
- •Часть 1.
- •Часть 1.
- •Глава 1. Учет объектов недвижимости
- •Количественный учет земель, включает определение:
- •Качественный учет земель, включает:
- •1.1.2. Понятие и виды территориальных зон
- •1.1.3. Зоны административно-территориального деления
- •1.1.4. Зоны категорий земель по целевому назначению
- •1.1.5. Зоны земель с обременениями в использовании
- •1.1.6. Понятие и классификация земельных угодий для поведения учёта земель
- •1.1.7. Понятие и правовой статус земельного участка
- •1.1.8. Земельно-учётные документы с.Х. Предприятия
- •1.2. Правоустанавливающие документы с.Х. Предприятия
- •1.2.1. Правоустанавливающие документы органов местного самоуправления
- •1.2.2. Правоустанавливающие документы основанные на гражданском праве
- •1. Предмет договора
- •2. Плата по договору
- •3. Обременения земельного участка
- •4. Обязательства сторон
- •5. Заключительные положения
- •6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:
- •Договор аренды земель с.Х. Назначения № 188
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности «Арендодателя»
- •1.3. Количественный учет земель с.Х. Предприятия
- •1.4. Классификация земель по пригодности для с.Х. Производства на основе свойств почв снижающих плодородие
- •1.5. Земельно-кадастровая книга предприятия, организации, учреждения
- •Глава 2. Кадастровые работы по подготовке документов для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости с.Х. Предприятия
- •2.1. Методика проведения кадастровых работ
- •2.1.1. Общие положения
- •2.1.2. Порядок подготовки межевого плана земельного участка
- •2.1.3. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- •2.1.4. Подготовка технического плана зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства
- •2.1.5. Подготовка акта обследования здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства
- •2.1.6. Основные понятия, используемые при проведении кадастровых работ
- •2.2. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •1.Предмет договора
- •2. Стоимость работ по договору
- •3. Условия платежа
- •4. Сроки исполнения обязательств
- •5. Обязательства сторон
- •6. Ответственность сторон
- •7. Действие непреодолимой силы
- •8. Порядок разрешения споров
- •9. Порядок изменения и дополнения договора
- •10. Прочие условия
- •11. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •12. Приложения к настоящему договору
- •Акт сдачи-приёмки кадастровых работ
- •2.3. Межевой план земельных участков
- •Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимости муниципального района
- •3.1. Основные понятия
- •3.2. Первичный кадастровый учёт земель муниципального района
- •Категория 5. Земли лесного фонда
- •3.3. Текущий государственный учет недвижимости муниципального района
- •3.3.1. Основные понятия
- •3.3.2. Состав сведений государственного кадастра недвижимости
- •3.3.3. Структура государственного кадастра недвижимости и состав сведений, предоставляемых по запросам заинтересованных лиц
- •3.3.4. Порядок государственного кадастрового учета недвижимости
- •3.3.5. Кадастровая деятельность
- •3.4.2. Формы документов предоставляемых лицу подавшему заявление о проведении государственного кадастрового учёта объекта недвижимости
- •1). Кадастровая выписка из государственного кадастра недвижимости о земельном участке (формы кв.1 – кв.6)
- •Глава 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •4.1. Общие положения
- •4.2 Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (егрп).
- •2. Классификация земель
- •3. Состав категорий пригодности земель по классам
- •1 Класс. Земли окультуренные.
- •9 Класс. Земли слабодренируемые кратковременно переувлажняемые супесчаные и песчаные на глинах и суглинках.
- •10 Класс. Земли слабоэрозионноопасные пологих склонов (2-5˚) глинистые и суглинистые на рыхлых породах, включая слабосмытые.
- •1 Класс. Земли пойменные луговые глинистые и суглинистые.
- •5. Использование материалов почвенных обследований для классификации земель.
1.5. Земельно-кадастровая книга предприятия, организации, учреждения
Таблица 1.7. Правовое положение предприятия, организации, учреждения |
||||||||||
Землеобладатель: __________________________________________________________________________________________
Местоположение: _____________________________________________________________________ муниципальный район.
