
Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Моя курсовая Оценка недв.doc
X
- •Курсовая работа
- •«Экономическая оценка недвижимости»
- •«Экономическая оценка недвижимости»
- •Введение
- •1.2.Результаты оценки
- •Окончательное заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •9 953 788 (Девять миллионов девять сот пятьдесят три тысячи семьсот восемьдесят восемь) руб.
- •Сведения об оцениваемой квартире
- •Сведения о заказчике оценки и об оценщике
- •Задание на оценку
- •1.3.Сертификат качества оценки
- •1.4.Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки.
- •1.4.1Допущения
- •1.4.2.Ограничения и пределы применения полученного результата
- •1.4.3.Основные термины и определения
- •1.6.Цель оценки
- •1.7.Функция оценки
- •1.8.Оцениваемые права
- •2. Оценка рыночной стоимости объектов оценки
- •2.1. Обзор рынка вторичного жилья г. Москвы
- •2.2.Описание объекта оценки
- •Характеристика местоположения объекта оценки
- •Общая характеристика здания
- •Характеристика объекта оценки
- •.Фотографии объекта оценки
- •Анализ наиболее эффективного использования
- •Тип недвижимости
- •Резюме:
- •Определение стоимости объекта
- •2.4.Последовательность определения стоимости объекта оценки
- •2.7.Обоснование отказа от использования затратного подхода к оценке
- •2.8.Обоснование отказа от использования доходного подхода к оценке
- •2.9.Определение стоимости объекта оценки с помощью сравнительного подхода
- •Расчет и внесение поправок
- •Обоснование выбора аналогов
- •Значение поправки на местоположение
- •Значение поправки на ремонт
- •3.Согласование результатов оценки
- •4.Заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •Окончательное заключение о рыночной стоимости объекта оценки с учетом ндс составляет
- •9 953 788 (Девять миллионов девять сот пятьдесят три тысячи семь сот восемьдесят восемь) руб.
- •Заключение
- •Список используемой литературы и источников информации
- •Приложения стоимости трехкомнатных квартир
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]