1. Дати письмову відповідь на наступні питання:

1.1. Еволюція визначення терміна «потенціал» в економічних дослідженнях.

1.2. Переваги та недоліки витратних, результатних і порівняльних методик оцінки потенціалу.

2. Дати відповіді на тести:

2.1. Який з нижчеперелічених компонентів не належить до зовнішнього середовища підприємства:

а) стан економіки; б) ринок робочої сили;

в) маркетинг; г) постачальники.

2.2. Залежно від способу відображення кінцевих результатів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства існують методи:

а) графічні, математичні та логістичні;

б) індикаторні та матричні;

в) критеріальні та експертні;

г) одномоментні та стратегічні.

2.3. Об'єкт власності при постановці його на баланс підприємства оцінюється за вартістю:

а) ліквідаційною; б) залишковою;

в) балансовою; г) відтворення.

2.4. Проблема територіального розташування підприємства вирішується на основі врахування:

а) витрат на поставку сировини; б) специфіки технологічного процесу;

в) витрат на збут готової продукції; г) усі відповіді вірні.

2.5. Який закон констатує, що для будь-якої системи (підприємства, організації, фірми) існує такий набір елементів, при якому її потенціал завжди буде або значно більше простої суми потенціалів елементів, що до неї входять, або суттєво меншим?

а) закон розподілу; б) закон оптимального співвідношення;

в) закон синергії; г) закон обмеженості ресурсів.

2.6. Особливістю порівняльного підходу є:

а) орієнтація на ретроінформацію та досягнуті результати фінансово-господарчої діяльності;

б) орієнтація на перспективи розвитку підприємства;

в) орієнтація на потік майбутніх доходів;

г) орієнтація на витрати необхідні для відтворення аналогічного підприємства.

2.7. Метод надлишкових прибутків базується на:

а) припущенні, що надлишкові прибутки підприємство отримує за рахунок невідображених у балансі нематеріальних активів;

б) припущенні, що приріст вартості компанії порівняно з вартістю капіталу, трудових і земельних ресурсів, залучених до господарського обігу, формується за рахунок нематеріальних активів;

в) залежності вартості від часу;

г) визначенні різниці між грошовими потоками, отриманими від використання нематеріального активу, та грошовими потоками без його використання.

2.8. Якщо ставка дисконту становить 10%, то для приведення до поточних умов грошового потоку 4-го року реалізації проекту необхідно розділити на:

а) 1,331; б) 1,464; в) 1,1; г) 1,21.

2.9. Основою вартості є ціни, сформовані відкритим фондовим ринком − базове положення:

а) методу компанії-аналога; б) методу ліквідаційної вартості;

в) методу галузевих коефіцієнтів; г) методу капіталізації прибутку.

2.10. Поняття «роялті» має на увазі:

а) періодичні фіксовані виплати по іпотечному кредиту;

б) винагорода власникові патенту за право користування інтелектуальною власністю;

в) індекс для переоцінки основних фондів;

г) винагорода забудовника об'єкта нерухомості.

3. Практичні завдання

Задача 1

За допомогою графоаналітичного методу оцінки потенціалу підприємства «Квадрат потенціалу» і наданої економічної інформації в додатках А, Б побудувати модель потенціалу та дати оцінку потенціалу виробничого підприємства «Інстайл».

Задача 2

Вартість землі, що входить до складу майнового комплексу складає 120 тис. у.од. Об'єкт власності приносить постійний дохід у сумі 45,5 тис. у.од. Аналіз порівнянних продажів показує, що інвестори очікують 15 %-ої ставки капіталізації землі та 20 %-ої ставки капіталізації поліпшень. Оцінити вартість майнового комплексу.

Варіант 5