в соответствии с техническим заданием на подготовку генерального плана.

Генеральный план составляет градостроительную основу всех документов по градостроительному зонированию и планировке территории сельского поселения Аксено-Бутырское и является основным градостроительным документом, определяющим направления градостроительного и социально-экономического развития, функционально-территориальное зонирование и архитектурно-планировочную структуру территории сельского поселения Аксено-Бутырское с учетом интересов населения.

При подготовке генерального плана сельского поселения Аксено-Бутырское использованы материалы государственных программ социально-экономического развития Московской области, программ социально-экономического развития сельского поселения Аксено-Бутырское Ногинского муниципального района Московской области.

Генеральный план сельского поселения Аксено-Бутырское подготовлен в соответствии с требованиями следующих нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области:

• Градостроительного кодекса Российской Федерации;

• Водного кодекса Российской Федерации;

• Лесного кодекса Российской Федерации;

• Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

• Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

• Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

• постановления Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения»;

• постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;

• Закона Московской области № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;

• Закона Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;

• Закона Московской области № 82/2005-ОЗ «О статусе и границах Ногинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований»;

• постановления Правительства Московской области от 30.12.2003 № 743/48 «Об утверждении основных направлений устойчивого градостроительного развития Московской области»;

• постановления Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»;

• постановления Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области»;

• постановления Правительства Московской области от 22.12.2009 № 1141/54 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги».