План семінарського заняття № 10

Тема: Правове регулювання використання земель та інших природних ресурсів в АПК.

Мета заняття: засвоєння студентами положень, що стосуються організаційно-правового механізму забезпечення раціонального використання, охорони та відтворення земель (як основного і незамінного засобу виробництва в сільському господарстві) та інших природних ресурсів, які використовуються у виробничій діяльності в АПК України. Особлива увага має бути акцентована на юридичній відповідальності за порушення вимог раціонального природокористування в АПК.

Питання для обговорення:

1. Поняття, склад та правові форми використання земель сільськогосподарського призначення. Суб’єкти сільськогосподарського землекористування.

2. Право власності на землі сільськогосподарських підприємств: поняття, зміст, підстави виникнення та припинення. Визначення розміру та порядок сплати земельного податку.

3. Оренда земель сільськогосподарського призначення. Визначення розміру та порядок сплати орендної плати.

4. Права та обов'язки суб'єктів аграрного землекористування. Гарантії їх прав.

5. Паювання земель сільськогосподарських підприємств та реалізація права власності на земельну частку (пай).

6. Правова охорона земель у сільському господарстві. Правові засади рекультивації та меліорації земель.

7. Правове регулювання використання природних ресурсів у сільському господарстві: поняття, принципи види. Особливості використання водних, лісових ресурсів, надр, рослинного та тваринного світу сільському господарстві.

Студенти повинні дати визначення наступних юридичних категорій:

Загальне природокористування, спеціальне природокористування, земля (як об'єкт земельних правовідносин), земельна ділянка, земельна частка (пай), правові форми використання земель, ринок земельних ресурсів, приватизація земельних ділянок, плата за землю, земельний податок, оренда землі, договір оренди землі, суттєві умови договору оренди землі, орендна плата, грошова оцінка земель, бонітетна оцінка земель, економічна оцінка земель, землі сільськогосподарського призначення, паювання земель сільськогосподарського призначення, правова охорона земель, рекультивація порушених земель, техногенно забруднені землі, деградовані землі, малопродуктивні землі, консервація земель, меліорація земель (загальне поняття та окремо види меліорації), меліоративні заходи, меліоративна система, державний земельний кадастр, моніторинг земель.

Методичні поради:

Скласти схеми:

1. Елементи організаційно-правового механізму забезпечення раціонального природокористування в АПК.

2. Правові форми використання земель сільськогосподарського призначення.

3. Підстави виникнення прав на землі сільськогосподарського призначення.

4. Підстави припинення прав на землі сільськогосподарського призначення.

5. Права та обов'язки суб'єктів аграрного землевикористання.

6. Порядок паювання земель сільськогосподарських підприємств.

7. Заходи з охорони земель у сільському господарстві.

Теми рефератів:

1. Проблеми вдосконалення правового режиму земель сільськогосподарського призначення.

2. Купівля-продаж сільськогосподарських угідь: за і проти.

3. Проблеми вдосконалення правової охорони земель сільськогосподарського призначення.

4. Спеціальне природокористування в АПК: основні проблеми та тенденції розвитку.

Контрольні запитання для самоперевірки:

1. Який склад земель сільськогосподарського призначення?

2. У чому проявляється особливість правового режиму земель сільськогосподарського призначення?

3. Які особи можуть набувати права власності на землі сільськогосподарського призначення? На яких підставах та в якому порядку?

4. У якому порядку можуть набуватися земельні ділянки сільськогосподарського призначення у користування на умовах оренди?

5. Які Ви знаєте загальні та спеціальні права, що мають власники чи користувачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення?

6. Що таке земельна частка (пай) і в якому порядку відбувається набуття права власності на нього?

7. Які документи посвідчують право власності на земельну частку (пай) та на земельну ділянку?

8. Які заходи передбачені з охорони земель у сільському господарстві?

9. На яких принципах здійснюється сільськогосподарське використання природних ресурсів?

10. В чому полягають особливості сільськогосподарського використання водних ресурсів, надр, лісових ресурсів, об’єктів рослинного та тваринного світу?

Нормативні акти (з врахуванням подальших змін та доповнень):

1. Земельний кодекс України від 25.10.2001 р.

2. Податковий кодекс України від 02.12.2010 р.

3. Водний кодекс України від 06.06.1995 р.

4. Лісовий кодекс України від 21.01.1994 р.

5. Кодекс України Про надра від 27.07.1994 р.

6. Закон України Про державний контроль за використанням та охороною земель від 19.06.2003 р.

7. Закон України Про оренду землі від 06.10.1998 р.

8. Закон України Про оцінку земель від 11.12.2003 р.

9. Закон України Про охорону земель від 19.06.2003 р.

10. Закон Про охорону навколишнього природного середовища від 25.06.1991 р.

11. Закон України Про захист конституційних прав громадян на землю від 20.01.2005 р.

12. Закон України Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) від 05.06.2003 р.

13. Закон України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 р.

14. Закон України Про державну експертизу землевпорядної документації від 17.06.2004 р.

15. Закон України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно від 04.07.2012 р.

16. Закон України Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності від 17.11.2009 р.

17. Закон України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок вiд 05.03.2009 р.

18. Указ Президента України від 10.11.1994 р. №666/94 Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва (стаття 3).

19. Указ Президента від 08.08.1995 р. №720/95 Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям.

20. Указ Президента України вiд 25.07.2006 р. №644/2006 Про деякі питання організаційно-правового забезпечення формування та регулювання ринку землі та захисту прав власників земельних ділянок.

21. Указ Президента України від 15.12.1998 р. №1353/88 Про гарантування захисту економічних інтересів та поліпшення соціального забезпечення селян-пенсіонерів, які мають право на земельну частку (пай).

22. Постанова Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р. №703 Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

23. Постанова Кабінету Міністрів України від 24.01.2000 р. №119 Про затвердження Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю).

24. Постанова Кабінету Міністрів України від 04.02.2004 р. №122 Про організацію робіт та методику розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв).

25. Постанова Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 р. №220 Про затвердження типового договору оренди землі.

26. Постанова Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2012 р. № 998 Деякі питання здійснення повної компенсації за майно, примусово відчужене в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану.

27. Наказ Держкомзему України вiд 23.05.2003 р. №135 Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру та удосконалення структури державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах".

28. Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 р. №376 Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками.