
- •Реконструкция жилых зданий. Часть I. Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий
- •Глава 1 объемно-планировочные и конструктивные решения реконструируемых жилых зданий
- •§ 1.1. Роль реконструкции зданий в решении социально-экономических и градостроительных задач
- •§ 1.2. Градостроительные аспекты реконструкции жилой застройки
- •§ 1.3. Характеристика жилищного фонда старой постройки
- •§ 1.4. Объемно-планировочные и конструктивные решения домов первых массовых серий
- •§ 1.5. Жизненный цикл зданий
- •§ 1.6. Моделирование процесса физического износа зданий
- •§ 1.7. Условия продления жизненного цикла зданий
- •§ 1.8. Основные положения по реконструкции жилых зданий различных периодов постройки
- •Глава 2 инженерные методы диагностики технического состояния конструктивных элементов зданий
- •§ 2.1. Общие положения
- •§ 2.2. Физический и моральный износ зданий
- •§ 2.3. Методы обследования состояния зданий и конструкций
- •§ 2.4. Инструментальные средства контроля технического состояния зданий
- •§ 2.5. Определение деформаций зданий
- •§ 2.6. Дефектоскопия конструкций
- •§ 2.7. Дефекты крупнопанельных зданий
- •§ 2.8. Статистические методы оценки состояния конструктивных элементов зданий
- •Глава 3 методы реконструкции жилых зданий
- •§ 3.1. Общие принципы реконструкции жилых зданий
- •§ 3.2. Архитектурно-планировочные приемы при реконструкции жилых зданий ранней постройки
- •§ 3.3. Конструктивно-технологические решения при реконструкции жилых зданий старой постройки
- •§ 3.4. Методы реконструкции малоэтажных жилых зданий первых массовых серий
- •§ 3.5. Конструктивно-технологические решения при реконструкции зданий первых массовых серий
- •Глава 4 математические методы оценки надежности и долговечности реконструируемых зданий
- •§ 4.1. Физическая модель надежности реконструируемых зданий
- •§ 4.2. Основные понятия теории надежности
- •§ 4.3. Основная математическая модель для изучения надежности зданий
- •§ 4.4. Методы оценки надежности зданий с помощью математических моделей
- •§ 4.5. Асимптотические методы в оценке надежности сложных систем
- •§ 4.6. Оценка среднего времени до возникновения отказа
- •§ 4.7. Иерархические модели надежности
- •§ 4.8. Пример оценки надежности реконструируемого здания
- •Глава 5 основные положения технологии и организации реконструкции зданий
- •§ 5.1. Общая часть
- •§ 5.2. Технологические режимы
- •§ 5.3. Параметры технологических процессов при реконструкции зданий
- •§ 5.4. Подготовительные работы
- •§ 5.5. Механизация строительных процессов
- •§ 5.6. Технологическое проектирование
- •§ 5.7. Проектирование технологических процессов реконструкции зданий
- •§ 5.8. Календарные планы и сетевые графики
- •§ 5.9. Организационно-технологическая надежность строительного производства
- •Глава 6 технология производства работ по повышению и восстановлению несущей и эксплуатационной способности конструктивных элементов зданий
- •§ 6.1. Технологии укрепления оснований
- •§ 6.1.1. Силикатизация грунтов
- •§ 6.1.2. Закрепление грунтов цементацией
- •§ 6.1.3. Электрохимическое закрепление грунтов
- •§ 6.1.4. Восстановление оснований фундаментов с карстовыми образованиями
- •§ 6.1.5. Струйная технология закрепления грунтов оснований фундаментов
- •§ 6.2. Технологии восстановления и усиления фундаментов
- •§ 6.2.1. Технология усиления ленточных фундаментов монолитными железобетонными обоймами
- •§ 6.2.2. Восстановление несущей способности ленточных фундаментов методом торкретирования
- •§ 6.2.3. Усиление фундаментов сваями
- •§ 6.2.4. Усиление фундаментов буроинъекционными сваями с электроимпульсным уплотнением бетона и грунтов
- •§ 6.2.5. Усиление фундаментов сваями в раскатанных скважинах
- •§ 6.2.6. Усиление фундаментов многосекционными сваями, погружаемыми методом вдавливания
- •§ 6.3. Усиление фундаментов с устройством монолитных плит
