4.Заключение о рыночной стоимости объекта оценки

Мы, нижеподписавшиеся, настоящим удостоверяем, что в соответствии с имеющимися у нас данными:

• изложенные в данном отчете факты правильны и соответствуют действительности;

• сделанный анализ, высказанные мнения и полученные выводы действительны исключительно в пределах, оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются нашими персональными, непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами;

• мы не имеем ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса в объекте собственности, являющемся предметом данного отчета;

• мы также не имеем личной заинтересованности и предубеждения в отношении вовлеченных сторон;

• наше вознаграждение ни в коей степени не связано с объявлением заранее определенной стоимости, или тенденции в определении стоимости в пользу клиента, с суммой оценки стоимости, с достижением заранее оговоренного результата или с последующими событиями;

• задание на оценку не основывалось на требовании определения минимальной или заранее оговоренной цены;

• ни одно лицо, кроме подписавших данный отчет, не оказывали профессионального содействия оценщикам, подписавшим данный отчет;

• наш анализ, мнения и выводы были получены, а этот отчет составлен в полном соответствии с Едиными Стандартами Профессиональной Практики Оценки;

• удостоверяем, что использование данного отчета регулируется требованиями Российского Общества Оценщиков в отношении его проверки должным образом уполномоченными представителями;

• расчетная рыночная стоимость признается действительной на 16.10.2012 г.

Окончательное заключение о рыночной стоимости объекта оценки с учетом ндс составляет

9 953 788 (Девять миллионов девять сот пятьдесят три тысячи семь сот восемьдесят восемь) руб.

ОЦЕНЩИК РУКОВОДИТЕЛЬ	_________________________ / Овчаренко И.Н/ __________________________ /Кочеткова Л.А/

Заключение

В курсовой работе на тему: Оценка стоимости объекта недвижимости: «Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: : г. Москва Боровское шоссе д.44 кв.9.» цель которой рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости представлены теоретические основы методов и подходов по оценке недвижимости, дана оценка рыночной стоимости объекта оценки. Для согласования результатов оценки объекта использован сравнительный подход; разработано Заключение стоимости объекта недвижимости: Оценка стоимости объекта недвижимости: «Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: : г. Москва Боровское шоссе д.44 кв.9 общей площадью 52 кв.м» Представлен список использованной литературы и источников информации. В приложении представлена информация, использованная для сравнения с объектом оценки.