_____________________________________________________________________ область, край, республика
|
||||||||||
Кадастровый номер земельного участка |
Дата записи |
Местоположение земельного участка (адрес, населенный пункт, урочище) |
Целевое назначение земель |
Вид права на землю |
Срок предоставления земельного участка |
Площадь, га |
Правоустанавливающий документ |
|||
Вид |
Серия |
Номер |
Дата выдачи |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 1.8. Количество земель по угодьям |
||||||||||||
Год записи. |
Срок предоставления земельного участка |
Общая площадь (графы 32+35+42+45+47 +48+49 +59+63+67+68 +74+76+77+78+79+83) |
Пашни |
Многолетних насаждений |
Залежей |
|||||||
всего (графы 6+7+8 +9+10+11) |
в том числе |
|||||||||||
садов |
плодовых куст |
ягодников |
|
|
|
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы 1.8. |
||||||||||||||||||||||||
Сенокосов |
Пастбищ |
|||||||||||||||||||||||
Всего (графы 14+15+16) |
в том числе |
из общей площади сенокосов (графа 13) |
Всего (графы 21+22) |
в том числе |
из общей площади пастбищ (графа 20) |
распределение пастбищ по сезонам использования |
||||||||||||||||||
заливных |
суходольных |
заболоченных |
улучшенных (коренного улучшения) |
чистых |
пригодных к механизированным работам |
|
суходольных |
заболоченных |
культурных, включая коренного улучшения |
чистых |
горных |
для отгонного животноводства |
обводненных |
летних |
весенне-осенних |
зимних |
круглогодичных |
|||||||
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы 1.8. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
Итого с.х. угодий в общественном производстве (графы 4+5+12+13+20) |
В том числе интенсивно используемых (графы 4+5+17+23) |
Приусадебных земель колхозников, приусадебных земель и служебных наделов рабочих, служащих и др. граждан |
Коллективных садов и огородов рабочих и служащих |
Всего с.х. угодий (графы 32+39+42+44) |
В том числе пашни (графы 4+36++44) |
Земель находящихся в стадии мелиоративного строительства |
Земель находящихся в стадии восстановления плодородия |
||||||||||||||||||||||||||||
число хозяйств (семей) |
всего земель (графы 39+40) |
в том числе |
садов |
огородов |
|||||||||||||||||||||||||||||||
пашни (огородов) |
многолетних насаждений |
других с.х. угодий |
итого с.х. угодий (графы 36+37++38) |
под постройками, кустарниками, лесами, оврагами |
число семей |
всего земель |
число семей |
всего земель |
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы 1.8. |
|||||||||||||
Лесных площадей входящих в гослесфонд |
Древесно-кустарниковых насаждений не входящих в гослефонд |
||||||||||||
всего (графы 50+52++54+58) |
в том числе |
||||||||||||
покрытых лесом |
не сомкнувшихся лесных культур |
из всех лесных культур (графы 51+52) защитного значения |
не покрытых лесом |
лесных питомников |
Всего (графы 60+61++62) |
в том числе |
|||||||
всего |
из них лесных культур |
всего |
из них |
полезащитных лесных полос |
других защитных лесных насаждений |
древестно-кустарниковой растительности на землях с.х. назначения |
|||||||
редин |
гарей и погибших насаждений |
необлесившихся лесосек, прогалин и пустырей |
|||||||||||
49 |
50 |
51 |
52 |
53 |
54 |
55 |
56 |
57 |
58 |
59 |
60 |
61 |
62 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы 1.8. |
||||||||||||||||||||||
Болот |
Земель используемых под торфоразработки |
Под водой |
Оленьих пастбищ |
Под дорогами, прогонами и просеками |
Под общественными дворами, улицами и площадями |
Под общественными постройками |
||||||||||||||||
всего (графы 50+52++54+58) |
в том числе |
всего (графы 69+70++72+73) |
в том числе |
|||||||||||||||||||
верховых |
переходных |
низинных |
под реками и ручьями |
под озерами |
из них пресноводными |
под водохранилищями, прудами и другими искусственными водоёмами |
под каналами, коллекторами и канавами |
всего |
из них покрытых лесом и кустарником |
|||||||||||||
63 |
64 |
65 |
66 |
67 |
68 |
69 |
70 |
71 |
72 |
73 |
74 |
75 |
76 |
77 |
78 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы 1.8. |
||||||||||
Нарушенных земель |
Прочих земель |
|||||||||
Всего (графы 80+81++82) |
в том числе |
всего (графы 84+85++86+87++88) |
в том числе |
|||||||
при разработке месторождений полезных ископаемых и их переработке, а также при геологоразведочных работах |
при торфоразработках |
при проведении строительных и иных работ |
песков развеваемых, лишенных растительности |
оврагов |
ледников |
земель занятых оползнями, осыпями, глинистыми и щебеночными поверхностями и галечниками |
других не используемых земель |
|||
79 |
80 |
81 |
82 |
83 |
84 |
85 |
86 |
87 |
88 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|