- •§ 6.4. Восстановление водонепроницаемости и гидроизоляции элементов зданий
- •§ 6.4.1. Вибрационная технология устройства жесткой гидроизоляции
- •§ 6.4.2. Восстановление гидроизоляции инъецированием кремнийорганических соединений
- •§ 6.4.3. Восстановление наружной вертикальной гидроизоляции стен фундаментов
- •§ 6.4.4. Технология повышения водонепроницаемости заглубленных конструкций зданий и сооружений путем создания кристаллизационного барьера
- •§ 6.5. Технология усиления кирпичных стен, столбов,простенков
- •§ 6.6. Технология усиления железобетонных колонн,балок и перекрытий
- •Глава 7 индустриальные технологии замены перекрытий
- •§ 7.1. Конструктивно-технологические решения замены междуэтажных перекрытий
- •§ 7.2. Технология замены перекрытий из мелкоштучных бетонных и железобетонных элементов
- •§ 7.3. Технология замены перекрытий из крупноразмерных плит
- •§ 7.4. Возведение сборно-монолитных перекрытий в несъемной опалубке
- •§ 7.5. Технология возведения монолитных перекрытий
- •§ 7.6. Эффективность конструктивно-технологических решений по замене перекрытий
- •Глава 8 повышение эксплуатационной надежности реконструируемых зданий
- •§ 8.1. Эксплуатационные характеристики ограждающих конструкций
- •§ 8.2. Повышение энергоэффективности ограждающих конструкций
- •§ 8.3. Характеристики теплоизоляционных материалов
- •§ 8.4. Технологии утепления фасадов зданий с изоляцией штукатурными покрытиями
- •§ 8.5. Теплоизоляция стен с устройством вентилируемых фасадов
- •§ 8.6. Технологии устройства вентилируемых фасадов
- •§ 8.7. Оценка эксплуатационной надежности и долговечности утепленных фасадных поверхностей
- •§ 8.8. Управляемые технологии энергопотребления жилых зданий
§ 8.2. Повышение энергоэффективности ограждающих конструкций
Энерго- и ресурсосбережение являются главными направлениями технической политики в различных отраслях производства.
На диаграмме рис. 8.1 приведены усредненные значения получаемой энергии топлива на различных технологических этапах и потери при транспортировании, генерации, коммуникации и в жилищно-коммунальном хозяйстве. Анализ графика показывает, что максимальные потери наблюдаются в секторе ЖКХ. Это обстоятельство ставит задачу резкого снижения энергозатрат в первую очередь за счет максимального исключения теплопотерь при строительстве нового и эксплуатации старого жилого фонда.
Рис. 8.1. Потери полезной энергии топлива на различных технологических этапах
В энергосбережении большое значение отводится повышению теплозащиты ограждающих конструкций. Сравнение видов потребления энергии показывает, что на жилищно-коммунальное хозяйство расходуется около 117 млн. т усл.т., из которых 75 - на отопление, что составляет около 43 % общего расхода энергии.
Анализ существующего положения в строительном секторе показал, что вновь построенные жилые здания в средней полосе России расходуют на нужды отопления многоквартирных зданий от 350 до 800кВт × ч/м2.В целом по РФ расходы на отопление составляют 55 кг усл. т/м2 в год и на горячее водоснабжение - 19 кг усл. т/м2, т.е. суммарно 74 кг усл. т/м2 в год. Для сравнения: в ФРГ расходуют 260 кВт × ч/м2 в год, Швеции и Финляндии -135 кВт × ч/м2 в год. Или, если сравнивать по расходу условного топлива, то в ФРГ - 34 кг усл. т/м2 в год,Швеции - 18 кг усл.т/м2 в год, что в 2,0-2,5 раза превышает средние показатели по РФ.
Следует отметить, что с 1986года нормативы по теплозащите зданий в нашей стране не менялись, в то время как западные страны за этот период времени несколько раз ужесточали требования.
На рис. 8.2 приведены сведения о динамике изменения теплопроницаемости стен на примере европейских стран. Резкий скачок в сторону энергоснабжения приходится на период энергетического кризиса1970-1980-х годов. Начиная с этого периода ведется планомерная работа по увеличению термического сопротивления ограждающих конструкций и, как следствие,достигнуто существенное снижение энергозатрат.
