
- •Часть 1.
- •Часть 1.
- •Глава 1. Учет объектов недвижимости
- •Количественный учет земель, включает определение:
- •Качественный учет земель, включает:
- •1.1.2. Понятие и виды территориальных зон
- •1.1.3. Зоны административно-территориального деления
- •1.1.4. Зоны категорий земель по целевому назначению
- •1.1.5. Зоны земель с обременениями в использовании
- •1.1.6. Понятие и классификация земельных угодий для поведения учёта земель
- •1.1.7. Понятие и правовой статус земельного участка
- •1.1.8. Земельно-учётные документы с.Х. Предприятия
- •1.2. Правоустанавливающие документы с.Х. Предприятия
- •1.2.1. Правоустанавливающие документы органов местного самоуправления
- •1.2.2. Правоустанавливающие документы основанные на гражданском праве
- •1. Предмет договора
- •2. Плата по договору
- •3. Обременения земельного участка
- •4. Обязательства сторон
- •5. Заключительные положения
- •6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:
- •Договор аренды земель с.Х. Назначения № 188
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности «Арендодателя»
- •1.3. Количественный учет земель с.Х. Предприятия
- •1.4. Классификация земель по пригодности для с.Х. Производства на основе свойств почв снижающих плодородие
- •1.5. Земельно-кадастровая книга предприятия, организации, учреждения
- •Глава 2. Кадастровые работы по подготовке документов для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости с.Х. Предприятия
- •2.1. Методика проведения кадастровых работ
- •2.1.1. Общие положения
- •2.1.2. Порядок подготовки межевого плана земельного участка
- •2.1.3. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- •2.1.4. Подготовка технического плана зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства
- •2.1.5. Подготовка акта обследования здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства
- •2.1.6. Основные понятия, используемые при проведении кадастровых работ
- •2.2. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •1.Предмет договора
- •2. Стоимость работ по договору
- •3. Условия платежа
- •4. Сроки исполнения обязательств
- •5. Обязательства сторон
- •6. Ответственность сторон
- •7. Действие непреодолимой силы
- •8. Порядок разрешения споров
- •9. Порядок изменения и дополнения договора
- •10. Прочие условия
- •11. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •12. Приложения к настоящему договору
- •Акт сдачи-приёмки кадастровых работ
- •2.3. Межевой план земельных участков
- •Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимости муниципального района
- •3.1. Основные понятия
- •3.2. Первичный кадастровый учёт земель муниципального района
- •Категория 5. Земли лесного фонда
- •3.3. Текущий государственный учет недвижимости муниципального района
- •3.3.1. Основные понятия
- •3.3.2. Состав сведений государственного кадастра недвижимости
- •3.3.3. Структура государственного кадастра недвижимости и состав сведений, предоставляемых по запросам заинтересованных лиц
- •3.3.4. Порядок государственного кадастрового учета недвижимости
- •3.3.5. Кадастровая деятельность
- •3.4.2. Формы документов предоставляемых лицу подавшему заявление о проведении государственного кадастрового учёта объекта недвижимости
- •1). Кадастровая выписка из государственного кадастра недвижимости о земельном участке (формы кв.1 – кв.6)
- •Глава 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •4.1. Общие положения
- •4.2 Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (егрп).
- •2. Классификация земель
- •3. Состав категорий пригодности земель по классам
- •1 Класс. Земли окультуренные.
- •9 Класс. Земли слабодренируемые кратковременно переувлажняемые супесчаные и песчаные на глинах и суглинках.
- •10 Класс. Земли слабоэрозионноопасные пологих склонов (2-5˚) глинистые и суглинистые на рыхлых породах, включая слабосмытые.
- •1 Класс. Земли пойменные луговые глинистые и суглинистые.
- •5. Использование материалов почвенных обследований для классификации земель.
2.2. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
г. __________________ « ___ » ____________ 201__ г.
АО Родник, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Костина К.К., действующего на основании устава, с одной стороны, и филиал Кадастровой палаты муниципального района, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице руководителя, действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1.Предмет договора
Подрядчик обязуется за свой риск выполнить по заданию Заказчика с использованием своих материалов, а Заказчик обязуется принять и оплатить кадастровые работы, включающие проведение межевания земельных участков АО Родник для закрепления характерных точек границ на местности.
2. Стоимость работ по договору
2.1. Стоимость кадастровых работ по договору составляет:
_________________________________________________________________ руб.
2.2. Цена договора включает проведение следующих работ:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.3. Указанная в п. 2.1 стоимость является предварительной. Окончательная цена договора определяется по проектно-сметной документации, представляемой Подрядчиком. Цена договора может быть изменена вследствие инфляции или возникновения дополнительных расходов, с обоюдного одобрения сторон. Оплата затрат, связанных с повышением цены договора, осуществляется Заказчиком в порядке, предусмотренном п. 3 настоящего договора.
3. Условия платежа
3.1. Оплата по настоящему договору производится:
___________________________________________________________________________
(единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.д)
3.2. Форма оплаты платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив и т.д.) _______________________________________________________________________
3.3. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее 10 дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.
4. Сроки исполнения обязательств
4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные п. 1 настоящего договора, в сроки, установленные календарным планом работ (приложение 1).
4.2. Заказчик оплатит выполненные Подрядчиком работы в следующие сроки: в течение 10 дней со дня окончания работ.
4.3. Срок действия договора с « ___ » ____________ 201__ г. до
« ___ » ____________ 201__ г.
5. Обязательства сторон
5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. Своими силами и средствами выполнить кадастровые работы в объеме и в сроки, предусмотренные календарным планом работ, и сдать законченные работы в Заказчику в состоянии, соответствующем проектной документации и требованиям нормативных правовых актов.
5.1.2. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемых ими работ.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Представить Подрядчику возможность производить установленные договором кадастровые работы объеме и в сроки, установленные календарным планом работ.
5.2.2. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную п. 1 настоящего договора, в размерах и в сроки, установленные договором.
5.2.3. Принять объект в течение 10 дней с даты получения письменного уведомления Подрядчика.