Рис. 8.2. Динамика изменения сопротивления теплоотдачи для ряда европейских стран и РФ в соответствии с действующими нормами 1 - Россия; 2 - Франция;3 - Германия; 4 - Нидерланды;5 - Великобритания; 6 -Швеция; 7 - Норвегия; 8 - Дания
Для уменьшения неоправданно большого эксплуатационного энергопотребления зданий Госстроем РФ введены новые нормативы, которые предусматривают снижение энергопотребления на 20-40 % путем увеличения до 3,5 раза сопротивления теплопередаче стеновых конструкций и снижения теплопотерь различных конструктивных элементов. Особое место в решении данной проблемы отводится не только новому строительству, но и эксплуатируемому и реконструируемому жилому фонду.
Актуальность проблемы энергосбережения повышается при реформе жилищно-коммунального хозяйства, когда уменьшается или прекращается дотация государства на содержание жилых зданий.
Снижение энергопотребления может быть решено комплексом архитектурно-планировочных приемов путем повышения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, сверхпрозрачных элементов, совершенствования вентиляционных систем, использования отопительных систем с управляемыми тепловыми режимами и др. решениями.
Для повышения энергоэффективности зданий требуется комплексный подход, учитывающий все источники теплопотерь. Поэтому выполнение неполного цикла работ по теплоизоляции, например, только стенового ограждения, не может привести к положительным результатам. На рис. 8.3 приведены диаграммы теплопотерь через различные конструктивные элементы зданий, что подтверждает необходимость комплексного подхода в решении данной проблемы.
Рис. 8.3. Распределение теплопотерь через различные конструктивные элементы
Особенностью новых нормативных положений является то обстоятельство, что приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций следует принимать в зависимости от градусо-суток отопительного периода, но не менее R отр , которое определяется из санитарно-гигиенических и комфортных условий R 0³ R отр
Величина ГСОП (градусо-сутки отопительного периода) зависит от климатических условий местности и определяется по зависимости ГСОП = ( t в – t от.пер ) × Z от.пер , где t в - расчетная температура внутреннего воздуха согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», t в =18 °С при расчетной температуре наружного воздуха до -30 °С, t в= 20 °С при расчетной зимней температуре наружного воздуха от -31 °С и ниже; t от.пер- средняя температура периода со среднесуточной температурой воздуха t£ 8 °С; Z от.пер- продолжительность периода (в сутках) со среднесуточной температурой воздуха t£ 8 °С.
Требуемое сопротивление теплопередаче различных ограждающих конструкций R 0 T Р при выполнении реконструктивных работ определяется в зависимости от величины ГСОП.
В новых нормативах ограничен температурный перепад для зданий различного назначения и конструктивных элементов.
При выборе конструктивной схемы ограждающих конструкций учитывается коэффициент теплотехнической однородности.
Внесены новые требования по ограничению воздухопроницаемости ограждающих конструкций.
В результате использования новых конструктивных решений оконных заполнений и балконных дверей приведенное сопротивление теплоотдаче должно находиться в определенных пределах. Выполнение комплекса нормативных требований позволит не только повысить комфортность проживания жильцов, но и обеспечить существенное снижение эксплуатационных расходов на отопление, которое, по данным Госстроя РФ, составит до 40 %нынешнего потребления.
Методика
теплотехнического расчета осуществляется
как для многослойных конструкций,
определяется требуемая толщина
теплоизоляционного слоя d
ут
при заданных теплоизоляционных свойствах
материалов и конструктивных слоев
где
-
требуемое приведенное сопротивление
теплопередаче стен; r
-
коэффициент
теплотехнической однородности; R
l
,…,
Rn
- термическое сопротивление конструктивных
слоев; l
в
,
l
н
- нормируемые коэффициенты теплоотдачи
внутренней и наружной поверхностей.
Для
проверки правильности принятой толщины
утепленного слоя d
ут
выбирается фрагмент стены с проемом, и
для него определяется приведенное
сопротивление теплопередаче. Фрагмент
стены разбивается на участки.Для каждого
участка определяется приведенное
сопротивление теплопередаче с учетом
влияния включений с различными
термическими сопротивлениями
(перемычек,противопожарных рассечек,
оконных откосов и т.п.):
Для
полного фрагмента стены
где S F - площадь фрагмента стены за вычетом проемов; F 1 , F 2 ,..., Fn - площади участков фрагмента стены; F 01 , F 02 ,..., F 0 n- приведенные сопротивления теплопередаче участков фрагмента стены; п - число участков.
Если
то
конструкция стены считается удовлетворяющей
требованиям строительной теплоизоляции.